Buonasera, è la prima volta che scrivo, scusate se mi esprimo in termini non tecnici, ma vi racconto la storia di due famiglie coinvolte nella stessa casa:
Mario ha acquistato di recente con mutuo bancario, un appartamento al primo piano di casa bifamigliare
messo in vendita tramite agenzia immobiliare.
Il venditore che ci ha abitato per 30 anni, ha dichiarato al Notaio che l'immobile era in regola su tutto.
Di recente Mario avrebbe voluto fare delle modifiche all'appartamento per cui ha chiamato il Geometra e con grande rammarico è stato avvisato che in quel' appartamento ci sono due grandi abusi edilizi:
1 la chiusura della scala esterna che porta dal piano terra al primo piano ( il suo appartamento)
2 dal pianerottolo della scala è stata ricavata una piccola cucina con tanto di finestra e porta che immette nel salotto.
Mario vorrebbe denunciare il venditore per " Falso in Atto Pubblico" e farsi risarcire economicamente .
Inoltre Mario si chiede come mai il Geometra dell'agenzia immobiliare a taciuto tutto? Per cui è citabile a giudizio pure lui?
A Mario può essere data la colpa di non aver fatto visionare l'appartamento ad un perito prima di acquistarlo ?
Inoltre:
L'appartamento al piano terra è abitato da una famiglia che a sua volta nel 2011 ampliò il garage sotterraneo, di loro proprietà, sfruttando tutta la perimetria dell'appartamento sovrastante, senza permessi.
Questa famiglia, adesso teme che possa essere coinvolta in un controllo, anche se non centra nulla con la faccenda di Mario.
Cosa ne pensate?
Grazie
Mario ha acquistato di recente con mutuo bancario, un appartamento al primo piano di casa bifamigliare
messo in vendita tramite agenzia immobiliare.
Il venditore che ci ha abitato per 30 anni, ha dichiarato al Notaio che l'immobile era in regola su tutto.
Di recente Mario avrebbe voluto fare delle modifiche all'appartamento per cui ha chiamato il Geometra e con grande rammarico è stato avvisato che in quel' appartamento ci sono due grandi abusi edilizi:
1 la chiusura della scala esterna che porta dal piano terra al primo piano ( il suo appartamento)
2 dal pianerottolo della scala è stata ricavata una piccola cucina con tanto di finestra e porta che immette nel salotto.
Mario vorrebbe denunciare il venditore per " Falso in Atto Pubblico" e farsi risarcire economicamente .
Inoltre Mario si chiede come mai il Geometra dell'agenzia immobiliare a taciuto tutto? Per cui è citabile a giudizio pure lui?
A Mario può essere data la colpa di non aver fatto visionare l'appartamento ad un perito prima di acquistarlo ?
Inoltre:
L'appartamento al piano terra è abitato da una famiglia che a sua volta nel 2011 ampliò il garage sotterraneo, di loro proprietà, sfruttando tutta la perimetria dell'appartamento sovrastante, senza permessi.
Questa famiglia, adesso teme che possa essere coinvolta in un controllo, anche se non centra nulla con la faccenda di Mario.
Cosa ne pensate?
Grazie