locazione

Buongiorno a tutti, mi rivolgo ai numerosi esperti presenti in questo forum per sottoporre un dubbio che è sorto in fase di rinnovo di un contratto con canone concordato. Chiedo scusa se l'argomento è già stato trattato e, nel caso, chiederei di essere reindirizzato alla discussione in oggetto...

Ciao a tutti, ho provato la funzione "cerca" ma non ho trovato l'informazione che cerco. Dovrei registrare un contratto di comodato d'uso gratuito a tempo indeterminato sulla piattaforma RLI ma mi esce errore quando lascio vuoto il campo dedicato alla data di fine durata contratto. Cosa...

Mi rivolgo ai nostri Cari Colleghi (tutti coloro che hanno una camera o un alloggio in più che mettono a disposizione per la locazione), ai nostri Cari Clienti (persone stupende che vengono a scoprire e ad apprezzare le nostre terre), ai nostri cari amici, a tutti coloro a cui non è stata pagata...

MONREALE / RANDAZZO: LOCAZIONE NON PAGATA Mi rivolgo ai nostri Cari Colleghi (tutti coloro che hanno una camera o un alloggio in più che mettono a disposizione per la locazione), ai nostri Cari Clienti (persone stupende che vengono a scoprire e ad apprezzare le nostre terre), ai nostri cari...

Non so sa qualcuno del forum si sia mai imbattuto in una situazione come quella che sto per descrivervi, ma sicuramente è molto insolita e, forse, è anche truffaldina. Circa un mese fa ho firmato una proposta di locazione per un mio appartamento, che si libererà nel prossimo mese di ottobre, e...

Per molti proprietari di casa, una delle preoccupazioni principali quando si vuole affittare l'immobile è il rischio di avere problemi con il locatario. Allo stesso modo, anche gli inquilini hanno le loro preoccupazioni, come ad esempio la mancata restituzione della cauzione, aumenti ingiusti...

Buongiorno a tutti, dopo la morte di mio padre io, mia madre e mio fratello siamo subentrati come proprietari di un appartamento attualmente in locazione. E' possibile far subentrare solamente mia madre nel contratto di locazione o anche io e mio fratello siamo obbligati al subentro? Grazie...

Salve a tutti, affitterò il mio bilocale e sto inserendo la clausola del garante. Il garante firma tutto il contratto o solo la clausola ad egli riferita? Pensavo di inserire la firma del garante sotto quella del conduttore, è corretto? Inoltre per la registrazione telematica leggevo che non è...

Salve a tutti! Ve la faccio breve: dopo 2 anni di coinquilinaggio, vorrei finalmente andarmene e avere una casa solo mia. Vi è un problema: ho una coinquilina che non vuole che me ne vada tanto che mi ha minacciato di mettere di mezzo avvocati per costringermi a rimanere lì fino allo scadere...

Buonasera a tutti, un paio di giorni fa ho fatto l'errore di procedere con il subentro per un contratto di locazione al posto di fare la cessione (che prevede l'accordo tra le parti) del contratto. Ora sul contratto di locazione è presente il mio codice fiscale ma non ho pagato nessuna imposta...

Ciao a tutti, l'inquilino del mio fondo commerciale ha beatamente ignorato il termine dell'accordo di riduzione del canone e ha continuato a pagare l'affitto mensile ridotto, spostando la data di versamento ben oltre 20 giorni dopo, diventando di fatto un canone posticipato (mentre sul contratto...

Salve a tutti, ho di recente ereditato un appartamento. Questo appartamento è situato al quarto e quinto piano di una palazzina di 5 piani. L'appartamento ha due abusi edilizi: sono state chiuse due verande. Una al quarto piano e una al quinto piano. Avrei due questioni al riguardo. 1. Ho...

Buongiorno, il mio inquilino mi ha comunicato che intende recedere dal contratto con un preavviso di una settimana anziché di 6 mesi. Gli sono venuto incontro chiedendo 4 mensilità anziché 6, restituendo ovviamente le due di caparra dopo sopralluogo. La mia domanda è su come formalizzare la...

Buongiorno Ho locato un immobile commerciale ad una ditta individuale,dopo qualche anno senza avvertirmi in nessun modo la ditta si è trasformata in s.a.s. ,da visura camerale si evince che i soci accomandatari sono 2 più 1 accomandante,i 2 accomandatarie hanno gli stessi pieni poteri di...

Il 20 novembre 2020 ho dato in locazione (locazione transitoria di un anno) un mio appartamento. Il contratto prevede il recesso anticipato del conduttore "per seri motivi", "previo avviso da recapitarsi mediante lettera raccomandata almeno 2 mesi prima". In data 19/06/2020 mi è stata...

Benvenuti signori/e Immagino che anche molti di voi proprietari si trovino nella mia situazione: Un appartamento locato a studenti che chiedono una riduzione del canone PREMESSO: - che sappiamo che non siamo tenuti a concedere nulla in quanto per legge siamo tenuti a fornire l'immobile, cosa...

Buongiorno a tutti, si parla di due appartamenti (A/10) adiacenti (subalterni diversi), di due proprietari diversi, già rappresentati uniti al catasto su un'unica piantina con porta comunicante. La necessità è quella di fare un unico contratto di affitto ad una società. Le motivazioni: avere un...

Buon pm a tutti quanti. Ho registrato presso l'Agenzia delle Entrate un contratto di locazione ad uso foresteria (quindi non un contratto transitorio) della durata di 2 anni, con ev. rinnovo di altri 2 anni. Il contratto scadrà il 18/02/2020. Qual è quindi: 1. la prassi corretta per il rinnovo...

Buongiorno a tutti, qualcuno ha esperienza di un caso simile al mio? Un mio appartamento nel 2018 è stato: - locato in regime ordinario (no cedolare secca, per intenderci) dal 1/1 ad aprile (es.: 2000 euro) - sfitto per tre mesi circa dopo la naturale scadenza del primo contratto - nuovamente...

Buonasera a tutti, nel 2017 ho dato in locazione ad uso foresteria (4+4 anni) un mio appartamento ad una società privata che destina il medesimo ai propri dipendenti temporaneamente presenti (periodo di formazione) nella città in cui abito. Tutto procede bene, ma proprio oggi mi sono accorto...