morosità

Può costituire appropriazione indebita eseguire dei lavori all'interno di un appartamento dato in locazione senza chiedere autorizzazione al proprietario? Ho affittato una casa regolare con contratto. Il mio inquilino è entrato con la cucina arredata, all'improvviso ha tolto tutto il mio arredo...

Salve, il mio condominio si affaccia internamente in un grande cortile insieme ad altri 10 palazzi circa. Ci si trova da una parte la sede circoscrizionale dell'AMA, dei box di privati e delle porte piu' o meno abusive che fanno accedere ai palazzi o in alcuni appartamenti. Lo scorso anno...

Ciao a tutti! Ho avuto la nuda proprietà di un immobile per 5 anni. L'usufruttuaria era mia nonna, che purtroppo è deceduta 2 mesi fa. Proprio ieri ho saputo che l'IMU dell'immobile non è stata mai pagata... Possibile che non abbia ricevuto ingiunzioni ?! Inoltre mi preme molto capire se i suoi...

Ho dato in affitto un appartamento con contratto registrato 4+4 il cui primo periodo va da 1/10/2009 al 30/9/2013. L' inquilino, con moglie e due bambini, non paga da 7 mesi, per motivi economici. Lui non ha un lavoro fisso, lavora solo la moglie. Vorrei vendere l' appartamento. Non so se...

Salve i miei sono separati divorziati da 35 anni mio padre si è risposato e non lo vedo dal 1985 nel 2004 mio padre viene a mancare lui non mi ha lasciato nulla e non ho niente di suo,ho fatto tramite notaio una ricerca se aveva dei conti bancari o postali tutto negativo.Dopo anni di silenzio...

Salve io vivo in un condominio che ha un debito con l'abbanoa di circa 25.000 euro, premetto che io e altri condomini abbiamo pagato all'amministratore quanto dovuto, purtroppo non tutti i condomini hanno pagato regolarm e ci siamo ritrovati con debiti vari. Personalmente mi sono rivolta...

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi un problema che sto affrontando da ormai oltre un anno. Ho affittato un appartamento nel 2009 in pieno centro a Milano ad un "essere" strareferenziato, con denuncia dei redditi impressionante, Bentley con autista, orologi da cinema etc etc. Nessun...

Buongiorno, ho dovuto iniziare una azione legale per morosità per mancato pagamento affitto (poi pagato solo parzialmente e in ritardo). L'inquilino ha dato disdetta di due mesi (invece dei sei in contratto), e sostiene che sono io inadempiente poichè l'appartamento è freddo e mette a mio...

Buongiorno e buon anno, sono proprietaria di un'appartamento dato in affitto da quasi 4 anni. Purtroppo ho un inquilino che non paga se non quanto invio l'intimazione di sfratto, che nelle ultime quattro volte (ne ho già inviate 8) ha pagato, dopo che il mio avvocato ha depositato in tribunale...

Buongiorno a tutti, sperando di postare questo mio problema nel posto giusto, vengo subito al sodo. Io e la mia ragazza siamo in affitto presso una palazzina dal 5 aprile 2012 e da allora nonostante le varie lamentele verbali e scritte (mail) non riusciamo a venirne a capo del problema...

Scusate il mio inquilino non paga ò' affitto e spese condominiali da settembre 2012, il mio avvocato ha fatto la citazione per la convalida e l' udienza si è tenuta il 28 ottobre. Il giudice ha ascoltato le ragioni del ritardo e gli ha concesso il termine di grazia fino al 28 febbraio 2013...

Salve a tutti un consiglio espongo il problema : siamo due fratelli è morta nostra madre da pochissimo tempo (padre era deceduto moltissimi anni fa). Nostra madre lascia 2 beni immobili (1 appartamento in città e una piccola casa in un paesino) soldi non ne aveva da parte. Mio fratello è...

Buongiorno a tutti, Un inquilino, il I° di dicembre, al momento di saldare i sei mesi anticipati del canone d'affitto di un monolocale, dichiara di voler liberare l'appartamento entro la fine dell'anno, senza i necessari 6 mesi di preavviso (clausula inserita nel contratto) e pagandomi solo il...

Buongiorno, Sono sempre alle prese per recuperare un credito di un inquilino moroso e sentiti gli avvocati mi pare che le spese da sostenere siano alla pari o quasi del credito da recuperare, premesso che il "moroso" avesse qualcosa. Domandone: posso io rivolgermi direttamente ad un giudice di...

La mia società deve depositare un decreto ingiuntivo per mancato pagamento dei canoni di locazione da parte della pubblica amministrazione (Ministero delle Finanze) per uffici. Nel contratto non è indicato nulla in relazione al tasso di interesse da applicare: si può inserire quello previsto dal...

Salve, premetto che il contatore Enel è a mio nome su un'immobile concesso in locazione e il rapporto con gli inquilini è pessimo, ma per fortuna il prossimo Aprile se ne dovrebbero andare. I miei inquilini hanno fatto richiesta a "mia insaputa" di abbassare la potenza dell'Enel da 6 kw a 3...

Salve, Ho locato nel 2005 con contratto 4+4 ad extracomunitario un appartamento, che ha diviso sin dall’inizio con il fratello. Da maggio di quest’anno il conduttore non trovando lavoro è tornato in patria, mentre il fratello continua ad occupare l’appartamento con la sua famiglia, pagando...

Ho un inquilino che non paga da 4 mesi, io sono disoccupato, vivo con le entrate ricavate dagli affitti, l'altro appartamento appena finito di ristrutturare ed appena affittato, e da un anno senza rendita L'IMU francamente non so se riesco a pagarla Vorrei vendere l'appartamento occupato...

Buongiorno sono proprietario di un appartamento che intendo affittare con canone di 450 euro al mese. Sono indeciso se concludere un contratto di affitto con una persona che ha presentato una busta paga a tempo indeterminato (1550 euro al mese) ma che vive con moglie (che lavora...

Buongiorno, trattasi di locazione commerciale dal 03/01/2011. Alla data odierna il locatore risulta moroso per tutto l'anno in corso, nonostante solleciti verbali, raccomandata con intimazione di sfratto. Ho consultato un legale il quale mi dice di lasciar perdere in quanto la procedura di...