spese

ho bisogno di alcune delucidazioni: premesso che siamo 4 comproprietari dell'unica unità immobiliare; due al PT hanno ingressi privati e perciò gli unici interventi da contribuire nel pagamento sono quelli sulla sicurezza statica della costruzione e ristrutturazione e manutenzione straordinaria...

per disperazione e per evitare continui litigi con l'amministratore sto pensando di vendere un alloggio vorrei tenermi la soffitta non abitabile ,uso ripostiglio (sgombrare una soffitta è una rogna e in più vorrei usarla per depositare la roba che ho nell'alloggio) posso farlo ? quali...

Ciao a tutti, abito in un condominio di due piani composto da 4 appartamenti ai quali si accede con una scala interna. Da tale scala interna si accede a due appartamenti da una parte e due da un'altra. Il mio appartamento è l'unico a pian terreno e con giardino privato e confina su un lato con...

Sono proprietario di un fondo commerciale che, oltre l'ingresso principale con un suo numero civico che da sulla strada, ha anche un ingresso secondario che da in un vano scale condominiale. Questa porticina di servizio è stata murata dall'interno da oltre 15 anni ma ho sempre continuato a...

Salve, volevo una informazione. Mia moglie possiede una casa al mare (dove non ha la residenza). Ho sentito della detrazione fiscale del 55 % per spese sostenute per sostituire i vecchi serramenti con nuovi ad elevate prestazioni termiche. Volevo sapere: quali vincoli ci sono per ottenere...

Buonasera, abito da 4 anni in una palazzina composta da 10 appartamenti di cui 9 sono affittati e 1 è di proprietà. Durante i primi 2 anni è sempre stata fatta una riunione di condominio dove veniva presentato il preventivo delle spese condominiali e a fine anno veniva presentato il...

Buongiorno a tutti, siamo nuovi del forum e sperando di avere indovinato l'area di discussione, chiediamo agli esperti a quali spese e/o sanzioni possiamo andare incontro per trasformare un locale C/2 (sottotetto) in A/2 (abitazione civile) con le problematiche che ora espongo. Il locale in...

Salve, ho acquistato a Marzo 2010 un' appartamento, ora l' amm.re mi invia il consuntivo e il preventivo. Nel secondo mi trovo delle spese (nuova tettoia sist.ne scale ecc) che erano state delimberate ad Agosto 2009 quando io non ero ancora proprietario dell'immobile. Ho chiamato l'. amm.re...

innanzi tutto salve, eccomi di nuovo tra di voi, con un 'altra mia domanda:per motivi di lavoro non ho partecipato all'assemblea straordinaria per l'apertura dei preventivi di spesa per l'intero condominio, sia terrazzi che piazzale. Io per lavoro altri perche in questo periodo sono gia andati...

Nell'assemblea è stato discusso sui problemi che stanno procurando infiltrazioni d'acqua sui terrazzini esterni provocando così spaccature sui soffitti di questi, i calcinacci cadono provocando disagi a coloro che stanno sotto, poichè i costi per ristrutturarli sono alti perchè la palazzina è...

Buongiorno, Il condomino che risiede nel mio appartamento non paga le spese condominiali. Mi hanno detto che in caso di mancato pagamento da parte dell'inquilino il proprietario dovrà anticipare la somma non corrisposta, poichè è responsabile della morosità dell'inquilino. Qualcuno sa dirmi se...

L'amministratrice del condominio, ai fini della detrazione del 36% per spese straordinarie, ha rilasciato una dichiarazione a mio nome che coincide con l'importo complessivo delle prime tre rate di spese da me anticipate e pagate nel 2008, cioè 1.641,00 euro. Per essere tranquilla, sapendo...

Salve. Ho un garage posto sotto una terrazza di proprietà. Nel caso di rifacimento della terrazza le spese vanno ripartite come all'articolo 1126 (1/3 e 2/3)? Questa suddivisione concerne tutto il rifacimento (demolizione, rifacimento, impermeabilizzazione e piastrellatura) o la posa della...

Buona sera, abito in un condominio disposto a ferro di cavallo (era una vecchia cascina con fienile ristrutturata nel 2005); pochi giorni fa ho ricevuto una comunicazione da parte dell'amministratore con la ripartizione delle spese per i lavori fatti due mesi fa per la riparazione del tetto...

Buongiorno, vorrei sottoporvi un quesito: ho comprato un appartamento in un condominio di 6 unità (due per piano, tre piani). Condominio vecchio e senza amministratore. Il tetto aveva delle perdite che causavano infiltrazioni in uno degliappartamenti dell'ultimo piano e le abbiamo fatte...

buongiorno a tutti, l'amministratore afferma che il mio ex inquilino nn ha pagato una rata condominiale e addebita a me l'importo di tale rata, l'ex inquilino afferma di averla pagata, indipendentemente dal fatto di chi dei due abbia detto la verità mi interessa sapere se è corretto che tale...

Ho una domanda da fare al FORUM DI PROPIT CONE SI DIVIDONO LA SPESE DI GESTIONE CONTO BANCARIO CHIUSURA E BOLLI TRIMESTRALI?? la logica sarebbe per mm. di pp. ma la risoluzione migliore sarebbero spese uguali per tutti i condomini, con mugugni di chi a pochi mm. e baffi per chi ne ha tanti in...

buon giorno a tutti, sono propietario di un box (non di appartamento) che fa parte di un edificio non ancora completamente ultimato, e il venditore si rifiuta di fare asfaltare l'accesso ai box che sono sottomessi alla strada e di fare chiudere lo stesso acceso. preciso che vi sono due accessi...

Il mio appartamento, situato in un edificio di cinque piani, ha come tutti gli altri appartamenti, una terrazza di uso esclusivo che corre per tutto il perimetro dell'appartamento stesso. Le terrazze, tutte uguali, sporgono dagli appartamenti per un metro circa e ciascuna copre la sottostante...

buona giornata, nel 2004 ho ricevuto un decreto ingiuntivo per pagamento delle spese condominiali per circa 2.500 euro dell'appartamento dei miei genitori poichè tutti e due deceduti l'avvvocato ha chiesto ed ottenuto 260 euro per, a detta sua, fermmare il decreto e l'amministratore mi aveva...