spese

Buongiorno, a tutti. Ho affittato da pochi giorni, un'appartamento in condominio, ed ho ricevuto raccomandata dall'Avv. del locatore, dove si lamenta principalmente che il portoncino blindato dell'appartamento, striscia per terra, forse per cedimento cardini, che l'aspiratore fumi della cucina...

Cari amici, nel condominio nel quale ho in affitto un appartamento ad uso ufficio, l'acqua passa attraverso un serbatoio, il cui motore si è guastato. Le spese di riparazione sono a carico del proprietario? Il proprietario possiede tutto lo stabile nel quale lavoro. Aspetto con urgenza vs...

Buon giorno a tutti voi. Qualcuno potrebbe indicarmi il criterio di ripartizione delle spese per la sostituzione delle funi,argano e messa a norma dell'ascensore? Cioè, tali spese le devono sopportare solo coloro che usano di fatto l'ascensore, oppure tutti i proprietari che comunque hanno l'uso...

Buonasera, avrei un quesito: se un condomino non paga le spese condominiali (dall'atto del suo insediamento per essere precisi) è corretto che possa partecipare alle assemblee condomiali esprimendo il voto per i propri millesimi? O delegando qualche altro condomino a rappresentarlo? Non...

Buongiorno a tutti, il mio problema è cominciato con il rifacimento facciata approvato da condominio, la quota a me spettante euro 7000,00 la quale 3500,00 già versati a titolo di acconto, per motivo di vizi contestati appunto al ripristino facciata con difetti e cavillature rigonfie...

Due quesiti. Primo: per i lavori straordinari all'ascensore la ditta che fa manutenzione durante l'anno ha qualche priorità per farli lei? Possiamo richiedere altri preventivi ad altre ditte, mantenendo l'attuale per la manutenzione ordinaria? Secondo: I lavori straordinari (tipo la...

Sapreste dirmi chi deve sostenere la spesa sostenuta dal condominio per svuotare il vano autoclave, interamente allagato per la rottura di una cisterna? Deve provvedere l'usufruttuario o il nudo proprietario? Spero che qualcuno possa chiarirmi le idee perché, come al solito, la normativa non mi...

salve, una villetta ha il ruolo di fondo dominante su tutto il terreno di pertinenza di un condominio (circa 24 appartamenti). Su un lato di questo terreno c'è una strada bianca, non illuminata, che costituisce l'unica via d'accesso alla villetta. Ora la proprietà del condominio sta...

Ho un problema con un edificio costituito da 4 unità residenziali : l'edificio è ultimato ad eccezione dell'ultimo piano che risulta in corso di ultimazione (permesso di costruire in corso :mancano pavimenti, sanitari ed infissi interni) l'utenza elettrica condominiale relativa a luce scale ed...

salve un condominio ha dei box seminterrati e in adiacenza un grande cortile lastricato che non costituisce copertura dell'immobile o di sue parti. Il cortile è a quota pt (sopra la quota parcheggi), ad accesso libero pedonale dalla strada pubblica ed è svincolato in ogni modo dai box...

Il condomino che sta al piano terreno con un giardino privato vuole costruire una balza isolante dall'umidità lungo il perimetro della casa che è a suo uso esclusivo per l'80% perchè affaccia sul suo giardino. Come si devono ripartire le spese per questo intervento? Grazie

Buonasera, abito in un complesso di villette dove le parti in comune sono soltanto la strada, i cancelli carrabili d'entrata e uscita e l'illuminazione . Sin dall'inizio si sono ripartite le spese inerenti queste parti in millesimi, oggi qualcuno sostiene che sarebbe il caso di dividere tutto...

salve a tutti, vorrei un consiglio per una questione un po' complicata, io e mio marito viviamo attualmente in casa di sua zia in comodato d'uso gratuito, abitazione indipendente di due unita, la ns al primo piano e la sua al piano terra con giardino comune. Noi abbiamo effettuato la...

Salve! Vi chiedo cortesemente se mi aiutate a capire quanto mi può costare l'operazione di donare una casa a mia figlia (la rendita catastale è 831,86). Ho imparato in questo forum che la donazione non è il massimo ma è figlia unica e non ci sono altri eredi. Immagino che facendo una vendita...

Salve vi sottopongo una questione del tutto sui generis ma per la quale vorrei avere il conforto della vostra competenza. In pratica alcune settimane fa, dovevo partire prestissimo per lavoro alle 5 del mattino. Tutto pronto, vado ad aprire la porta d'ingresso e accade che il nottolino di...

Salve, ho un quesito da sottoporre alla vs. attenzione, certo di trovare una esauriente risposta:Può un amministratore di condominio addebitare una spesa per la riparazione di un cancello condominiale ad un solo condomino senza che il condomino stesso venga preventivamente avvisato e gli vengano...

Chiedevo se qualcuno mi sapeva dare qualche informazione ,riguardo alle spese su un eredita , divisa in 3 nipoti di un terreno di 1000 m. con valore ai fini ICI 2011 di euro 6854,00. Grazie Franco

buonasera signori volevo se possibile il vostro aiuto per sapere due informazioni: 1)sono locatore di un immobile.l inquilino presente ormai da anni(impeccabile nei pagamenti) mi comunica che si e crepato accidentalmente il vetro di una porta. fattosi fare il preventivo abbiamo diviso la spesa...

Ho letto in tanti threads le disavventure per chi sfratta o chiede rilascio immobili tramite precetto, per qualsivoglia motivo. Costi notevoli per fabbro, medico, ambulanza, custodia mobili non traslocati volontariamente da chi è tenuto al rilascio. E poi tecnici e avvocati. EPPURE: Ho...

Ciao a tutti. Mi faccio vivo raramente ma quando arrivo ho un sacco di domande ;-) Buon anno a tutti innanzitutto! Ecco il mio problema. (PREMETTO CHE NON C'E' AMMINISTRATORE Di CONDOMINIO in quanto sono solo 5 unità abitative, di cui 2 di proprietà e abitate dallo stesso nucleo familiare) Ho...