registrazione

Come ben sappiamo se al fondo di un contratto un garante dichiara di farsi garante del contratto di locazione l'Agenzia delle Entrate prevede un'imposta dello 0,50 calcolata sull'ammontare dei canoni dell'intero periodo. Es. Contratto da 500 euro mensili con durata 4+4 = canone primi 4 anni pari ad euro 24.000...

Sono un disperato usufruttuario al 50% con mia moglie di più di 10 immobili (alcuni sono semplicemente dei c6) ed uno solo di questi è interamente a nostro carico ( cioè proprietà inclusa). Siamo andati a registrare , come al solito, direttamente all'ufficio delle entrate i contratti di affitto...

L' Amministratore del condominio ha suggerito di installare all'interno di un garage comune ad una parte dei condomini un impianto di videoregistrazione per accertare se i ripetuti guasti alla apertura automatica del cancello automatico siano dovuti a manomissioni dolose della centralina...

Salve, come da titolo vorrei registrare un contratto di locazione per studenti universitari (stipulato ai sensi dell'art.5, comma 2, L. 9 dicembre 1998, n. 431) e per questo vorrei utilizzare il sito dell'AGE per evitare di andare in banca e compilare altri moduli. Il punto è che per poter...

buongiorno, ho letto il caso di un affittuario che si è visto proporre un contratto, firmato dal proprietario locatore , che non corrispondeva a quanto concordato verbalmente al momento della consegna delle chiavi e dell'appartamento, sono nella medesima situazione, il contratto propostomi...

1° L'Agenzia del Territorio può registrare le nuove tabelle o bisogna per forza andare dal notaio? 2° Tutti devono essere d'accordo alla registrazione o no? 3° Con le nuove regole l'amministratore deve avere l'anagrafe condominiale, pertanto è in grado di registrare le nuove tabelle se lui di...

Ho stipulato un contratto di locazione a studenti per un periodo di 12 mesi, rinnovabile per altrettanti mesi in caso di mancata disdetta dei conduttori. Il contratto scade a fine agosto 2013 e, non essendoci stata disdetta, sarà prorogato fino all'agosto 2014 (con piena soddisfazione di...

Salve un caso strano nel 2008 ho presentato un contratto di locazione legge 431/98 art. 2, c.3; art. 5 c, 2 e art. 8. i cosiddetti contratti a canone concordato che davano diritto a diverse agevolazioni fiscali.Nel 2013 iscrivendomi a fisco online ho potuto constatare che l'ag delle entrate...

Salve. Volevo fare la seguente domanda: è dovuta l'imposta di risoluzione al termine di un contratto di locazione temporanea? Grazie.

Anni fa ho dato in comodato d'uso l'alloggio che era dei mie genitori a mia figlia e mio genero. All'epoca era in vigore l' ICI e in comune mi hanno fatto firmare una dichiarazione per il comodato in uso. Ora ci sarebbero dei lavori da fare, sostituzione infissi e insufflaggio per il risparmio...

Buongiorno i miei inquilini non vogliono pagare la loro parte della tassa di registrazione del contratto sono due persone e entrambe manifestano la volontà di non ottemperare a questo obbligo danno per scontato che sarò io a farmi carico dell'intera cifra cosa posso fare per avere quello che mi...

ciao, un amico mi ha raccontato un fatto, a mio modo di vedere facendo confusione: dopo la sentenza positiva di usucapione di solito si pagano le tasse di registrazione e la cancelleria dopo dovrà provvedere alla trascrizione, infine la voltura presso il catasto...ora, 1)è possibile che il neo...

Salve, andando dal commercialista per i redditi, ho constato che i riferimenti catastali non sono quelli esatti. Il contratto è stato registrato su un immobile che, per un tecnico che ha agito senza capire cosa gli veniva chiesto e che deve ancora rimediare alla sua imperizia, non esiste (in...

buon giorno a tutti e grazie a chi vorrà aiutarmi a risolvere questo quesito. Ho un appartamento con contratto di locazione che decorre dal 10 febbraio.La confedilizia mi ha detto che per l'aggiornamento del canone dovevo fare riferimento, dovendo registrare entro 30 giorni,all'istat di...

Buonasera, spero riusciate ad aiutarmi. Mi trovo in questa situazione: Devo subentrare in un contratto di locazione. in questo contratto ci sono 3 persone ed è a cedolare secca. La gestione di tale contratto è di un agenzia immobiliare la quale ha registrato il contratto presso l' Agenzia delle Entrate con...

Buongiorno a tutti, ho concordato con l'inquilino di un locale di mia proprietà una diminuzione temporanea del canone (1 anno), ho registrato la scrittura privata pagando €67 ma non riesco a capire se in questo anno dovrò ancora pagare l'imposta di registro relativa al contratto originario o se...

Salve, a inizio dello scorso Dicembre io e altri 3 ragazzi abbiamo preso in affitto una casa per 8 mesi, concordando con la padrona di casa la registrazione del contratto con opzione per la cedolare secca. Pertanto il contratto va dal 3 dicembre al 31 luglio. Sul contratto è presente la...

Faccio riferimento a questo link: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Registrare/Contratto+di+locazione/scheda+informativa+contratto+locazione/ dove c'è scritto che: Il contratto di locazione può essere registrato: con modalità telematica (on line)...

Salve Ho la mia vicina di casa che è disperata. In pratica, mi ha chiesto di porvi questo quesito. Ha affitto la casa con un normale contratto 4+4. La sua inquilina, ha fatto i primi 4 anni e ok. Successivamente è rimasta per altri 2 anni eppoi è andata via. Il problema è questo : alla scadenza...

Salve, espongo il caso: locatore e conduttore stipulano contratto di locazione ad uso abitativo, il secondo versa 2 canoni a titolo di cauzione + uno per il mese corrente. Tale contratto decorre a partire dal giorno successivo. Proprio il pomeriggio del giorno successivo il conduttore...