residenza

  1. A

    Usufruire delle agevolazioni prima casa variando la residenza senza vendere l'immobile

    Buongiorno a tutti, una domanda forse complessa ma indispensabile per il mio futuro. Ho acquistato un immobile con agevolazioni prima casa a Milano, con l'intenzione di trasferire la residenza da Torino. Adesso le cose sono cambiate, se acquisto una prima casa a Torino senza vendere...
  2. S

    Cambio di residenza prima casa. Devo pagare l'ICI?

    Mia moglie ha comprato con sua sorella un appartamento a Castelvetro di Modena al 50% come prima casa. Adesso che ci siamo sposati deve prendere la residenza con me a Castelnuovo Rangone (MO). Sulla casa dove resterà la famiglia della sorella deve pagare l'ICI al 50% visto che non sono passati...
  3. G

    Sottotetto non residenziale

    Ciao a tutti, il mio quesito è questo, ho un sottotetto già suddiviso in varie aree non residenziali quindi parliamo di locali tecnici. non posso usufruire della legge per la regione lazio che trasforma i sottotetti in zone residenziali poichè la chiusura della dia è successiva all'uscita della...
  4. T

    Invio dati catastali all'agenzia delle entrate e cambio di residenza

    Salve a tutti, circa un mese fa ho ricevuto un modulo per la comunicazione dei dati catastali all'agenzia dell'entrate. Poichè ad oggi non sono ancora residente presso il sito in cui è attiva la fornitura di gas ed energia elettrica, ho compilato questo modulo indicando l'opzione 1 (udenza...
  5. V

    Richiesta residenza da terzi su mio appartamento

    sono proprietaria di un piccolo app, di cui mio padre è usufruttuario al 50%, il quale ha locato con contratto agevolato a due ragazzi sud-africani. Dopo pochi mesi arriva lettera dal comune di richiesta di residenza da un terzo nel suddetto appartamento. GLi inquilini dicono che è un...
  6. S

    Cambio di residenza e pagamento TARSU

    Ciao a tutti, il 28 Giugno ho fatto il cambio di residenza, da rogito però il vecchio proprietario può rimanere fino al 30 Settembre in tale abitazione, io l'ho fatto subito il cambo per non pagare l'ICI. Mio chiedevo però, come funziona per la TARSU? Deve pagarla lui fino a fine Settembre? Si...
  7. S

    Cambio residenza mettendola sulla casa nuova, ma la via ha cambiato nome

    Salve, oggi ho fatto il cambio di residenza per non pagare l'ICI, poichè ho acquistato una nuova abitazione. Il problema è che nel rogito risulta Via XXX, mentre al comune risulta Via YYY, nel senso che da qualche mese a questa parte è stata rinominata la strada. Ovviamente il cambio di...
  8. cris61

    Vado a vivere nella nuova casa prima di acquistarla. Cosa fare con la residenza e le bollette?

    buonasera a tutti torno a scrivervi dopo un pò anche se vi leggo ogni giorno. avrei bisogno di alcune informazioni sto per acquistare una nuova abitazione farò il rogito per la fine di settembre primi di ottobre massimo e nel frattempo farò anche il rogito per la mia attuale casa che ho...
  9. T

    Pagare ICI tra l'acquisto della casa e l'ottenimento della residenza

    Ciao a tutti... Ho comprato casa (atto notarile) il 24 maggio di quest'anno. Per il momento ancora non ho potuto fare il cambio di residenza perchè ci sto facendo qualche lavoretto. In teoria dovrei fare il cambio ad agosto. Da quanto ho capito, dal momento del rogito fino a quando non...
  10. A

    Cassazione: Benefici prima casa persi, se non si ottiene la residenza in tempo

    Mi fa piacere riportare una sentenza pervenutami in data odierna in materia di agevolazioni prima casa ritenendo che possa essere di generale utilità. Da: Fisco e Tasse.com Newletter del 16.06.2010 " La residenza in ritardo fa perdere l’agevolazione Perde le agevolazioni prima casa il...
  11. A

