proposta di acquisto

  1. H

    Data del rogito non rispettata ma posticipata. Va annullata e riscritta la proposta irrevocabile di

    Cari amici del forum , eccomi a voi con un nuovo quesito per il quale richiedo il vostro parere ; ho fatto una proposta irrevocabile di acquisto su un immobile che è stata accettata e depositata dall'agenzia immobiliare ; in fase di istruttoria effettuata dal notaio solo emerse delle ipoteche...
  2. F

    Proposta irrevocabile d'acquisto senza indicati nè i dati del venditore nè il termine per il rogito

    Desideravo sapere se una "proposta irrevocabile di acquisto" accettata dal venditore e controfirmata da tutte le parti, che non contiene ne i dati del venditore (neanche nome e cognome) ne i dati specifici dell'immobile (parla solo della via e del numero di vani, senza il numero civico, il piano...
  3. ralf

    Una agenzia può non presentare una proposta d'acquisto?

    A Milano una mia cognata qualche tempo fa ha sottoscritto una proposta d'acquisto per un appartamento.L'agenzia interessata dopo 15 gg la ha contattata dicendo che l'offerta era stata rifiutata e che l'immobile era stato ritirato dalla vendita.Qualche giorno dopo questa informazione mia...
  4. F

    Venditore non concorda una data per il rogito all'avvicinarsi della scadenza prevista nella proposta

    Ho fatto una proposta di acquisto che è stata accettata via fax. nella proposta è previsto il rogito entro il 15 di giugno. il venditore non ha accettato la data da me proposta con venti giorni di anticipo, ma non ne propone una nuova. all'avvicinarsi della scadenza cosa devo fare? il venditore...
  5. M

    Proposta acquisto immobile in costruzione

    ciao a tutti! dopo gli illuminanti pareri di Ennio e Jrogin mi appresto ad approfittare nuovamente della community..:hi: tra qche giorno vorrei presentare la proposta (che vincolerò alla concessione del mutuo) per un appartamento la cui consegna è prevista x fine anno. cosa non può mancare...
  6. W

    Recesso da proposta d'acquisto del costruttore: ritardo nel compromesso di oltre 6 mesi

    Buongiorno a tutti, scrivo per conoscere il vs. stimato parere in merito alla possibiltà di recedere da parte mia da una proposta d'acquisto sottoscritta in luglio 2009 per l'acquisto da parte di un costruttore di un appartamento in costruzione. Il costruttore sta tergiversando (da oltre 6...
  7. R

    Come tutelarsi da un acquirente che non rispetta i tempi concordati nella proposta di acquisto

    Salve, ho trovato un acquirente per la mia casa tramite una agenzia immobiliare. Mi è stata sottoposta una proposta di acquisto che ho accettato e che prevede una caparra confirmatoria (minima) che ho già incassato e una somma integrativa da riscuotere ad una certa data. Sulla proposta è...
  8. C

    Liberarsi da una proposta irrevocabile di acquisto

    salve vorrei porvi una domanda,ho firmato un compromesso irrevocabile d acquisto,se voglio scioglierlo come posso fare?devo firmare una delibera o cosa?grazie
  9. P

    Proposta d'acquisto più bassa del prezzo pattuito sul contratto di vendita

    Buongiorno, ho un'appartamento che ho messo in vendita con l'agenzia ad un prezzo di 190.000 € e l'agente immobiliare mi ha presentato una proposta d'acquisto a 170.000€ e vorrei sapere se sono in obbligo a dover firmare la rinuncia a quella proposta e se lo faccio devo pagare lo stesso la...
  10. M

    L'agente immobiliare mi nega di visionare la bozza di proposta irrevocabile di acquisto

    Salve, vorrei sapere se è normale che l'agente immobiliare non permetta al potenziale acquirente di poter vedere una bozza della proposta irrevocabile di acquisto, sostenendo che la stessa non può uscire dall'agenzia? C'è una qualche ragionevole motivazione? Mi sembra un comportamento un po'...
  11. E

    Quando la condizione sospensiva per il mutuo sulla proposta di acquisto può considerarsi soddisfatta

    Salve, ringrazio chi saprà rispondere con precisione alla mia domanda: ho venduto un appartamento accettando una proposta d'acquisto con condizione sospensiva alla erogazione del fmutuo, dopo circa un mese è giunta la delibera reddituale da parte dell'ente finanziatore, nella delibera si parla...
  12. M

    Proposta di acquisto vincolata alla vendita di casa mia

    Buongiorno a tutti, mi trovo nella seguente situazione. La mia casa è in vendita (ancora nessuna proposta ufficiale di acquisto) e nel frattempo ho trovato una casa che mi interessa e vorrei fermare. Sono andato in agenzia per fare una proposta e mi è stato suggerito di versare 5000 € con...
  13. A

    Come faccio a stimare un'equa proposta di acquisto?

    salve a tutti! da circa sei mesi cerco di acquistare la mia prima casa (hinterland sud milano)...ho finalmente trovato un grazioso bilocale in una zona centrale ma da ristrutturare totalmente(anno 1966): prezzo 145mila euro (aveva già subito un calo di prezzo da 158mila prima che io lo...
  14. P

    Accettata la proposta di acquisto l'agenzia mi chiede immediatamente le provvigioni

    :P buongiorno ho appena fatto una proposta d"acquisto come prima casa acettata dal venditore, l"agenzia ha preteso subito la sua mediazione chiedo e legale la sua pretesa? grazie. ,
  15. R

    Proposta d'acquisto accettata. Ora devo andare dal notaio?

    salve a tutti,sono una ragazza di 33 anni,vivo a milano ed ho appena fatto una proposta d'acquisto x un appartamento in città,tramite agenzia immobiliare.è stata accettata,stabilendo che la parte che io devo dare in contanti sarà divisa in due trance:una a meta' gennaio e l'altra a metà'...
  16. H

    Quando scade l'accordo di compenso all'agenzia per la vendita quando la proposta è stata rifiutata d

    Buongiorno Forum ! Vorrei sottoporvi il seguente quesito che ha carattere legale nella compravendita immobiliare : una volta che un soggetto acquirente ( compratore privato ) di un immobile , ha sottoposto una proposta di acquisto ad una agenzia immobiliare per l'acquisto di un immobile e...
  17. H

    Vorrei comprare una casa trattata da più agenzie. Con quale fare la proposta d'acquisto?

    Buongiorno ,sottopongo questo quesito nella speranza di avere un Vostro commento ; ho visionato un immobile in vendita con una agenzia immobiliare ; lo stesso immobile è venduto anche da altre quattro agenzie immobiliari che lo propongono su diversi siti immobiliari . Ho formalizzato una...
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