2 balconi di mia proprietà divisi da muro

[matteovignola1]

Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento in cui sono presenti due balconi divisi da un muro.
Mi stanno opponendo alcune problematiche relative al fatto che il muro (secondo loro ) è portante. Non è mia intenzione abbattere l'intero muro ma solo creare un piccolo passaggio, con un'opera murarie fatta a regola (anche se non è ancora chiaro se sia portante, è intenzione inserire una trave di sostegno ove faremo l'apertura. Il progetto sarà presentato in comune per tutte le autorizzazioni del caso (DIA).

Dal punto di vista del decoro, analogo intevento è stato realizzato in altre palazzine del condominio (che sono laterali rispetto alla strada) e peraltro essendo al terzo piano e il balcone esendo molto profondo, l'intervento non sarebbe visibile dalla strada.

Ho fatto inserire la richiesta nell'odg della prossima assemblea. Che obiezioni mi posso aspettare ? e se per caso mi rifiutassero l'intervento posso eseguire lo stesso l'intervento ?

Grazie anticipatamente.
Matteo

 

[nicoz]

la dia non è più necessaria basta una richiesta scritta all'uff. lavori COMUNALE
richiesta all'assemblea e giusto,se dicono di no devi spiegare altri anno già modificato
le estetica della facciata.ciao

 

[Antonio Azzaretto]

Ma il muro è portante o no?
Non sono un tecnico, (mi intendo di numeri), ma l' istinto mi porta a scrivere che i muri portanti non si possono toccare.

Spero che un tecnico del settore (architetto, geometra o ingegnere) scriva di seguito delle risposte più esaurienti.

 

[adimecasa]

che il muro sia portante o meno nulla a che vedere con l'autorizzazione dell'assemblea condominiale, presenta un prospetto dei lavori fato da un tecnico il quale provvederà a rilasciare tutte le garanzie del caso, art. 11o2 c.c. non possono impedertelo. ciao:daccordo:

 

[geomarchini]

per nicoz: l'opera in questione non rientra tra quelle eseguibili con comunicazione.
per antonio: il muro portante puoi modificarlo, in forza di opportuni elaborati progettuali eseguiti, come dice adimecasa, da un tecnico abilitato.
Se l'opera è già stata realizzata non temere potrai certamente farla.
ciao!

 

[gcava]

il dubbio resta sul portante o meno, certo che se la profondità del balcone è ad esempio di un metro e voglio creare un passaggio da 80 cm non è poi così immediato e facile da realizzare...tuttavia se l'intervento è già stato fatto in altre circostanze perfettamente uguali alla tua sicuramente non avrai problemi.

 

[matteovignola1]

Si è tenuta l'assemblea che naturalmente si è opposta (c'erano un paio di condomini che avevano già deciso di impedrimi il tutto e che non accettavano alcun ragionamento) in quanto l'intervento non è fattibile tecnicamente (?).

Cosa posso fare ora ? devo per forza rivolgermi ad un avvocato, con tempi lunghi e costi non definiti ??

Grazie a tutti quelli che hanno finora risposto.

PS
la profondità del balcone è di oltre tre metri.

 

[geomarchini]

quanto è spesso sto muro??
non ci si può opporre se nel condominio è già stata fatta la stessa cosa.