Acconto cedolare con nuovo contratto

[carlo65]

Buongiorno,
il prossimo 30 giugno scadrà un contratto di locazione 3+2 che rinnoverò al mio inquilino con un nuovo 3+2 con cedolare secca decorrenza 1° luglio 2012. L'acconto del 95% andrà pagato in unica soluzione al 30 novembre? E sul 50% del canone annuo visto che la cedolare secca è applicata da luglio in poi?

 

[sergio 41]

Il 18 giugno dovrai pagare il saldo del 2011 e l'acconto per i 6 mesi del 2012 del vecchio contratto.
Poi a novembre i 6 mesi del nuovo contratto. Ricorda che l'acconto è stato ridotto di 3 punti e quindi sarà del 92%.
Ciao

 

[carlo65]

Anche se il vecchio contratto attualmente in essere e che scadrà il 30 giugno non è in regime di cedolare secca?
Ciao e grazie

 

[sergio 41]

Alla scadenza del contratto presenti un mod.69 per la risoluzione e opzione c.s.
Il nuovo contratto lo puoi fare utilizzando SIRIA.
Ciao

 

[carlo65]

... comunque mi pare di aver capito che da quest'anno anche la cedolare secca viene regolata col 730 senza più dover versare acconti separatamente.

 

[sergio 41]

Certo.

 

[casanostra]

Alla scadenza del contratto presenti un mod.69 per la risoluzione e opzione c.s.
Il nuovo contratto lo puoi fare utilizzando SIRIA.
Ciao

Se il contratto scade non c'è bisogno di presentare il mod 69 per risoluzione. La risoluzione è per i contratti non ancora scaduti e risolti anticipatamente.