Acqua nel box

[derosa leonardo]

Buona sera
Lo scrivente Leonardo Derosa abitante a Lacchiarella ( Milano)in via toscana 14
Il fai da te è stata la mia passione e quindi passo a volte intere giornate nel box di mia proprietà.
Quando ho acquistato l’appartamento ho chiesto al costruttore di prevedere l’installazione di un lavandino
(per sfruttare al meglio la mia proprietà)quindi lo scarico va direttamente nelle acque nere,però l’acqua di carico arriva dalle condotte del condominio in fase di costruzione e stata fatta una derivazione. Oltre a fornire gli appartamenti fornisce il mio box il cui utilizzo e solo di una comodità invece di lavarmi Le mani su in appartamento le lavo nel mio box .non faccio nessun utilizzo improprio Inoltre faccio notare che il riparto dell’acqua e diviso a persona pertanto non rubo niente e solo un fattore di comodità. Nell’ultima riunione di condominio un condomino, naturalmente per pura ripicca personale ha posto un quesito all’amministratore, che si e riservato di verificare le norme e il regolamento condominiale.
cordialità
Leonardo Derosa

 

[Dimaraz]

Scrivi e ti firmi... ma non precisi alcuna domanda.

La tua "comodità" è irregolare al pari di tutto il criterio di ripartizione spesa acqua che avete.

 

[Luigi Criscuolo]

non capisco quale sia l'utilizzo improprio dell'acqua potabile di cui tu scrivi e della quale un condomino ne contesta la liceità. Usi l'acqua potabile per irrigare quando ciò è vietato dal regolamento comunale? Imbottigli l'acqua del rubinetto per rivenderla?
Dovreste mettere un contatore dell'acqua per ogni utente: tu oltre a quello di casa ne metterai uno dove c'è il lavandino del tuo box. Così fareste come dice la legge sulla ripartizione dei consumi e nessuno avrebbe qualcosa a che dire.

 

[derosa leonardo]

come utilizzo improprio intendo esattamente quello che tu dici, l 'acqua e divisa in base al criterio del numero delle persone che abitano nel condominio il mio utilizzo e di solo comododità il condomine di pura rippicca non ritiene opportuno che sia stata creata questa mia comodità per me si aggrappa sui vetri bagnati d'olio.

 

[User_29045]

Dovreste mettere un contatore dell'acqua per ogni utente: tu oltre a quello di casa ne metterai uno dove c'è il lavandino del tuo box. Così fareste come dice la legge sulla ripartizione dei consumi e nessuno avrebbe qualcosa a che dire.

Completamente d'accordo.
Anche se il postante non l'ha scritto in chiaro, la descrizione al post numero 1 lascia immaginare che I CONSUMI DI ACQUA NEL BOX AUTO NON SIANO MISURABILI.

Ecco perché il vicino ha posto una serie di domande all'amministratore per fare chiarezza su come vengono addebitati questi consumi NON QUANTIFICABILI SENZA MISURATORE.

Un'altra domanda che vorrei fare al postante è: SE CHIUDI IL RUBINETTO CENTRALE DEL TUO APPARTAMENTO, TOGLI L'ACQUA ANCHE AL TUO BOX? Se la risposta è NO, vuol dire che stai usando L'ACQUA DEL CONDOMINIO, e fanno bene a porre il problema all'ordine del giorno in assemblea.

A prescindere dall'uso che ne fai nel box (lavarti le mani, lavarci l'auto, o quello che ti pare, sebbene il lavaggio delle auto sia di solito vietato nelle autorimesse), ci dev'essere un contatore esterno che avanza man mano che consumi acqua in garage, o in alternativa devi avere un contatore unico (appartamento + box) che comunque tenga traccia dell'uso che fai dell'acqua, ossia di QUANTA ne usi.

 

[User_29045]

l 'acqua e divisa in base al criterio del numero delle persone che abitano nel condominio

Ragionando così, se tu imbottigli l'acqua e la vendi, nessuno dovrebbe avere niente da ridire, perché pagate tutti in parti uguali. A parte che è ASSURDA LA RIPARTIZIONE IN PARTI UGUALI (di solito c'è una quota condominiale e una quota individuale, nei consumi dell'acqua), il tuo post lascia chiaramente trasparire che ciò che ti viene contestato è che non si sa quanta acqua consumi, e infatti NON SI OPERA CORRETTAMENTE in un condominio dove l'acqua viene, A PRESCINDERE, ripartita in parti uguali.
Se tu non ci stai mai, vuoi pagare per chi ci sta??

 

[Luigi Criscuolo]

per tagliare la testa al toro: siccome la derivazione costituisce una utenza l'amministratore potrebbe considerare il box alla stessa stregua di un appartamento e quindi aumentare di una unità il numero degli utenti.
Altrimenti contatori per tutti o suddivisione dei consumi su base millesimale.

 

[derosa leonardo]

la condomine nei particolari non ha lamentato per l'eventuali consumi ma di aver messo un lavandino nel box lei sostiene che il lavandino non può essere messo
non ho nessun problema di inserire un misuratore

 

[Dimaraz]

la condomine nei particolari non ha lamentato per l'eventuali consumi ma di aver messo un lavandino nel box lei sostiene che il lavandino non può essere messo
non ho nessun problema di inserire un misuratore

Ci sono tante cose che non possono essere messe in un box auto (che è previsto solo per parcheggiare veicoli)... ma nessuna autorità ti contesterebbe un lavandino/rubinetto acqua.

 

[derosa leonardo]

L'art.1102 recita
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. a tal fine può apportare modifiche a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della della cosa.
Ciò premesso L allacciamento di una nuova utenza a una rete fognaria, elettrica, idrica o di altro tipo,è di sua natura suscettibile di accogliere nuove utenze.
Se il condominio volesse negare l'autorizzazione, sarebbe suo onere dimostrare che nel caso particolare, l'allaccio di una sola utenza inciderebbe nella funzionalità dell'impianto
compromettendo il diritto al pari uso da parte degli altri condomini