rogito

Buongiorno a tutti, ecco la situazione: abbiamo appena fatto il rogito dal notaio, ma il rogito naturalmente deve essere ancora trascritto. Il proprietario è anziano e deve operarsi in settimana (lo abbiamo scoperto proprio ieri, il giorno dell'atto). A quanto dice la sua situazione non è delle...

Spett. Forum Debbo rogitare l’acquisto di un appartamento .Il venditore si trova in questa situazione: gruppo di cittadini costituiti in cooperativa privata.Il costruttore aveva acquisito varie quote di pagamento,chi molto ,chi molto meno. Al momento dell’assegnazione delle quote di mutuo la...

Buongiorno a tutti, in data odierna la parte venditrice ci ha comunicato che lei si rifiuta di accettare al rogito un bonifico bancario irrevocabile, il rogito dal notaio e stato fissato dallo stesso in data odierna alle ore 15,15 ,come acquirente posso fare qualcosa? posso riottenere la...

Buongiorno a tutti, desidero porre una domanda che nasce da quanto mi è stato richiesto dall'agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento. Il caso è il seguente: il compratore chiederà un mutuo pari al 100% del prezzo concordato più le spese dell'atto: notaio, agenzia, broker...

buongiorno, vorrei sottoporvi un quesito problema che mi è stato creato in una compravendita, e mi scuso fin da ora per eventuali errori in termini giuridici o altro nello spiegare i fatti. io 3 anni fa ho comprato un immobile dando 30.000 € di caparra, sul valore di 330.000, al momento di dare...

Salve. Ho ricevuto un'offerta per l'acquisto della mia casa dove mi da' il 10% come caparra (rogito fra 7 mesi) e la richiesta di entrare in casa fra 2 mesi. Vuole entrare in casa perché non va d'accordo col vicino di casa sua (casa di proprietà)non vuole fare lavori. Infatti nel preliminare...

Salve a tutti, Vi scrivo per avere delucidazioni in merito alla mia posizione. Con una nota AI ho trovato un bel appartamento. Mercoledì prossimo farò una proposta al proprietario dell'appartamento (vive all'estero). Diciamo che siamo già d'accordo sulla cifra. Trascriveremo l'accettazione della...

buongiorno a tutti mi chiamo Maggie e scrivo dalla provincia di Bergamo per chiedervi un consiglio (spero di postare la discussione nella sezione giusta). Quasi 3 anni fa (tre anni a marzo) io e il mio compagno abbiamo acquistato un trilocale con taverna in un condominio composto da villette a...

Buonasera a tutti. Sono nuovissimo e ringrazio per l'accoglienza. Desidererei sapere questo: lo scorso anno ho venduto un appartamento il cui pagamento e' stato stabilito cosi'; quasi tutto in contanti ed la restante piccola parte on dilazione di due anni che scadono a ottobre del 2018. La mia...

Salve. Qual è la frase che più mi tutela come venditrice: "La parte promissaria acquirente verrà immessa nel possesso dell'immobile in oggetto, entro e non oltre la data del rogito notarile" che è scritta sul compromesso. Io ho chiesto al notaio di aggiungere "con la consegna delle chiavi...

"Ogni immobile, per essere venduto, deve possedere un documento, redatto da professionista abilitato, che ne attesti la regolarità urbanistica e catastale. Non possono esistere all'atto del rogito difformità tra lo stato presente dell'immobile e quanto depositato nei pubblici registri. Il notaio...

Buongiorno a tutti! Mi sono appena iscritto al forum, sto cercando aiuto per una situazione veramente spiacevole in cui mi trovo senza averne alcuna colpa. Breve spiegazione. Ho venduto il monolocale dove vivo e ho acquistato una casa più grande dove andare a vivere. Nella casa vive la nonna...

salve cercherò di essere breve dopo il rogito , tramite notaio, ho lasciato 3 giorni in più alla ex proprietaria di casa perché doveva finire il trasloco (tutto regolare perché registrato dal notaio ed era scritto anche nel contratto con agenzia ) Passati i 3 giorni e quindi già con rogito...

Buongiorno, spero di avere aperto la discussione nell'area corretta. Meno di 5 anni fa ho acquistato casa usufruendo delle agevolazioni fiscali sulla prima casa, l'immobile è intestato interamente a me. Il mio compagno è nella stessa situazione, ha un immobile di sua proprietà al 100%...

Salve a tutti, mesi fa ho firmato con la madre tutore del figlio minore di mio padre una proposta irrevocabile d'acquisto dal mio avvocato per un immobile del quale sono proprietario di 3/4. Dopo una serie di burocrazia per rimettere a posto il tutto a pochi giorni dal rogito sorge un problema...

Salve a tutti, fra qualche settimana rogiteremo...e non avendo esperienza (reale) circa gli acquisti di nuda proprietà mi chiedo se oltre alla clausola di "prelazione" esiste dell'altro da aggiungere per evitare di ritrovarmi in casa degli sconosciuti (soprattutto se scomodi o altro...). Se...

Buongiorno a tutti. Vi pongo un quesito. Cosa succede se sul preliminare è stata stabilita una data (entro e non oltre) per effettuare il rogito e questo termine non può essere rispettato per motivi urbanistici - catastali da sistemare? Entro nel merito. In buona fede il proprietario e...

Buongiorno, nel 2005 ho acquistato un box (non di pertinenza). Il proprietario (costruttore della palazzina e dei relativi box, tra cui quello in vendita) al momento del preliminare mi ha rilasciato una sorta di prospetto (non piantina catastale) con indicazione del box interessato. Al momento...

Buongiorno a tutti, Avrei bisogno di un'informazione. Abbiamo firmato un compromesso nel quale é stata indicata la data perentoria del rogito (15 novembre) e inserita la clausula che per ogni giorno di ritardo sará corrisposta una penale di 50€. Nel compromesso é stato indicato inoltre che...

Salve avrei bisogno di un vostro parere su una parcella emessa da un tecnico incaricato da un amico ad assisterlo alla vendita della sua casa del valore di 390 mila euro. Premetto che lui stesso riconosce la difficoltà di far digerire agli acquirenti il 'neo' di quell'immobile (una terrazza...