Acquisto casa in assenza di tutti i proprietari delle quote

[gattaccia]

potrebbe essere il caso di trasferimento all'estero senza essere iscritti all'AIRE (che fa da residenza a tutti gli effetti e viene comunicata dall'anagrafe)
in questo caso dicevo appunto che potrebbe valere l'ultima residenza, ma presso il Comune

 

[basty]

Se la persona da rintracciare si è trasferita all'estero penso diventi ancora più difficile.

Se i "mososi" sono relativamente giovani, c'è oggi un mezzo empirico piuttosto agevole per rintracciarli all'estero: Facebook.
Non so invece quanto agevole sia intentare una causa di recupero crediti nei confronti di un residente all'estero. Temo che il gioco non valga la candela.

 

[Nemesis]

Non so invece quanto agevole sia intentare una causa di recupero crediti...

La discussione non concerne una tale causa.

 

[basty]

La discussione non concerne una tale causa.

Of course. Ma rispondevo ad @uva.

 

[Nemesis]

Non so invece quanto agevole sia intentare una causa di recupero crediti nei confronti di un residente all'estero

Agevole quanto intentarla a un soggetto residente in Italia. Basta notificare il provvedimento monitorio o la citazione in giudizio all'indirizzo estero.

 

[basty]

Agevole quanto intentarla a un soggetto residente in Italia. Basta notificare il provvedimento monitorio o la citazione in giudizio all'indirizzo estero.

Modifico la "domanda": nel confronto cosa ci si deve aspettare in termini di spese ed in termini di probabilità di riscossione, ad esempio attraverso il pignoramento del quinto dello stipendio? (es. in Francia?)

 

[uva]

cosa ci si deve aspettare in termini di spese

In termini di spese il costo per il creditore aumenta.
Quando ho fatto il pignoramento del c/c bancario di un ex inquilino moroso, ho avuto la sfortuna che lui si era trasferito in un altro Comune. Sempre in provincia di Torino, a pochi km dall'abitazione che gli avevo locato.
Però cambiava la giurisdizione del Tribunale: la pratica non era di competenza del Tribunale di Torino (che aveva convalidato lo sfratto per morosità) ma del Tribunale di Ivrea.
Così ho dovuto pagare una parcella più salata al mio avvocato che si è recato sul posto per l'udienza con la quale il Tribunale di Ivrea ha disposto il pignoramento.

Se il debitore vive all'estero e i suoi beni e redditi aggredibili non sono in Italia, il credito si può recuperare ma i tempi si allungano e i costi aumentano.
E' sempre una questione di costi e benefici!

 

[basty]

i tempi si allungano e i costi aumentano.

Lo immagino: avevo appunto modificato la domanda per questo motivo essendo Nemesis sempre estremamente attento alle parole. Agevole non era letteralmente sinonimo di "equivalente" in termini economici.

Sarebbe interessante per curiosità sapere se il pignoramento del 1/5 dello stipendio sia una prassi possibile anche nei confronti di uno stipendiato in Francia o altro paese UE.

 

[basty]

i tempi si allungano e i costi aumentano.

Lo immagino: avevo appunto modificato la domanda per questo motivo essendo Nemesis sempre estremamente attento alle parole. Agevole non era letteralmente sinonimo di "equivalente" in termini economici.

Sarebbe interessante per curiosità sapere se il pignoramento del 1/5 dello stipendio sia una prassi possibile anche nei confronti di uno stipendiato in Francia o altro paese UE.

 

[uva]

Sarebbe interessante per curiosità sapere se il pignoramento del 1/5 dello stipendio sia una prassi possibile anche nei confronti di uno stipendiato in Francia o altro paese UE.

Io non so rispondere.
E' opportuno che apri un'altra discussione specifica sull'argomento.
Qui non si stava parlando di recupero crediti, ma di come rintracciare delle persone proprietarie di un immobile, oppure acquistare quell'immobile se parte di quei proprietari non sono rintracciabili.