Accatastamento errato

[marcanto]

Il sottotetto è presente nel titolo edilizio

hopss! mi era sfuggito questa parte .......quindi nessun dubbio in merito alla proprietà.

 

[Franci63]

La difformità è saltata fuori grazie all’agenzia alla quale ho affidato l’immobile per venderlo.

Aspetta ad accettare eventuali proposte di acquisto; prima di aver regolarizzato ( o perlomeno prima di sapere se è possibile regolarizzare), se ti obbligassi a vendere potresti trovarti in grosse difficoltà. E i tuoi acquirenti avrebbero problemi ad ottenere un mutuo.
Se hai dato un incarico con scadenza breve, ti suggerirei di sospendere la vendita, e di prolungare l'incarico per un periodo pari alla sospensione, poiché l'agenzia ti ha evitato dei bei guai, mettendoti subito al corrente del problema .

 

[Gianco]

ossia appartamento e sottotetto sono sullo stesso piano, vi è il pianerottolo da un lato vi è l'accesso per l'appartamento mentre dall'altro lato si trova l'ingresso per il sottotetto.

In tal caso il sottotetto costituirebbe una unità immobiliare a se stante, categoria C/2.

 

[basty]

In tal caso il sottotetto costituirebbe una unità immobiliare a se stante, categoria C/2.

Ma non mi avevi detto che avrebbe dovuto avere una altezza utile? Qui non gliela chiedi?😉

 

[Gianco]

Ma non mi avevi detto che avrebbe dovuto avere una altezza utile? Qui non gliela chiedi?

Qualunque immobile seppur irregolare, capace di dare reddito proprio, DEVE essere dichiarato in catasto.