    L'inquilino di un contratto transitorio sostiene che con la residenza l'affitto diventa un 3+2

    Buongiorno, il 31 maggio 2009 ho stipulato un contrato di affitto transitorio di un anno con un inquilino tramite un'agenzia immobiliare che sta vendendo questo mio immobile. Sul contratto c'è scritto che alla scadenza il contratto sarebbe cessato senza bisogno di alcuna disdetta. Visto che...
  12. G

    Locazione residenziale fine locazione dopo 4 anni prelazione del conduttore?

    E vero che come proprietario posso chiedere la cessazione anticipata della locazione residenziale (4+4 ) dopo i primi 4 anni purchè riconosca all' inquilino la prelazione a parità di prezzo di vendita ?
  13. S

    Valore ICI su terreno ad edilizia residenziale convenzionata

    salve a tutti,vorrei sapere se è possibile pagare 280 euro al mq di ICI su un terreno dove io devo costruire tre alloggi ad edilizia residenziale convenzionata.
  14. M

    Portare la residenza un altro Comune in località di villeggiatura

    Vorrei portare la residenza di mia moglie in un altro Comune in quanto ha acquistato come prima casa. L'immobile si trova in località di villeggiatura. All' anagrafe mi hanno detto che sarà difficile. Non mi hanno cmq. chiesto orari di disponibilità (mia moglie lavora dalle 7 di mattina alle 22)...
  15. M

    E' possibile cambiare la residenza senza perdere le agevolazioni dell'acquisto della prima casa?

    Buongiorno, ho 2 quesiti da porre... 1° premetto sono proprietario di un appartamento (1° casa) acquistato nel 2006 in provincia di Lodi, da circa 6 mesi lavoro a Bologna e vivo a casa di un mio amico, volevo sapere se è possibile cambiare la residenza senza perdere le agevolazioni...
  16. ansenise

    Prima casa: dopo quanti anni posso cambiare residenza?

    Ho acquistato 4 anni e mezzo fa un appartamento avvalendomi dei benefici previsti per la prima casa. Conosco le condizioni da rispettare per non perdere tali benefici, ma c'è un quesito che vorrei porvi perchè sono in difficoltà. Posso, pur non essendo trascorsi i 5 anni, trasferire la mia...
  17. M

    Richiesta di residenza nella nuda proprietà

    ho acquistato un immobile in nuda proprietà per usufruire delle agevolazioni prima casa devo portare la residenza nel comune dove c'è la casa.Posso risiedere in comodato uso con l'usufruttuario che mi ha venduto la casa?devo fare un contratto in comodato scritto o basta verbalmente tra le parti...
  18. F

    Mamma in istituto per anziani. Se cambia comune residenza può mantenere le agevolazioni prima casa?

    buonasera, mia madre è da qualche tempo ricoverata in Istituto Anziani in provincia di Brescia, sua zona natale. L’assistenza sociale presso l’Istituto le sta portando avanti una richiesta per ottenere un contributo di accompagnamento con l’ASL, che ha però richiesto necessariamente il cambio...
  19. L

    Rivendita prima casa prima del cambio di residenza

    Salve a tutti, sono nuovo del forum, spero di aver azzeccato la sezione giusta. Ho comprato una casa nel gennaio 2009 in Abruzzo usufruendo di agevolazione prima casa (ho acceso anche un mutuo con le agevolazioni prima casa). Quasi immediatamente ho cambiato idea ed ho rimesso in vendita la...
  20. B

    Posso locare la mia casa di proprietà lasciando la residenza nella medesima?

    Buongiorno, faccio una piccola premessa, sono un componente delle FF.AA. e tra non molto sarò trasferito in un'altra regione, sono proprietario di una casa aquistata con le relative agevolazioni "Prima Casa" accendendo un mutuo. Detto questo i miei quesiti sono i seguenti : Posso locare la...
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