riparto

In un fabbricato di nove appartamenti con unico proprietario, è possibile/legale ripartire i costi degli oneri comuni tipo consumi elettrici, pulizia, escensore fra i soli occupanti degli immobili fittati, mentre gli immobili sfitti non partecipano al pagamento dei "consumi" ripartendo i costi...

Buona giornata a tutti. Nel nostro condominio un proprietario alquanto fumantino, a dimostrazione del suo dichiarato buon diritto a distaccarsi dall'impianto centralizzato di riscaldamento, ha trasmesso all'Amministratore una perizia tecnica di parte nell'intenzione di dimostrare che il citato...

Vorrei sapere indicativamente quanto può richiedere di costo un tecnico per fare una divisione in millesimi di una palazzina composta da 2 appartamenti un ufficio e 3 fondi artigianali . Ci sono delle tabelle di riferimento?

Buongiorno a tutti, gradirei avere la Vostra opinione in merito alla risposta ricevuta dall'amministratore ad una mia richiesta fatta in previsione della prossima assemblea condominiale relativa al periodo gennaio/dicembre 2016. Importo spese straordinarie coinvolte 130/150.000 euro. 1)La...

Se si vogliono effettuare lavori di manutenzione su parti private(es.balconi)e'necessaria(come si presume)una delibera assembleare?

salve sono un nuovo iscritto e ancora devo capire come muovermi ancora non so chi risponderà alla mia discussione se una persona dello staff oppure un membro del forum: comunque cercherò in sintesi di spiegare al meglio il mio problema , sono un proprietario di un appartamento dove nel...

Buona sera il mio quesito è il seguente: siamo 9 proprietari di casa, i quali per accedervi solo percorrendo una strada privata, chiua al sua estremita, porta il nome della statale, il comune ha installato un impianto di illuminazione. il proprietario della strada non è residente ne la utilizza...

Ciao volevo chiedere: le spese della manutenzione dell'ascensore condominiale le devono pagare anche quelli che stanno al pian terreno? Grazie

Buongiorno ho acquistato un box facente parte di un condominio su cui insistono delle antenne di telefonia mobile. I condomini percepiscono una quota aggiuntiva che usano per pagare le spese condominali. Sono unico proprietario a possedere solo il box che preciso è dello stesso stabile ma è un...

Buonasera, Devo controllare delle tabelle millesimali di una proprietà familiare in comune della quale dovremmo appunto incominciare a suddividere le spese in base a tabelle o in altro modo dato che i due comproprietari fratelli sono in età avanzata e gradirebbero, una volta che non...

Siamo 3 condomini (in un condominio di 3); uno dei tre proprietari ha l'immobile in vendita e fa orecchie da mercante quando si tratta di fare una spesa necessaria (d'accordo io e l'altro proprietario). Non abbiamo un amministratore perchè non ne abbiamo mai sentita la necessità, adesso però non...

Salve a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte. questo il problema: circa tre anni fa è stata decisa l'installazione di un ascensore in un condominio ( di tre piani ) dei primi del 900 che ne era privo. All'epoca della decisione per la ripartizione delle spese la proprietaria di un...

In un garage, dove solo alcuni condomini sono proprietari di posti auto, devono essere fatti dei lavori per la certificazione in sicurezza dei vigili del fuoco, CPI. Il garage ha più di 9 posti auto, rientra nella attività 75.1.A Sopra al garage la palazzina. Il garage pertanto è un luogo dove...

Trattasi di un condominio senza amministratore (5 condomini) dove sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano il 3°. Le acque chiare(lavandini-lavatrici-doccie-bidet) di un lato dello stabile confluiscono in una tubazione che al piano terreno scarica in un pozzetto posto sotto il...

Salve, In un altro thread (link) avevo esposto come, a seguito di lavori di una certa importanza che hanno interessato svariate unita' immobiliari (e in momenti diversi, un arco di 3-4 anni) nel mio condominio si sono rese necessarie nuove tabelle millesimali. problemi: - a causa dei mutati...

Buongiorno a tutti. Ecco il mio quesito: abito in un condominio con due ingressi separati ma un'unica gestione condominiale, unica caldaia per riscaldamento ecc. dove le spese vengono equamente ripartite tra tutti i condomini. Ora in una scala è necessario installare un montascale per superare i...

Buona giornata a tutti. L'amministratore esterno del mio condominio composto da 20 unita immobiliari, ha presentato il consuntivo dell'esercizio 2016 per la relativa approvazione in una successiva seduta. Dal suo esame si rileva, fra l'altro, l'addebito a ciascun condomino della spesa...

Salve a tutti, ho un appartamento munito di fan coil (installati circa 15 anni fa) in un condominio con riscaldamento centralizzato. Tra qualche mese l'appartamento resterà vuoto, e in un'ottica di riduzione delle spese mi chiedevo a. se esistono valvole per fan coil b. qualora non esistessero...

Buongiorno, vi espongo il problema del nostro condominio. Alcuni appartementi (tra cui il mio) sono costituiti da 2 piani... in cui il 2° era nato come soffitta, essendo sottotetto. Come spesso accade, in realtà il 2° piano è stato poi utilizzato per camere e bagno: l'abitabilità è stata...

Scusate ho a breve una riunione di condominio ed avrei qualche dubbio che spero possiate chiarirmi: 1) Sono proprietario di un appartamento al 1° piano rialzato. Sul mio terrazzo ad uso esclusivo affacciano i balconi "aggettanti" di n° 3 condomini. Gli stessi hanno bisogno di essere...