Acquisto immobile intestando al figlio 50% di diritto abitabilita e 50% nuda proprieta alla compagna

[Dimaraz]

Si chiama diritto di abitazione

Sapevo del diritto...ma appunto si chiama d'abitazione e non di abitabilità (quella te la rilasciava il Comune o l' Ulss).

Poi mettiamo i puntini sulle "i":
-se la compagna acquista la nuda proprietà di una casa...ne consegue che il figlio debba comprare l'usufrutto (e non il diritto di abitazione) e l'usufrutto (contrariamente al diritto di abitazione) è pignorabile
-ammesso che acquisti il solo "diritto di abitazione" ...lo stesso non è trasmissibile...quindi che succede alla compagna e al nipote se il filgio di @ geranio muore?


Per il resto hai colto il "punto dolente" che citavo: sul "donare" (nei fatti) ad estranei.

 

[geranio]

se mio figlio muore ,la casa va al la compagna e al bambino, se muore la compagna la casa va al bambino, e mio figlio ha il diritto di abitarci(nessuno lo può buttare fuori).se muoio io , ho fatto testamento che va tutto al bambino(e mio figlio rinuncia alla sua legittima)

 

[Nemesis]

ho fatto testamento che va tutto al bambino(e mio figlio rinuncia alla sua legittima)

Peccato che esista l'art. 524 c.c., che avevo citato.

 

[geranio]

c aso mai questi fantomatici creditori (equitalia) prenderebbero le briciole, cioè la quota legittima di mio figlio

 

[geranio]

debiti che per ora sono nel limbo perché le cartelle con notifica 2011,12,13,14,15 sono arrivate alla società srl di cui lui è liquidatore.Società estinta nel gennaio 2017 con bilanci negativi

 

[Nemesis]

questi fantomatici creditori (equitalia) prenderebbero le briciole, cioè la quota legittima di mio figlio

Quella quota è pari a metà di [tutto il tuo patrimonio alla tua morte, diminuito dei tuoi debiti, aumentato del valore di tutte le donazioni, dirette o indirette che hai disposto].
Se oltre al figlio hai anche un marito, quella quota è pari a un terzo del tuo patrimonio.
Vedi tu se siano "briciole".

 

[geranio]

per ora è tutto in alto mare. ci stiamo tutelando, appena sono passati 10 anni va tutto in prescrizione

 

[Dimaraz]

mio figlio ha il diritto di abitarci(nessuno lo può buttare fuori)

Mi risulta che i creditori di tuo figlio abbiano 5 anni di tempo per contestare un negozio simulato.
Che tuo figlio tenga il diritto di abitazione e riservi la nuda proprietà è un chiaro esempio di simulazione.

 

[geranio]

per debiti IRPEF sono 10 anni dalla data di notifica.Esempio cartella del 2011 va in prescrizione nel 2021

 

[Dimaraz]

Fammi capire....i "creditori" di tuo figlio sono unicamente gli Enti Previdenziali e l'Erario per contributi e tasse evase in almeno 5 anni?
Tuo figlio era socio/amministratore e/o in qualche modo diretto responsabile di detti illeciti?