morosità

Gentile forum, ho un inquilino (nullatenente) che da tre anni versa il canone a singhiozzo , nel senso che in un anno salta il versamento di alcuni mesi, accumulando fino ad ora una morosità di 8 mesi ;a suo dire il problema sta nel fatto che deve versare il mantenimento ad un figlio...

Salve a tutti, ho scoperto questo forum dopo tante ricerche online, e dando un occhiata a qualche discussione mi sono reso conto che non sono l'unico proprietario di casa che ha problematiche con conduttori veramente disonesti e vili. Vi spiego subito il breve il mio problema, ho un piccolo...

Riguardo a quanto in argomento, se il proprietario non paga l'utenza e l'enel distacca l'energia per morosità, quindi materialmente non è il proprietario intestatario delle utenza a chiedere il distacco, legalmente avete notizie se si incorre nello stasso reato?

Salve. Leggendo qua e là dei voucher ho appreso che i voucher hanno piena visibilità in quanto anche per loro è prescritta la tracciabilità. E allora mi chiedo: è possibile per un locatore 'aggredire' i voucher di un ex-inquilino a saldo (rateizzato) della sua morosità? Ossia all'avvocato che...

Nel mio palazzo ci sono due fogne che servono diversi appartamenti. Ora, la colonna non mia ha orovocato un danno in una proprietà privata. Il ripristino della fogna è ststo addebitato solo alla colonna interessata, ma a noi che non abbiamo creato il danno, hanno ripartito in base ai millesimi...

Buona sera a Tutti... per cortesia: il nostro Amministratore ha inserito nel consuntivo alcune fatture pro forma, non numerate, e alcune di esse le ha riportate nei debiti a Fornitore; Se sono riportate nel consuntivo, e concorrono al totale costi che bene o male rispecchia il preventivo...

Ho affittato la casa ad un architetto italiano, si presentava molto bene sulla carta e di persona. Contratto transitorio perché pensavo di tutelarmi, non si sa mai (anche se non serve a niente). Dopo pochi mesi diventa moroso non paga più niente, ne il condominio, staccano la corrente per...

salve a tutti avrei un problema... ho dato in affito un appartamente tutti i segnali che mi dava l inquilino erano negativi,ma amico di amico e vabbè amen frittata fatta...questo tizio paga poche volte e sempre in ritardo anche solo la prima rata era gia' in ritardo..ora si nega al telefono non...

Buongiorno, ho un inquilino moroso da 3 mesi, il suo titolare che ffettuava i bonifici prelevandoli direttamente dal suo stipendio, continua a prorogare il dovuto dicendo che la sua ditta è in crisi e che i suoi lavoratori non percepiscono lo stipendio, ecc... Inoltre questo non avendo una casa...

Salve sono un inquilino/proprietario di una casa che fa parte di un palazzo con svariati condomini che non paga le rate oramai da anni e che per le cui "minacce varie" nessun amministatore è riuscito mai ad avviare le opportune pratiche giudiziarie. il condominio tra le altre cose è debitore nei...

Buon giorno un condomino ha un debito di circa€ 5000(cinquemila) è stato fatto di tutto per il recupero della somma la casa deve andare all'asta tramite sentenza ma tempi sono lunghissimi E' possibile addebitare agli altri condomini (in base ai mm) tale importo? serve l'unanimità (che non...

Ancora una volta chiedo il vostro aiuto. Recentemente è deceduta una persona single con genitori e fratello ancora viventi. Purtroppo questa persona era nullatenente e con parecchie pendenze debitorie (equitaglia inps banca e via dicendo) In questo contesto come si dovranno comportare i...

Stipulo e registro regolarmente un contratto di locazione per un anno, l'inquilino moroso diventa irreperibile a scadenza contrattuale posso cambiare la serratura? O devo fare tutta la trafila dello sfratto. Oltretutto non so più a chi notificare la messa i in mora e quant'altro, l'inquilino è...

Ho un appartamento che affitto , finora nei contratti precedenti transitori le utenze restavano a mio nome e poi venivano rimborsate. nell 'ultimo contratto un 4+4 a giugno ho inserito invece la clausola che il conduttore si obbligava a fare la voltura delle utenze e gli ho fornito anche...

Salve un mio amico ha un ristorante e 3 anni fa a seguito di un brusco calo di liquidità legato a vari problemi a subito una sentenza di sfratto per morosità,ebbene lo sfratto non è mai stato eseguito tutte le morosità sono state pagate e la locatore nonostante percepisce regolarmente 1300 al...

Il mio inquilino moroso decide di lasciare l'appartamento e mi riconsegana le chiavi dell'alloggio. Ricevo una email di persone che erano in subaffitto (il contratto proibiva questa possibilità) che mi chiedono di affittare loro l'appartamento da loro occupato Preferirei che mi lasciassero...

Ho acquistato un appartamento munito di certificato di agibilità in cui si dichiara,tra l altro che l altezza dell immobile di m 2,55 (quella minima prevista dalle disposizioni legislative è di m 2,70 ) A cosa ho diritto ? Annullamento contratto o ........ gennaro_leva@libero.it

Buongiorno nel caso in cui facessi lo sfratto ad un inquilino moroso non colpevole (disoccupato con figlio minore di 15 anni in carico) la pratica andrebbe a buon fine? volevo capire se vale la pena procedere con la pratica dello sfratto oppure farei solamente un buco nell'acqua ... altri...

Salve a tutti, spero che sia nella sezione giusta, dunque finalmente sono riuscita a fare eseguire lo sfratto x morosità e mandare via l'inquilino, ora il mio avvocato ha eseguito il pignoramento dei beni e ha pignorato un auto e qualche mobile chiedendo invece della vendita l'assegnazione dei...

Salve, dal conduttore dell’appartamento che ho locato devo riscuotere 3 mensilità per il precedente contratto 4+4 scaduto al 28/02/2015 nonché quelle del 3+2 in corso. Ho inviato la raccomandata di diffida a cui seguirà la procedura di sfratto per morosità. Leggendo nei vari formulari delle...