Acquisto casa e garanti mutuo

[lore71]

Buonasera a tutti, nuova iscritta... sto acquistando casa, ho richiesto un mutuo con garante due mie sorelle... ora la banca mi chiede se è possibile a una delle due sorelle farle intestare 50% della casa e relativo mutuo, per un discorso di reddito... successivamente mia sorelle dovrebbe cedermi il suo 50% con una donazione e inviare una richiesta di svincolo alla banca.
Ho molti dubbi, a cosa va incontro mia sorella con una operazione del genere..?.. ci sono dei tempi minimi prima di fare la donazione..?..
grazie per le risposte...

 

[arianna26]

la donazione prevede nuvi atti, nuove spese, nuove tasse... e poi per cosa? se la banca non si accontenta di avere due garanti, cambia banca!

 

[AlbertoF]

Proprio per non alterare i rapporti patrimoniali esistenti fra i vari partecipanti ti consiglio di insistere nella tua richiesta come hai inizialmente pensato tu cioè te intestataria con garanzia delle due sorelle rivolgendoti anche ad altre banche.
ciao

 

[bolognaprogramme]

A tua sorella non conviene assolutamente intestarsi metà della casa e metà del mutuo, perchè viene a perdere la possibilità di comprare a sua volta una casa come prima casa e, tanto meno, conviene poi fare una donazione, che ti renderebbe quasi impossibile rivendere la casa, nel caso tu volessi o dovessi farlo...

Silvana

 

[geomarchini]

se la banca si mostra così titubante da arrivare a chiedere una cosa del genere lascia stare. non ha senso quello che ti hanno chiesto, le sorelle comunque ne risponderebbero a garanzia. per rientrare col reddito poi andrebbero comunque a valutare il reddito di tua sorella e troverebbero anche li qualcosa che non va.