venditore

volevo chiedere a tutti ma soprattutto agli A.I., tenendo conto che il prezzo di vetrina di un immobile in vetrina e' sempre "trattabile" quale e' la percentuale di ribasso che si puo' proporre al venditore, in questi periodi di stasi del mercato immobiliare. faccio un esempio pratico...

per essere sicurissimi che al rogito, l'appartamento sia libero, cosa deve specificare nel compromesso l'acquirente? assolutamente vorrei evitare di lasciare il venditore ancora in casa con la scusa che non e' ancora a posto la casa nuova dove deve andare lui. grazie

Non avendo + dove sbattere la testa (in tutti i sensi ) sono qui a chiedere vs consiglio. In data 14.02.2010 viene accettata tramite agenzia immobiliare la mia proposta di acquisto di un immobile da parte del venditore. Successivamente scopro che su quell'immobile gravano 3 ipoteche: 1...

Ho acquistato casa in un complesso immobiliare di quattro unità abitative con cortile comune dove sono esistenti i rispettivi posti auto. Quando ho acquistato il venditore non mi ha informato che su tale cortile esiste servitù di passaggio per ulteriori tre unità immobiliari di proprietà...

Desideravo sapere se una "proposta irrevocabile di acquisto" accettata dal venditore e controfirmata da tutte le parti, che non contiene ne i dati del venditore (neanche nome e cognome) ne i dati specifici dell'immobile (parla solo della via e del numero di vani, senza il numero civico, il piano...

Ieri abbiamo avuto il rogito, cui il proprietario 15 giorni fa aveva minacciato di non venire se non avessimo pagato dei soldi extra (le spese per le SUE certificazioni energetiche e gli interessi per un ritardo, da lui in precedenza sottoscritto e accettato, rispetto alla data sul preliminare...

Salve a tutti.... Circa un mese fa ho comprato casa da un privato. Si tratta di un appartamento in un condominio costruito piu o meno nel 1985. Adesso, a distanza di un pò di tempo, mi chiedevo quali documenti il vecchio proprietario avrebbe dovuto lasciarmi e se veramente necessari per...

L'amministratore deve restituire le somme del fondo di riserva, non ancora impegnate in opere deliberate dall'assemblea, al venditore dell'immobile? Grazie per le risposte

sto cercando di acquistare casa..all'atto della firma del compromesso abbiamo fatto aggiungere un articolo che imponga al venditore la consegna, entro 15 giorni dalla stipula, di tutti i documenti necessari alla banca per la concessione del mutuo (abitabilità, plani,etria catastale firmata)...

Ho fatto una proposta di acquisto che è stata accettata via fax. nella proposta è previsto il rogito entro il 15 di giugno. il venditore non ha accettato la data da me proposta con venti giorni di anticipo, ma non ne propone una nuova. all'avvicinarsi della scadenza cosa devo fare? il venditore...

Buongiorno a tutti Mi trovo nella seguente situazione: 1- ho venduto il mio immobile dove risiedo e il preliminare sarà il 29 giugno 2010 poi rogiterò il 15 novembre 2- a questo punto comprerò un immobile facendo il compromesso il 30 giugno e dando una caparra, poi il 20 novembre salderò...

ciao a tutti, mi sono appena iscritta xchè ho visto che in questo forum vengono date risposte competenti. vi espongo il mio caso nella speranza di qualche consiglio: sto comprando casa perchè devo trasferirmi in un'altra città, ho stipulato un compromesso (confirmatorio) e l'ho fatto...

In quanto condomina mi sono state addebitate spese per risarcimento danni per una vertenza iniziata prima che acquistassi l'appartamento e decisa solo oggi con sentenza che ha riconosciuto soccombente il condominio. Le spese spettano al vecchio proprietario o a me? Grazie

La Suprema Corte con recente sentenza-sezIII..civ.n. 10072/2010-ha ritenuto responsabili in solido notaio e venditore in caso di mancata informazione all'acquirente dell'esistenza dell'ipoteca gravante sul bene. Talchè l'acquirente ha diritto al risarcimento. Nella fattispecie all'acquirente...

Ciao, ho stipulato un preliminare di compravendita in cui si concorda la data del rogito entro il 31 dicembre prossimo. Ho il sospetto che il venditore non abbia fretta di vendere l'immobile e che potrebbe volere dilazionare ulteriormente la data del rogito. Io al contrario vorrei...

Sto acquistando un appartamento a Roma; il notaio in sede di acquisizione della documentazione per il rogito ha richiesto la pianta catastale dell' immobile e ci siamo accorti che, nonostante il numero dei vani sia rimasto uguale, sono state apportate modifiche che riguardano lo spostamento di...

Spett.le propit.it, desidero porre un quesito,sperando di avere delucidazoni, circa sei mesi fa mio figlio,tramite agenzia immobiliare,ha visionato un appartamento ma la proposta fatta non fu accettata,a distanza di tempo ho ricontattato la stessa agenzia e un suo agente mi ha detto che il...

Ciao, sono nuovo e spero di aver scelto il forum giusto; ho bisogno di un’informazione; scusate se la descrizione è un po’ lunga. La casa che sto acquistando ha una leggera difformità catastale (un muro interno spostato); il proprietario sta ritardando la consegna della documentazione: a fine...

Buonasera,qualche anno fa abbiamo venduto un appartamento facente parte di un condominio.Vendendo l'immobile chiarimmo a rogito che tutte le spese condominiali ancora da pagare sarebbero andate a carico dell'acquirente.Tra queste c'era anche quella relativa ad una causa del condominio contro un...

Ho comprato casa e nel rogito firmato avanti ad un notaio, è stato messo una clausola che dice che oneri e spese, anche quelle condominiali, anche se non ancora accertate, sono di competenza del venditore, che quest'ultimo ha firmato il rogito con questa clausola. Ora, dopo 1 anno e mezzo...