Accatastamento di un immobile in costruzione

[beppone50]

Se e' possibile avere un parere ho intenzione di comperare un immobile in fase di costruzione il costruttore puo farmi avere un documento dove si vede che la palazzina e' stata accastata
Penso che poi a fine lavori si dovra' accastare l'immobile finito
Grazie
Saluti

 

[Jan80]

Di norma si accatasta come edificio in corso di costruzione (f3). Essendo una categoria fittizia non vi sono planimetrie da allegare.

 

[marcanto]

Se vuoi comprare in corso di costruzione l'immobile potrà avere una qualificazione catastale in F/3, come indicato.
E solo a fine lavori si potrà accatastare l'immobile finito, attribuendo all'immobile la stessa planimetria come risulta dal titolo edilizio, è questa conformità chei dovrai badare ossia le due planimetrie dovranno coincidere.

 

[Gianco]

E solo a fine lavori si potrà accatastare l'immobile finito, attribuendo all'immobile la stessa planimetria come risulta dal titolo edilizio, è questa conformità chei dovrai badare ossia le due planimetrie dovranno coincidere.

E qualora il realizzato differisse dall'assentito, dovrai regolarizzare la concessione edilizia con una variante in corso d'opera, quindi entro un mese dalla fine lavori, dovrai presentare in catasto la DocFa per ciascuna unità immobiliare.

 

[marcanto]

....., dovrai .......dovrai ....

Io non dovrò nulla, se mai è lui che dovrà
Eventualmente !

 

[Nemesis]

entro un mese dalla fine lavori...

Entro trenta giorni.

 

[chiacchia]

Nemesi sei sempre un GRANDE

 

[Gianco]

Pignoleria da burocrati. Noi professionisti, poiché non arriviamo all'ultimo momento, siamo più pratici.

 

[billi]

puo serenamente stipulare il rogito pubblico, anche in corso di costruzione. il notaio avra bisogno dei dati identificativi del fabbricato, ma senza rendita. lo si accatasta senza planimetria e col solo cosidetto "elaborato planimetrico", naturalmente il manufatto dovra essere completo nella muratura perimetrale o di tamponamento e nella copertura, se trattasi di destinazione abitativa. sara poi cura vostra a lavori ultimati, presentare il cosidetto docfa di "ultimazione dei lavori".