locazione

Buona sera. Oggi mio genero mi ha fatto leggere il contratto di affitto che, come locatore, aveva sottoscritto lo scorso febbraio. L'oggetto è un appartamento ammobiliato, affittato per un anno ad uso abitativo ad un'azienda che l'ha destinato ad un suo dipendente. E' esplicitamente scritto che...

Buonasera a tutti e Buon Anno, questa per me la prima volta nel forum, mi sono iscritta per avere se possibile un aiuto per cercare di recuperare affitti arretrati e spese che abbiamo dovuto sostenere per la messa in ordine dell' appartamento. L'appartamento in questione è di mio marito, siamo...

Salve dovrei affittare al 1 gennaio una stanza ad una studentessa universitaria la quale mi ha chiesto di poter firmare il contratto il 30 dicembre per poter usufruire della borsa di studio. Volevo sapere se è possibile fare un contratto indicando la data inizio locazione posticipata alla data...

Buongiorno, nel caso di sostituzione della caldaia da gasolio a condensazione a gas oppure della sostituzione degli infissi con altri più coibentati, richieste reiterate dal locatario, è ipotizzabile un addebito sul canone di una percentuale del costo dell' investimento ? Grazie dell'...

Buongiorno a tutti, ho un immobile in locazione a canone concordato con cedolare secca e devo fare una ristrutturazione edilizia ( installare un impianto di allarme ); domanda: ho diritto alla detrazione del 50% come ristrutturazione edilizia?

Ciao a tutti, sono l'affittuario di un appartamento dove sono residente con la mia famiglia; il proprietario dell'immobile è una SRL. Ho un regolare contratto standard di 4+4 con scadenza dei primi 4 anni tra pochi mesi . Pochi giorni fa ho ricevuto un Diniego di rinnovo del contratto di...

Salve, ho un quesito circa la disdetta anticipata di un contratto d'affitto di tipo transitorio per mesi 12. Per cause di trasferimento per lavoro sono costretto a ri-trasferirmi dando disdetta dopo soli tre mesi pagati. Preciso che nel contratto erano previsti due mesi di preavviso pagati...

Ho affittato un appartamento a persona straniera con regolare contratto cedolare secca e citazione dell'art. 1456 (cessazione ipso-jure del contratto in caso di mancato pagamento del canone) Dopo pochi mesi l'inquilino ha fatto la cessazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate e...

Buonasera, A parte il titolo infelice, ma non me ne venivano in mente altri,vorrei sapere come posso fare per uscire da questa situazione piuttosto infelice. Al mio compagno ed a suo fratello è stata lasciata anni fa in eredità,dalla madre, una casa piuttosto grande suddivisa in due unità...

Salve, la mia famiglia è alle prese con personaggi incredibili. Abbiamo locato loro un locale, gli è già stata notificata la prima udienza dello sfratto, ci hanno poi fatto sapere che hanno ceduto il contratto a stranieri. Al di là del fatto che esiste l'istituto dell'opposizione entro 30...

Buona sera sono Patrizia vivo da 40 anni in un appartamento di proprietà dell'Inps gestito dalla Romeo Gestioni s.p.a Sono un INQUILINA regolare da contratto (ormai scaduto da anni,ma mai rinnovato a nessuno)pago regolarmente l'affitto e non devo un euro all' ente.Ho un compagno padre di nostra...

Cari tutti, possibile stipulare un contratto transitorio con un conduttore che sposterà la propria residenza nella città in cui ha in affitto l'appartamento ma non nell'immobile in cui vive e di cui è per l'appunto il conduttore. Grazie a tutti :confuso:

Buongiorno, rieccomi a chiedervi consigli...Ho un locale commerciale affitta da 8 anni...il mio inquilino ieri mi ha comunicato che andra' via...qual è ora la procedura? so che deve mandarmi una raccomandata 3 mesi prima.....e poi??? inoltre ho pagato proprio di recente l'F24 per il rinnovo...

Ho già scritto questo messaggio ma ora lo ripropongo nello spazio giusto. Il messaggio è rivolto a chi avesse fatto un contratto di locazione a canone concordato a Roma o a chi mi può aiutare in generale. Le fasce a canone concordato risalgono all'accordo territoriale di roma del 2004. La...

A dicembre scade il contratto e vanno via 2 ragazzi su 5. Gli altri 3 invece rimarranno. A gennaio verranno altri 2 ragazzi e verrà fatto a tutti e 5 un nuovo contratto per l'intero appartamento. Prima di fare entrare i 2 nuovi conduttori farò firmare loro il contratto e dopo che avranno...

Nella mia abitazione presa in affitto ho aggiunto sulla etichetta della cassetta postale il nome della ditta che rappresento. Qualche giorno fa mi è arrivata una raccomandata dalla proprietaria che mi intima di ripristinare l'uso residenziale dell'appartamento o procederà alla disdetta...

L'inquilino è deceduto senza lasciare eredi. Cosa fare per rientrare in possesso dell'appartamento? Attualmente le chiavi sono in possesso delle forze dell'ordine.

Salve a tutti. circa due anni fa avrei registrato all’Agenzia delle Entrate una diminuzione del canone a favore del locatario, con scadenza 31 dicembre 2017 (periodo gennaio 2016- dicembre 2017) su questa scrittura privata di cui sopra vi e’ inserito un punto che dice: Restano ferme e valide tutte le restanti...

Buonasera, da giugno sono in affitto in un locale commerciale. Dopo un controllo dell'asl, il locale oltre a presentare un agibilità del 1992, è risultato avere un aerazione insufficiente. A nostre spese abbiamo provveduto immediatamente a metterlo a norma, senza che la proprietaria se ne...

Buongiorno la cessione di fabbricato quand'è obbligatoria? da quanto si capiva sul sito della polizia solo nel caso di lochi ad extracomunitari o locazioni inferiori ai 30 giorni. Per le locazioni commerciali è ancora obbligatorio? Grazie Buona giornata