maggioranza

Salve, vi chiedo un parere su una situazione che si protrae da qualche tempo nel mio condominio. La maggioranza dei millesimi del condominio fa capo ad un gruppo di proprietari tra di loro imparentati. Di fatto alle assemblee si presenta un solo rappresentante con le deleghe di tutto il gruppo...

Buona sera, volevo porre un quesito in ordine alla maggioranza di millesimi necessaria in Assemblea Ordinaria (con argomento inserito all'odg) per modificare un articolo del Regolamento Condominiale. Nella fattispecie si tratta dell'art. per la Costituzione del Fondo Cassa. L'articolo...

Buongiorno, vorremmo revocare un amministratore (di cui non possiamo purtroppo provare la disonestà). Siamo in tanti, molti affittano (e si disinteressano) e temo che si possa difficilmente arrivare al 50+1. Ho letto pareri contrastanti, che occorre il 500+1 dei millesimi, e altri che si...

Salve a tutti, premetto i seguenti punti: - L'anno scorso il condominio decide di mettere in sicurezza i balconi dello stabile, poiché perdendo pezzi, mettevano a rischio l'incolumità di chi transitava sotto di essi. - Tale messa in sicurezza è stata effettuata scalpellando le parti più cedevoli...

Salve, mi sono appena iscritto dunque non sono sicuro di porre questa domanda nel giusto sito. Sono uno dei proprietari di uno stabile composto da tre appartamenti (quindi NON condominio). Se gli altri due proprietari si mettono d'accordo per prendere decisioni come maggioranza, io sono...

Buongiorno, che tipo di maggioranza è richiesta per deliberare un'azione legale contro terzi? Poniamo il caso, ad esempio, che il condominio abbia un locale vicino particolarmente rumoroso nelle ore notturne. Quanto mm sono richiesti per agire legalmente, come condominio, e querelarlo? Grazie in...

Un condomino chiede la variazione delle tabelle millesimali, sostiene che il suo appartamento (identico ad altri della stessa scala) ha più millesimi. 1) Con la nuova riforma quale maggioranza occorre per approvare la variazione? 2) Le spese per il tecnico (cambio valori dei millesimi) a chi...

Vorrei sapere l'esatta maggioranza utile al cambio dell'amministratore condominiale. Grazie

Cari forumisti, sono alle prese con la richiesta di nullaosta da parte del condominio perchè vorrei ampliare, a mie spese, una finestra all'interno del mio terrazzo per migliorare il mio appartamento (impatto sulla facciata trascurabile). Non solo ho scarsa probabilità di ottenerlo perchè i...

Buongiorno, volevo avere conferma della correttezza dell’odg, della prossima Assemblea Ordinaria del mio Condominio, convocata in seconda convocazione, per quanto riguarda la nomina dell’Amministratore. All’ odg dell’Assemblea ordinaria l’Amministratore uscente (scadenza naturale mandato...

:|Buona sera, il mio quesito è riferito ad un gruppo di unità abitative di un complesso in multiproprietà in montagna ( abitate solo nella stagione invernale) costruito nei primi anni '90 dove un comproprietario ha fatto una proposta in assemblea di voler acquistare tutte le unità esistenti nel...

in un condominio di 10 palazzine con box o posto auto per tutti la crescita del nuerodi macchine ha spinto 16 condomini ad iniziare ad utilizzare l sedici eemdavsnti al loro box. La considerazione che fanno è semplce e cioè se gli altri non possono parcheggiare avanti al box altrui perchè...

Alla luce della legge sul condominio che è stata approvata a novembre c.a. quali sono le maggioranze assembleari per approvare tabelle millesimali e regolamento?

Salve a tutti, nel nostro piccolo(siamo in totale 5) ma "spigoloso" condominio, alcuni condomini stanchi di varie ripicche, e soprusi, hanno proposto di dare la gestione ad un amministratore esterno (fino ad ora lo si faceva a turno tra di noi) adesso, alcuni sono d'accordo,altri no. E qui sta...

Ho acquistato una mansarda proveniente da uno sdoppiamento di un appartamento in 2 unità. Questa mansarda non ha mm di proprietà, perchè erano rimasti all'altro appartamento precedentemente venduto. I condomini sostengono che poichè il precedente proprietario a suo tempo non chiese il permesso...

Scusate la domanda , ma la maggioranza dei 500 millesimi è valida anche se la precedente tabella è stata redatta da un C.T.U del tribunale in seguito ad una causa precedente attivata da un'altro condomino nei confronti del condominio? Il palazzo è d'epoca e i rogiti risalgono ai bisnonni dei...

Va premesso che per giurisprudenza costante ai fini della costituzione di un supercondominio non è necessaria la volontà espressa del costruttore degli edifici nè dell'eventuale unico proprietario delle unità immobiliari dei condomini interessati. E' sufficiente che i singoli edifici abbiano in...

Come comportarsi se si va a colpi di maggioranza? Mi spiego: il condominio è formato da un corpo di fabbrica principale più una costruzione indipendente nel cortile,(essendo una costruzione centenaria probabilmente quella dipendenza era una volta una sorta di deposito per gli attrezzi) ma...

Salve a tutti, volevo sottoporre il seguente problema: vivo in un condominio composto da due palazzine che si affacciano su un cortile condominiale. Nel corso di una assemblea condominiale straordinaria è stata approvata con maggioranza semplice (metà+1 dei condomini e dei millesimi) una...

Buongiorno. Volevo sapere quanto deve essere la maggioranza in caso di votazione per la costruzione di un edificio in muratura all'interno di un'area comune come l'area di manovra davanti ai box del condominio e che, per la sua collocazione, è suscettibile dell'alterazione del decoro...