vendita

Salve a tutti, ho fatto una proposta di acquisto di un immobile i cui proprietari ed eredi sono molti, il giorno dell'atto preliminare davanti al notaio si viene a sapere che uno dei proprietari si è separato dalla moglie, che all'epoca dell'acquisto era in comunione dei beni ma che non...

Io e mio fratello abbiamo ereditato dai genitori 2 immobili attigui nello stesso palazzo e locati .sono appartamenti vecchi di 50 anni che non hanno mai avuto manutenzioni straordinarie . Premetto che Non abbiamo necessità di liquidità nell'immediato visto che entrambi per fortuna non ci...

Vorrei sapere se chi svende un appartamento ad un prezzo troppo inferiore al suo valore commerciale a causa della crisi incorre in qualche controllo e soprattutto in qualche sanzione. C'è un limite a cui fare riferimento o si può pattuire qualsiasi cifra?

ho 70 anni ho tre figli due dei quali stanno abbastanza bene mentre il terzo è rimasto da poco vedovo con una figlia e vorrei (mi è stato suggerito) di dare la mia casa vendendola con rogato. non so cosa voglia dire ne da dove iniziare potete spiegarmi il da farsi? e se è conveniente per mio...

Buongiorno, mio zio anziano proprietario di una casa danneggiata, riceverà il finanziamento per danni alluvionali del 2014 in Liguria La vicina di casa si dice interessata all'acquisto vista la ristrutturazione in corso che sarà fatta grazie al finanziamento. E' consentita la vendita e se si...

Ho acquistato un ex casello ferroviario nel 2005 in base alla legge 560/93 e sono in procinto di venderlo nei prossimi giorni. Chi redige l'atto dal notaio mi ha fatto notare che questa legge prevede che gli immobili acquistati ai sensi di questa legge non possono essere alienati per un periodo...

essendo proprietario di immobili messi all'asta giusdiziaria, come bisogna comportarsi nel caso in cui di alcuni appartamenti sono stati ritrovati condoni per variazione da soffitte ad apaprtamenti, mentre nell'asta sono stati giudicati come soffitte e come tali valutati? la ctu nella perizia...

Salve, avrei bisogno di alcuni chiarimenti per quanto riguarda l'incarico di vendita di un immobile ad agenzia. Alcuni mesi fa ho deciso di mettere in vendita una seconda casa, dando l'incarico ad un'agenzia. Premetto che l'immobile si trova in una zona centrale di una nota località balneare e...

In generale esistono casi in cui si può rivendicare il diritto di prelazione sulla vendita di un fabbricato?

Salve, sono comproprietaria al 50% insieme al mio ex marito di un immobile. Sono riuscita a trovare finalmente dopo anni un acquirente di modo da dividere il ricavato a metà. Volevo sapere siccome sono stata io ad avere trovato l'acquirente ad essermi occupata della pulizia della casa (tagliare...

negli ultimi anni ho venduto 4 immobili i quali tutti erano in corso di diritto a notevoli sgravi fiscali conseguenti ad importanti lavori straordinari sia personali che condominiali. Dato che lo sgravio fiscale segue l'immobile in ogni rogito mi sono premurata di fare porre che " l'acquirente...

Sto vendendo una porzione di una bifamiliare il cui fondo di 75 mq è adibito a negozio. La casa è completamente allo stato grezzo ma accatastata come finita. Ora il notaio in una simulazione ha chiesto per il passaggio circa 9000 euro, tale cifra è dovuta soprattutto alla destinazione d'uso del...

Abbiamo fatto la proposta per una casa. Il proprietario ha accettato (a parole) ma anche lui è interessato a una casa. La sua casa però è di proprietà di un signore che non in grado di intendere e quindi ha un amministratore giudiziario. Dopo la nostra proposta i proprietari hanno fatto la...

salve ho una successione ereditaria bloccata per via di un fratello che vorrebbe più soldi (come raccontato in un'altra discussione) c'è anche l'auto di mio padre che vorremmo vendere dato che si erano presentate più persone interessate (anche perchè ho già pagato un altro bollo a vuoto) per...

Lo scorso anno mio padre ha firmato un compromesso di vendita per un appartamento di sua proprietà. Ora, dopo un anno e con l'atto di vendita pronto, mio padre soffre di una grave forma di demenza che gli impedisce di firmare l'atto di vendita in presenza di un notaio. Ho chiesto al notaio di...

Buonasera, ho acquistato una casa ma per via di una convenzione edilizia in essere l'ho dovuta intestare a mia moglie, che poi mi ha lasciato, senza andarsene. Ho minacciato intanto di non aiutarla più a pagare il piccolo mutuo residuato alla compravendita (50.000 euro) finchè non si trova...

Un saluto a tutti. Sono nuovo nel Forum per cui può essere che questa domanda già sia stata fatta. Sto vendendo la mia abitazione e l'acquirente, d'accordo con il funzionario della Banca che gli eroga il mutuo al 100%, vorrebbe riportare sul rogito un prezzo maggiore rispetto a quanto realmente...

Buonasera, chiedo lumi riguardo la seguente situazione. Abbiamo come locatori un contratto di affitto 3+2 in scadenza Luglio 2017 e a Settembre 2016 abbiamo inviato AR per disdetta del contratto per mettere in vendita l'immobile. Oggi il conduttore ci ha comunicato telefonicamente che a partire...

Carissimi/e, vi scrivo per avere una risposta in merito ad un quesito posto al mio legale ma che mi ha fornito un parere poco chiaro. Antefatto: la morte di un lontano zio fa venire in possesso me insieme ad altre 18 persone di un paio di immobili di discreto valore, i quali, non riuscendo a...

Salve, sto pensando di vendere il mio immobile con questa formula. L'accordo è per 63000 euro. Considerato che aspetto qualche anno per avere l'importo totale arriverei a 65000, così ripartiti: 20000 alla sottoscrizione del preliminare 20000 al rogito 400 euro mensili + 600 a dicembre per 5...