spese

Nel caso in cui ci sia qualche proprietario che non e' d accordo per partecipare con la sua quota per lavori di straordinaria manutenzione che succede?? E' obbligato comunque se l assemblea e' in maggioranza? Grazie

Il mio agente immobiliare dà per scontato che paghi io i 168 euro per la registrazione della proposta di acquisto (io dovrò comunque spendere altri 168 euro per la registrazione del preliminare che si farà davanti al notaio). Ma secondo la seguente risoluzione è l'agente immobiliare a dover...

buonasera a tutti, da un po' leggo questo interessante forum ma oggi è la prima volta che scrivo. Abito in un condominio "orizzontale" composto da 10 villette. Ogni villa ha il proprio terreno pertinenziale delimitato da un muretto e da un cancello d'ingresso e poi ci sono le parti comuni...

salve a tutti, il mio quesito è il seguente:ho comprato il mio appartamento 7 anni fa,senza garage perche ha suo tempo fu distaccato e creato una unità immobiliare a parte;stiamo decidendo di partire con i lavori di manutenzione straordinaria,alla rampa dei garages ed all'atrio degli stessi"...

ciao, anche se ho già scritto qualche accenno in altre discussioni, ho bisogno di porre un nuovo quesito visto che la situazione si evolve. vivo per lavoro in un appartamento/cantina cat. c2 seminterrata di mia proprietà ma che si allaga durante le piogge (è già successo due volte provocando...

Buongioro, sono proprietario di un locale al piano terra in un'immobile di due piani, dove non c'è condominio. Devo eseguire un intervento, sia sui muri perimetrali che sui tramezzi interni che sul paviamento interno, per eliminare l'umidità risalente dalle fondamenta. ho capito che...

buongiorno ho "ereditato" una casa dai miei affittata e ora mi trovo a dover preparare la lettera con i nuovi conteggi per l'anno 2011 ma mi trovo in difficoltà sulle spese condominiali soprattutto per i vari conguagli. voi potete aiutarmi ?:oops:

Salve. Avrei bisogno di un parere dalla comunità. Ho acquistato un appartamento a febbraio 2009. L'amministratore ha chiuso la posizione con il precedente proprietario salvo conguaglio a chiusura di esercizio. In fase di stipula sul rogito è stato dichiarato che l'appartamento era libero da...

ciao a tutti.. scusate se riprendo questa discussione ma volevo sottoporvi il mio problema. io ho da poco acquistato un appartamento all'asta che purtroppo era abitato da persone senza contratto che sto cercando di sgomberare (con le buone). Detto questo mi è arrivata la lettera...

Salve, sottopongo il seguente quesito. Tra il nudo proprietario e l'usufruttuario, a chi spetta sostenere la spesa per la rimozione del pavimento (piastrelle) e del massetto e la loro sostituzione? (spesa determinata dalla necessità di ripristinare la pavimentazione) Grazie.

Buongiorno. Sono appena entrato in questo utile forum. Dunque ci sono un fratello ed una sorella in pessimi rapporti. Alla morte del padre (25 anni fa) si sono "accordati" in qualche modo per la successione assieme alla madre. Ora quando la madre (94 anni) non ci sarà più per certo il fratello...

Buongiorno a tutti mi è stata sottoposta una questione che riguarda la ripartizione della tassa sul passo carraio. Le cose stanno così: esiste un cortile interno, ad uso di più condomini ( i regolamenti condominiali parlano chiaro, essi hanno solo il diritto di passaggio, non la proprietà) e...

buonasera a tutti! ho un dubbio che spero possiate aiutarmi a risolvere. nella mia città (Torino) molti condomini sono passati al teleriscaldamento. sul contratto stipulato con l'azienda c'è chiaramente scritto che i contatori, gli scambiatori, le apparecchiature di regolazione e l'impianto a...

Ho uno sfratto in corso e mi chiedevo se fosse possibile dedurre le spese legali documentate nella denuncia dei redditi. Grazie a tutti per la risposta.

salve a tutti, sono residente in un piccolo condominio di 8 unità. 2 di queste sono ancora disabitate ( di proprietà del costruttore). Si è rotta la pompa ad immersione posizionata all'ingresso della zona garage e deve essere sostituita. Il problema nasce dal fatto che, oltre ai condomini...

Ciao a tutti, sono proprietaria di un appartamento disabitato e l'amministratore sostiene che io debba pagare le spese condominiali di ascensore e acqua per una persona. ma se nessuno li usa? Insomma, ok per le spese di riscaldamento (è condominile) per le pulizie (anche se non sporco, quelle...

In tema di addebito delle spese condominiali si è espressa la Cassazione con una recentissima pronuncia (ordinanza del 3 dicemre 2010 n.24654 ) che impone una rimessa a punto della problematica . Sulla questione ,in linea generale, la giurisprudenza ha sostenuto che le spese...

buongiorno,chiedo se di un'immobile che ha più proprietari divisi per quote,l'amministratore è tenuto a recapitare verbali e convocazioni assemblee comprese le spese condominiali a tutti i proprietari o solamente ad uno e se queste devono essere recapitate con raccomandata o lettera semplice...

Sono l'amministratore di un condominio. Nel nostro stabile le cantine sono divise in tre corridoi ciascuno accessibile da una porta separate. Ho provveduto a pulire ed imbiancare uno di questi corridoi. Come devo dividere le spese sostenute. Tutti i condomini devono pagare in base ai millesimi...

Salve a tutti. Ho chiesto all'amministratore di condominio, fotocopie fatture relative all'anno 2009, rispondendomi che le aveva già licenziate avendo approvato il bilancio nella riunione generale di fine anno, fatta a gennaio 2010. Rivolgendomi ad un legale sono riuscito ad avere le relative...