tabelle millesimali

Scusate la domanda , ma la maggioranza dei 500 millesimi è valida anche se la precedente tabella è stata redatta da un C.T.U del tribunale in seguito ad una causa precedente attivata da un'altro condomino nei confronti del condominio? Il palazzo è d'epoca e i rogiti risalgono ai bisnonni dei...

Un amico ha acquistato un appartamento in condominio. Sul rogito erano espressi i millesimi di proprietà. Ora un altro condomino eccepisce che le spese di riscaldamento non dovrebbero avere la ripartizione con questi millesimi (possiede un’ ampia terrazza) e chiede la stesura di una nuova...

Buongiorno, avrei bisogno di un vostro aiuto. Abito in una palazzina formata da 5 appartamenti, 7 posti auto e 1 cantina, non esiste un'Amministratore Condominiale che ripartisce le spese e purtroppo non esistono tabelle millesimali. Finora ce la siamo cavata ma ora è sorta la necessità di...

salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento. un condomino può richiedere la revisione delle tabelle millesimali quando risulta che sono conseguenza di un errore, ma per farlo occorre l'unanimità in assemblea? grazie

Premesso che nel mio condominio si è addivenuti alla decisione di rifare le tabelle millesimali in maniera bonaria, nel senso che la ripartizione verrà affettuata da un tecnico che è anche un condomino, e, considerato che il mio appartamento è situato all'ultimo piano ed è composto da una...

Avendo al momento dell'acquisto di un appartamento pagato anche i millesimi delle proprietà comuni, una successiva variazione millesimale dovuta alla realizzazione da parte della ditta costruttrice di mansarde al posto dei sottotetti esistenti, non comporta un impoverimento economico per...

Come verificare l'esattezza delle tabelle millesimale del mio condominio visto che trattasi di tabelle "da sempre" utilizzate e che a mio parere non tengono conto della proprietà totale dei singoli condomini ( soffitte per es ed altro) Ringrazio anticipatamente per le informazioni che potrete...

Avrei due quesiti da porre sulla revisione delle tabelle millesimali di un condomino che per effetto della regolarizzazione di alcune mansarde sottotetto ha rivisto le tabelle millesimali. 1) E' obbligatoria la registrazione da parte di un notaio ? 2) Le spese del geometra che ha fatto il...

ho comprato un appartamento derivato dal frazionamento di un immobile. Il condominio pretende che io paghi il geometra per rifare le tabelle millesimali perchè dicono che ho alterato i valori dei millesimi. vorrei un vostro parere. e soprattutto se ci sono sentenze della Cassazione. Grazie

Buongiorno a tutti, ho acquistato un piccolo appartamento in un residence costituite da 9 unità immobiliari intestate tutte ad una snc. Ora i proprietari sono 2, (8 unità alla snc e 1 al sottoscritto). Il complesso ha un terreno antistante adibito a cortile, giardino, posteggio, passaggio ecc...

Buogiorno, vorrei sapere se nel predisporre una tabella millesimale è corretto tener conto dei metri relativi ad una soffitta sulla quale esiste un diritto d'uso. Mi spiego: oltre all'appartamento di proprietà ho una soffitta in diritto d'uso esclusivo (non vivibile in quanto non c'è...

In un condominio di 52 appartamenti e 12 attività commerciali ci sono tre tabelle millesimali. La prima comprende i 52 app. e i 12 negozi- La seconda e la terza tabella solo le 52 abitazioni. Occorre decidere una cosa che riguarda solo i 52 app. , per stabilire la maggioranza occorrono tutti...

tabelle millesimali. sono un vs iscritto, dal 1995 sono proprietario di un'appartamento in una palazzina con otto condomini, me compreso, il costruttore non ha dotato di tabelle millesimali il condominio. dopo tempo , cioè a dicembre 2011 , abbiamo deciso di costituire il condominio,e sono...

Buongiorno e buon anno a tutti. Dovendo cambiare la destinazione d'uso da Ufficio a Civile Abitazione vi è obbligo di revisione delle tabelle millesimali? E se "SI", l'onere di spesa grava sul singolo condomino interessato alla variazione o su tutto il Condominio? Grazie in anticipo a tutti...

Vi risulta che una volta variate e approvate le nuove tabelle millesimali devono essere depositate all'Ufficio Registri immobiliari? Che maggioranza occorre in millesimi per approvare dette variazioni?

Buona sera cortesemente, e se è possibile, vorrei chiedere un parere sulla modifica delle tabelle millesimali che l'amministratore mi ha comunicato recentemente. Ad inizio 2010 ho modificato una parte di sottotetto a mio esclusivo accesso, come da pdf che allego (situazione precedente e...

Buonasera, sono proprietario di un appartamento cat A2 con millesimi 104.991 posto al primo piano di una palazzina di 8 condomini. Di recente ho aquistato un locale sottostante tipo C2 con millesimi 98,938 (posto quasi totalmente sotto il livello del piano stradale). Ho fatto quindi dei...

buongiorno per la ripartizione delle spese per lavori straordinari di ristrutturazione di edificio, quale tab. millesimali bisogna usare? Quelle di proprieta` denominate usualmente con "A"?

Buongiorno a tutti. Ho una questione nodosa su cui farvi qualche domanda. In una palazzina, alcuni proprietari hanno utilizzato la soffitta, come vano abitativo. Alcuni hanno anche creato dentro dei bagni. Tra questi solo un proprietario ha condonato e messo in regola il tutto, tramite un...

Proprietario in esclusiva del sottotetto ho recuperato/ristrutturato , senza modificare l'altezza del colmo e della gronda e senza ampliare la superficie, realizzando soltanto degli abbaini. Ora alcuni condomini avanzano la richiesta di un indennizzo e la modifica della tabella . Ritengo...