proprietario

Cinque anni fa ho fornito a mia sorella, con versamenti regolarmente dimostrabili , i soldi per l’acquisto di un appartamento dall’ENPED. La casa fu necessariamente rogitata a suo nome con il veto dell'Ente di vendita a terzi per 5 anni. Contestualmente mia sorella ha firmato dal Notaio una...

Quali sono gli adempimenti fiscali/legali/amministrativi (comunicazioni varie ad Agenzia delle Entrate, Comune, amministratore, etc) che un nuovo proprietario deve sostenere nel momento in cui succede a titolo ereditario a un contratto di locazione già in essere e stipulato con il de-cuius ?

Salve spiego quesito. Eredito il 95% di un abitaxione . Il 5% e di proprietà di una terza persona k pero non paga nulla ne spese ne affitto ne nulla.. ha titolo x occupare casa?? E solo proprietaria del 5% non ha usufrutto. Come poterla mandare via dato k non vuole cedere la quota del 5% ma non...

In una causa per la divisione di un terreno, uno dei proprietari, che non si era costituito, e quindi era considerato latitante, e' deceduto. La causa e' stata sospesa- Il deceduto lascia ai nipoti, che erano gia' proprietari per eredita' di madre ed anch'essi latitanti. Cosa succede alla causa...

Buongiorno, sarei interessato a conoscere gli adempimenti fiscali e legali-amministrativi necessari in caso di successione ereditaria in un contratto di locazione di un immobile uso negozio causa morte del proprietario/locatore intestatario del contratto. Essendo un immobile ad uso...

Salve. Sono proprietario del 25% di un terreno edificabile presso il comune di Sacrofano (RM) zona Monteceminetto ma, risiedo a Roma. Il terreno è diviso in 3 parti di cui come ho detto sopra, io ho il 25% e altre 2 persone ne hanno 1 il 25% e l'altra il 50%. Ho ricevuto una multa, anche...

Buongiorno a tutti. Il mio dubbio è il seguente: un'immbobile è in comproprietà tra due persone e uno dei due proprietari (che non è parente di primo grado dell'altro) ci abita stabilmente ed è residente senza pagar nulla all'altro e senza che ci sia un contratto di qualunque tipo, ma solo per...

Nella ultima cartella riguardante la TARI per l'abitazione principale una parte è stata pagata per i metri posseduti + una quota fissa per 2 persone riferita al mio stato di famiglia e fin qui nulla da obbiettare (si fa per dire....) Stessa cosa per una casa a disposizione situata nello...

Vorrei chiedere gentilmente questo parere agli esperti in materia: sono proprietario di un appartamento affittato con contratto concordato 3+2. L'appartamento è dotato di una calderina autonoma per l'acqua calda e per i termosifoni. L'inquilino mi comunica che c'è stato un guasto nella caldaia...

Cari tutti, ho affittato a 4 ragazzi il mio appartamento con un contratto ad uso transitorio. Ho inserito nel contratto una clausola che dice:" I conduttori dichiarano di aver visitato l’immobile e di averlo trovato conforme alle caratteristiche e alle condizioni indicate all’art.1 idoneo...

Buonasera, desidero porre un quesito: due sorelle hanno ereditato un' immobile, una delle due abita in una città diversa (per cui non può occuparsene) mentre l'altra nella stessa dove si trova l'immobile. Quella che ha l'opportunità di vigilare e preservare l'immobile, per propria volontà...

Cari amici, Buongiorno! Sono nudo proprietario di un ampio appartamento nella mia città natale, con annesso box e posto auto. L'usufrutto appartiene a mia nonna che, purtroppo, è in coma vegetativo da alcuni mesi. Redigendo oggi l'A.P.E., esso verrebbe intestato ad entrambi (nudo...

Salve a tutti vorrei sottoporvi un quesito che mi riguarda personalmente.Ho acquistato una proprieta'immobiliare ed il condominio intende agire contro il vecchio proprietario per una questione di mancata autorizzazione al cambio di destinazione d'uso.Io intervengo solo in qualita'di...

Salve a tutti! ho un inquilino da più di tre anni che non funzionando più lo scaldabagno, ha chiamato il tecnico autorizzato.Quest'ultimo ha sostituito la servovalvola dello stesso emettendo una ricevuta di € 90,00 ( chiamata, manodopera e pezzo di ricambio). Volevo sapere chi deve pagare io o...

sono proprietario di una quota di una casa lasciatami in eredità, la casa è vuota, posso chiedere agli altri proprietari di concedermela in affitto? e se sono tutti d'accordo il canone dell'affitto verrebbe scontato della mia quota?

In materia ripartizione spese condominiali tra nudo proprietario ed usufruttuario, si segnala l'incuria da parte del legislatore della riforma, nel determinare i limiti di spesa entro i quali definire, nei casi non previsti dal codice, spese straordinarie e non. Gli amministratori non si...

Salve, ho un piccolo appartamento climatizzato caldo/freddo, in affitto annuale da 4 anni con lo stesso inquilino (rinnovando il contratto annualmente). I climatizzatori , nonostante la regolare revisione e ricarica periodica sempre effettuata a mie spese, a suo dire non funzionano più...

sarò breve: inquilino, straniero, perde lavoro in Italia e parte per Francia-diventa moroso e cessa i pagamenti dopo soli 5 mesi da inizio conduzione -proprietaria, senza lavoro ( l'ha perso) e senza pensione ( non ha l'età) quindi senza reddito -in tribunale per sfratto si presenta...

graffatura di un casotto su un terreno al 50% significa di essere esclusivo proprietario? Se ci sono due proprietari perchè si è graffati solo su una proprietà e non anche sull'altra se è a metà? Significa che il casotto è escluso dal terreno? Di chi è l'errore? Da chi ha redatto la piantina e...

Salve a tutti, ho un "piccolo" problema: Tre anni fa ho ricevuto in donazione da mio padre la casa di mio nonno. Prima che mio padre e mio zio si dividessero i beni ereditati, su questa casa è stata scritta un'ipoteca parziale da parte di equitalia nei confronti di mio zio. Sul loro atto...