A Milano niente ristrutturazione straordinaria senza DIA

[mori1980]

Leggendo mi è giunta l'informazione che nonostante il decreto che darebbe il via libera alla ristrutturazione straordinaria senza DIA a Milano non sia possibile beneficiare di ciò.
Detto in poche parole il rifacimento dell'impianto idrico sanitario ed gas/elettrico con conseguente ripavimentazione per via della sostituzione, tutto ciò non darebbe diritto alla detrazione del 36% se non in presenza di DIA? visto che verrebbe considerato alla strega di una manutenzione ordinaria? alla faccia della manutenzione ordinaria verrebbe messo sotto sopra l'intero appartamento!
Quindi dovrei trovare un pretesto (ad es. spostare una porta interna?)per aprire una dia in maniera tale che quanto descritto sopra rientri?
un vostro chiarimento esaustivo mi toglierebbe da tremila dubbi che ho per via di mille pareri sentiti...grazie

 

[Stefano Mariano]

Salve,
la non presentazione della D.I.A. è un'opportunità, non un obbligo. Vale la pena ricordare poi, come considerazione generale, che non in tutte le Regioni è valida la semplificazione voluta dal Governo, solo in quelle che non hanno una propria legislazione urbanistica o non abbiano espressamente recepito detta norma nazionale.
Stefano Mariano

 

[mori1980]

RIngrazio, anche se mi piacerebbe ricevere una risposta di tipo esaustivo alla mia domanda più articolata...
grazie, buona giornata

 

[Stefano Mariano]

Cercherò di essere un po' più completo nella risposta: in Lombardia la semplificazione di cui stiamo parlando è valida, a differenza, per esempio, della Lazio, comunque, per poter usufruire degli sgravi fiscali nella misura del 39% o del 55% qualora le opere migliorino l'isolamento termico dell'edificio, è necessario incaricare un tecnico (geom, arch., ing.) che rediga una D.I.A. (con annessi elaborati) relativa agli interventi da realizzare. E' certamente un (modesto) onere preventivo, a fronte di una maggiore garanzia, per tutti, in primis per il committente, e a cospicui risparmi "spalmati" nei successivi tre, cinque o dieci anni.
Stefano Mariano