recesso

Un affittuario, con regolare contratto di locazione anni 4+4 sottoscritto nel gennaio del 2012, dopo pochi giorni invia regolare disdetta con preavviso di 6 mesi, previsto nel contratto. Alla scadenza dei 6 mesi,( in luglio,) senza alcuna comunicazione, rimane nell'appartamento continuando a...

Salve, il mio inquilino dopo 12 anni (4 di grande sofferenza) mi ha inviato una lettera di recesso contratto affitto. Dunque tra 6 mesi lascerà la casa, per ora è indietro di quasi 2 trimestri e non credo che riuscirà a pagarmi quanto mi deve, nei prossimi mesi. Come mi devo comportare...

buongiorno al forum,sono una new entry sono intestataria delle mura di un piccolo locale adibito ad uso commerciale,che ho affittato, mancano due anni alla scadenza del contratto e l'affittuario mi ha chiesto se poteva recedere il contratto in anticipo. prima di dare una risposta ho pensato...

Sono proprietario di un locale commerciale affittato ad una società SRL circa una decina di anni fa. Nel mese di agosto il conduttore mi ha comunicato che non riesce più a pagare l'affitto e rilascerà il locale a fine novembre. In pratica invece dei sei mesi di preavviso, ci siamo accordati e ne...

buongiorno, ho cercato nel forum ma non ho trovato un argomento calzante con il mio caso. spiego in breve: 1. proposta irrevocabile d'acquisto firmata in data 08/05/12 (a tale data versati € 5000 x caparra e pagati onorari agenzia). la proposta prevedeva: a. sottoscrizione contratto...

Nel maggio del 2011 ho affittato un appartamento con regolare contratto a canone libero intestato a due donne (per semplicità A e B). Nel novembre/dicembre del 2011 è entrato in casa un uomo (C) che pare sia nel frattempo diventato il marito di A. L'ingresso di C in casa non mi è mai stato...

Salve sono qui a CHIEDERVI gentilmente una mano, ho dato la disdetta del mio contrAtto di affitto ad uso foresteria, voglio capire cosa si intende per tre mesi di preavviso! Si ragiona meramente in una logica temporale oppure i tre mesi fanno riferimento a 3 mensilità?? Grazie in anticipo per...

Salve, vorrei sottoporvi questo caso: in data ottobre 2009 ho stipulato un contratto a canone concordato per la figlia (e compagno) di una nostra inquilina. Poiché è sempre stata affidabile e precisa, abbiamo deciso di non chiedere ai ragazzi il deposito cauzionale e registrare il canone...

Buongiorno, ho stipulato 4 anni fa un contratto di affitto che per negligenza non ho registrato. Non era mia intenzione nascondere al fisco i miei redditi che infatti ho sempre indicato nella dichiarazione, ho anche versato la prima annualità dell'imposta di registro in quanto era mia...

Cari amici del forum ed esperti di locazione, alcuni mesi fa, ho affittato con contratto transitorio a cedolare secca un appartamento ammobiliato, a tre lavoratori forestieri (italiani), dipendenti di una ditta che si trova adiacente all'abitazione, intestando il contratto (come suggerito...

Salve forum, avrei bisogno di una piccola consulenza: l'inquilino a cui ho affittato il mio appartamento mi ha inviato una raccomandata con richiesta di risoluzione anticipata del contratto dandomi i canonici sei mesi di preavviso. Siccome c'è un'altra persona interessata a subentrare ma non può...

Salve a tutti, sono proprietario di un appartamento che ho affittato a novembre a tre studenti universitari, della durata di 6 mesi con proroga di altrettanti 6 mesi. Uno dei conduttori mi ha comunicato che non intende prorogare il contratto per gli ulteriori sei mesi, con regolare preavviso...

Buongiorno a tutti e Buona Pasqua! Avrei un quesito:può un inquilino rescindere un contratto 4+4 dopo soltanto un mese di locazione in seguito a un furto subito con ingenti danni con effetto immediato o deve aspettare i 6 mesi stabiliti, avendo verificato che l'appartamento non è del tutto...

Quali sono i costi da sostenere per un recesso anticipato di un contratto 4+4?

mi trovo in questa situazione: ho affittato un appartamento a 4 studenti universitari, con regolare contratto, durata di un anno, da ottobre 2011 al 30 settembre 2012, come faccio da molti anni ed ho aderito alla formula della cedolare secca. Il contratto prevede un regolare preavviso di tre...

Contratto di affitto ad uso transitorio a 5 persone. Tre sono andate via il mese scorso (non ho fatto alcuna modifica al contratto in essere con scadenza naturale a maggio) le altre due vanno via ad aprile e hanno già inviato la raccomandata. Quando sono andate via le prime tre ho mandato una...

Salve, un mese fa circa vidi una casa in vendita mediante un'agenzia.Tale agenza mi diede subito una cattiva impressione come se non fosse realmente intenzionata a vendere, mentre io e mio marito mostrammo da subito forte interesse x l'immobile, tant'é che chiedemmo se avanti a noi c'erano altre...

Ciao, sono proprietario e ho affittato casa per 1 anno con contratto di cedolare secca tutto registrato e regolare tramite fisconline per 465 Euro mensili. L'inquilino solo oggi mi ha detto che vuole andarsene da subito e chiaramente la cosa mi ha spiazzato. Qual'è il termine entro il quale mi...

Vi scrivo per cercare una soluzione ad un pasticcio che mi angustia dallo scorso anno . Il 2002 mia figlia ha affittato l’abitazione di sua proprietà poiché viveva ancora con noi. Ha diligentemente registrato questo contratto presso l’Ufficio dell’Agenzia. La natura dell’atto era...

Ho chiesto al mio locatore di recedere anticipatamente, per motivi che a mio parere sono validi. Ho dato disdetta anticipatamente di 6 mesi e lascerò l'alloggio fra quindici giorni, pur continuando a pagare fino giugno, quindi per altri 4 mesi. Ma il locatore non acetta di risolvere il contratto...