2 condomini distinti, facciata unica...aiuto

[asialuna]

il discorso non è tanto due colori distinti. a me sta bene rispettare il piano colore del comune. il punto che non voglio fare un lavoro su costrizione dell'altra scala... del resto il nostro intonaco non ha ammaloramenti. il palazzo è si scolorito, ma niente di più!

 

[monolis]

Ma visto che siete quattro proprietari con cinque appartamenti, perchè non costituite un Condominio? o quanto meno incaricate un tecnico per redigere le tabelle millesimali del vostro edificio? come fate adesso per le spese comuni, pulizia, luce scala, manutenzioni varie? Non sempre si va tutti d'amore e d'accordo. Conviene stabilire delle regole.

 

[asialuna]

Le tabelle le abbiamo già, solo non abbiamo amministratore.. tutto qua....

 

[Dante De Simoni]

Ogni condominio ha la sua tabella millesimale che serve per ripartire le spese di sua competenza; si tratta ora di individuare l'incidenza della singola spesa di ogni fabbricato sul totale della spesa; sono semplici criteri matematici:
Si può fare in diversi modi:
1) mediante il volume globale di ognuno: V1+V2=VT 100%
2) mediante la superficie virtule utilizzata per redigere le tabelle millesimali SV1+SV2 = SVT 100%
3) ancora più semplice: c'è un computo metrico di tutte le opere da eseguire: ogni condominio si paga; suddiviso per le sue quote millesimali, le facciate di sua competenza; sono tutte opere che si possono quantificare con il metro.

 

[asialuna]

per la suddivisione delle spese mi sembra il criterio migliore quello del computo metrico.....