spese

Salve! Vorrei, per cortesia, dei chiarimenti circa le competenze delle spese condominiali. Fermo restando che le spese straordinarie competono al locatore,ho dei dubbi sulla Tabella A del Consuntivo /Preventivo annuale: l'Amministratore la inserisce totalmente nell'ordinario a carico...

Buongiorno, nel 2010 nel mio condominio abbiamo cambiato caldaia e abbiamo fatto i lavori per rendere termo-autonomi gli appartamenti, per cui si decise che le spese di riscaldamento non sarebbero più state ripartite al 100% in base ai millesimi ma al 35% in base ai millesimi e il 65% in base...

Salve, il mio condominio ha deliberato di fare i lavori di ristrutturazione del fabbricato, la mia quota ammonta a circa 18000 Euro, l'amministratore sta contrattando con la ditta per una rateizzazione in 36 mesi. Il problema è questo visto che nel mio condominio ci sono persone ultra 80, nel...

Salve a tutti mio padre è propietario di un appartamento a 2 piani, il piano di sotto lo ha ceduto a me che ci abito con moglie e figla, e il piano dove abitano loro cioè sopra lo cederanno a mio fratello. per evitare di pagare l'IMU come seconda casa mi ha proposto di farmi l'atto di vendita...

Salve chiedo scusa per la banalità delle mie domande ma avendo acquistato da poco un appartamento in condominio mi si sono presentati i primi dubbi. Non esiste regolamento di condominio, sono 6 appartamenti e 4 negozi a pianterreno. L'amministratore ci ha richiesto 200 euro x i due mesi che ci...

Come considerare le spese per due corpi di fabbrica? cosa voglio dire: Abbiamo un corpo di fabbrica che è composto da 12 appartamenti, con un androne che passa sotto la palazzo e permette l’accesso alla rampa di scale per gli appartamenti e al cortile interno. Nel cortile interno ci sono 12 box...

Proprietari del piano terra di un edificio che ha al primo piano due appartamenti ai quali si accede da lastrico solare comune ai due e copertura parziale della nostra proprieta'. Questa prosegue con balconi che si estendono a tutta la facciata di uso esclusivo e in proprieta' degli...

Verra' tinteggiato la palazzina e conseguentemente anche le porte accesso ai garagi privati. Il portone scorrevole, accesso al mio garage ,ha bisogno di essere ripristinato alla base dove scorre. La spesa e' a mio carico o va divisa in millesimi fra i condomini? Grazie

Buongiorno, sono proprietario di un piccolo bilocale (51 mm totali) all'interno di una struttura condominiale con 14 condomini totali, tra i quali, al piano terra, il proprietario di un Ristorante che possiede ben 240 mm generali. Dei 14 solo 4 sono residenti. Io, da non residente, ma...

In un condominio, a causa di infiltrazioni di acqua dal lastricato solare si sono ammalorati i solai degli immobili posti agli ultimi piani e pertanto devono essere ripristinati. I proprietari di questi immobili, visto che dovranno momentaneamente traslocare i mobili e gli arredi ritengono che...

Buonasera, innanzitutto mi scuso se ho inserito la mia domanda nella sezione del forum sbagliata, ma è la mia seconda volta. Scrivo poichè ho bisogno di un vostra opinone in merito all'eventuale ripartizione di spese per la sistemazione del soffitto del mio appartamento. Premetto che vivo in...

Rifacimento facciate Sei appartamenti con tre lati esposti (NORD-SUD-OVEST), scale, sei con due lati (NORD-SUD) perché confinano con un altro stabile. Sono in uso tabelle contrattuali (varie tabelle + tabella A proprietà) Per dividere le spese si doveva ricorrere alla tabella A, ma un...

Sono un condomino in affitto. Desidero sapere a chi spettano (a me o al proprietario) le spese per la riparazione dell'autoclave condominiale ed eventualmente per l'acquisto di una nuova autoclave. Grazie

Buongiorno, nel condominio in cui abito, è stata rifatta la facciata. Solo a fine lavori, ci siamo accorti che i millesimi di alcuni box non sono stati conteggiati nel pagamento. Detti box sono in un corpo di fabbrica separato ma, essendo di proprietà di condòmini residenti nel fabbricato...

Salve se si rompa il rubinetto generale dell'acqua di un inquilino (da 13 anni nello stesso immobile), a chi spetta la riparazione? di solito mi riferisco a tabelle in cui sono elencate queste cose, ma per questo caso non trovo una risposta univoca. grazie

Carissimi, qualcuno potrebbe dirmi quanto viene a costare uno sfratto per morosità tra spese legali ed onorario di avvocato? Vi ringrazio fin d'ora.

Gentili tutti, ho cercato la risposta alla mia domanda all'interno del forum ma non sono riuscito a trovarla. Spero comunque di non ripetermi. Ho visto che molte volte si è affrontato il problema della ripartizione della spesa del rifacimento della impermeabilizzazione del lastrico solare...

Buongiorno, ho letto proprio su questo forum che è possibile rivolgersi direttamente all'agenzia delle entrate per fare un atto di donazione senza passare per un notaio risparmiando pertanto il suo onorario. Però ho contattato l'agenzia delle entrate via sms e con un operatore che mi hanno...

Salve, vorrei sapere se è possibile che il regolamento di condominio (ormai vecchio di 40 anni e fatto dal costruttore) esoneri un condomino dal pagamento dei 9/10 della quota a lui spettante in base alla ripartizione millesimal. Sottolineo che il condomino in questione ha quasi il 45% dei...

Salve a tutti. Nel modello prestampato che ho sottoscritto per il contratto di locazione di un immobile ad uso abitativo, leggo tale clausola: "ove nel corso della locazione si eseguano sull'immobile locato importanti e improrogabili OPERE NECESSARIE per conservare ad esso la sua destinazione...