spese

Salve a tutti. Vivo in un condominio composto da 6 appartamenti, vari garages al piano terra ed un porticato. Gli appartamenti sono serviti da una scala interna alla quale si accede da due rampe di scale esterne. Vorrei sapere: - qual'è il modo più preciso e corretto di ripartire le spese di...

Nel 2001 ho acquistato un appartamento la cui precedente proprietaria, circa 5 anni prima, per ragioni di sicurezza, aveva fatto disabilitare l'ascensore di servizio che giungeva direttamente nell'appartamento. Ha fatto saldare la porta e l'ascensore stesso non ferma più al piano. Ora un nuovo...

Ciao a tutti, secondo voi è possibile tutelarsi da lavori che l'amministratore senza chiedere all'assemblea dei condomini fa fare e che poi presenta il rendiconto con spese elevate? Grazie mille

Mi sorge questo problema e vorrei sapere cosa ne pensate. Per una serie di motivi (cambio amministratore, mancato utilizzo riscaldamento e acqua calda ecc), lo scorso anno mi sono trovata a pagare delle rate molto alte che alla fine dell'anno di gestione hanno dato luogo a un credito di circa...

Salve, il mio condominio si affaccia internamente in un grande cortile insieme ad altri 10 palazzi circa. Ci si trova da una parte la sede circoscrizionale dell'AMA, dei box di privati e delle porte piu' o meno abusive che fanno accedere ai palazzi o in alcuni appartamenti. Lo scorso anno...

Mia madre è proprietaria di una vecchia casa con copertura a tegole, l'immobile ha un solo piano, ma si estende in lunghezza e ci sono circa 14 proprietari tra il piano terra ed il primo piano. Poiché un proprietario lamenta infiltrazioni provenienti dalla copertura e che ci hanno detto va...

Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto al forum e spero possiate aiutarmi. Nell'ultima assemblea e' stata approvata l'implementazione del cancello carraio da normale ad elettrico/telecomandato. Il cortile ha 8 posti macchina per 20 condomini automuniti: chi prima arriva meglio alloggia...

IN UNA BIFAMILIARE con terrazza a livello esclusiva, sollevamento di alcune piastrelle, senza infiltrazione d'acqua nel mio appartamento, il proprietario del l'astrico vuole sostituire tutto il pavimento piastrellato con una spesa di 15.000,00 €. mi ha chiesto un contributo da parte mia di...

Salve, secondo voi chi deve pagare le seguenti spese condominiali ( tutte relative a cose comuni, non del singolo appartamento) , proprietario o inquilino? 42 Sostituzione idranti piano Box 43 Sostituzione vetro 44 Imbiancatura soffitti...

ciao a tutti, vi chiedo questo: mi è arrivata dall'amministratore quanto mi spetta per la detrazione del 36% . la cosa che non mi quadra è che lui non me l'ha fatta sull'intera cifra da me pagata è normale?

So che in Lombardia è obbligatorio istallare un sistema che permetta di ripartire le spese di riscaldamento in proporzione al consumo effettivo, e che la parte attribuita a millesimi non può essere maggiore del 50%. È una regola regionale o vale anche altrove (Liguria)? Nel nostro condominio...

Ciao a tutti, spero che qualcuno possa risolvere questo mio dubbio... Una mia amica convive, in casa sua, di cui è comproprietaria al 50% con la sorella, con il suo compagno. Se lui paga le spese straordinarie, può rivendicare parte della proprietà dell'immobile? Grazie Ciao!

In un condominio si devono fare lavori straordinari, tetto facciate ecc. il nuovo regolamento prevede che la somma dei lavori deve essere già nelle casse del condominio, ma se i lavori si approvano prima dell'entrata in vigore della nuova regolamentazione come bisogna comportarsi?:fiore:

Buongirono a tutti, ho fatto una ricerca ma gli argomenti trovati sono tutti più complessi la mia questione è molto più lineare: rogito di vendita di un immobile a novembre 2012. mi arrivano i bollettini da pagare al 10/01/2013 relativi a 4a rata ord. 12/13. Sono ancora a carico mio o del...

Dovrei chiedere un chiarimento su due questioni: 1-un appartamento cointestato in quote equivalenti da 1/2 dato in locazione a una famiglia. Ovviamente ogni proprietario riscuote la sua metà di affitto. I condomini (tutti gli altri 7 sono proprietari) decidono quasi all'unanimità di...

buongiorno sono nuovo della comunity, ho il seguente quesito da proporre: nel condominio in cui abito, solo in alcuni punti sono stati fatti dei lavori di riverniciatura sulla facciata esterna del condominio, essendo un colore chiaro, l'imbianchino ha utilizzato il colore pantone di...

sono proprietario di un appartamento in un contesto composto da 4 appartamenti, 2 al piano terra e 2 al primo piano, il tetto e totalmente in legno con diversi lucernai per dare luce ai 2 appartamenti al 1° piano altrimenti non davano la concessione per la costruzione.Premetto che a tuttora le...

Buongiorno, volevo chiedervi un parere: abitiamo in un condominio con 5 piani, con un appartamento per piano. Non abbiamo un amministratore professionista e l’attività e’ svolta a turno dai condomini Abbiamo un cavedio centrale la cui pavimentazione, posta al primo piano, copre parte...

buon anno tutti. stiamo comprando casa e volevo sapere alcune cose sulle spese condominiali. l'agenzia ci ha detto che sono circa 3.500 euro annue perche' c'e' l'acqua calda centralizzata ma io volevo chiedere se si puo' vedere un verbale, qualcosa che mi fa veramente credere che la cifra e'...

Buongiorno e Buon 2013 a tutto il forum. Sono divorziata e abito con i figli nella casa coiniugale acquistata in comunione dei beni con il mio ex marito. Vorrei sapere quali sono le spese alle quali deve compartecipare anche il mio ex. per esempio: cambio caldaia a metano che è rotta...