locatore

Buongiorno, da 4 anni sono in affitto con un contratto 4+4, sin dall'inizio del contratto il Locatore ha fatto presente che sarebbe stato presente all'interno del cortile per poter governare le galline che tiene in un annesso agricolo adiacente alla casa, io e la mia compagna abbiamo...

Gent.mi A marzo è deceduto mio padre lasciando testamento. Da poco si è conclusa la successione con la trascrizione della proprietà di un appartamento a mio nome. So che in automatico subentro a mio padre come conduttore,ma vorrei sapere quale incombenze devo seguire per gli aspetti fiscali...

Salve ho affittato un monolocale manasardato il locatore non voleva subito fare il contratto puoi dopo di che quando stata fatta il contratto tramite suo avvocato lei voleva restituirmi la caparra tra un mese devo lasciare la casa perché la signora non piace molto mio fidanzato ma la casa...

Il locatore che sbarra la porta e lascia fuori l'inquilina è punibile ? I proprietari di un appartamento locato avevano chiuso dall’interno la porta dell’abitazione in cui vivevano unitamente all'inquilina approfittando del fatto che costei era uscita di casa dopo che in diverse occasioni e poco...

buongiorno a tutti devo partire per 3 mesi e un conoscente mi ha chiesto in affitto la casa Viene nella mia città per cercare lavoro ma io comunque volevo fargli un contratto transitorio (lui non sposta la residenza) Il fatto è che neanche io devo spostarla, ma posso fargli un contratto di...

Buongiorno a tutti. l'anno scorso, esattamente il 25 maggio, ho effettuato il rogito per la vendita al locatario del mio appartamento. mentre tutti gli anni inserivo nel quadro B, 365 giorni di possesso e, nella colonna "Canone di locazione", l'intero importo dell'effettivo canone, quest'anno...

BUON POMERIGGIO,COME GIÀ DETTO NEL TITOLO RECEDO PER MIEI MOTIVI DAL CONTRATTO 4+4 RECEDO 9 MESI PRIMA DELLO SCADERE DEI PRIMI 4 ANNI ,MANDANDO SEMPRE 9 MESI PRIMA LETTERA RACCOMANDATA .PASSATI 2 MESI DAL RICEVIMENTO DELLA STESSA MI CONTATTA AGENZIA IMMOBILIARE DICENDO CHE IL PROPRIETARIO GLI...

Buongiorno. Il mio conduttore mi ha detto in novembre 2016 che a causa della muffa e dell'umidità, non mi paga 3 mesi di affitto che posso scalare dalla cauzione (contro tutte le regole scritte sul contratto debitamente firmato da entrambi e registrato!) e che comunque essendo allergico alla...

Sto per dare in locazione un immobile vacante di 90 metri quadri e mi ritrovo a fare: 1) Variazione catastale (800€) 2) APE (200€) 3) Acquisto forno, piano cottura e cappa (il lavello era presente nella cucina in muratura) (1000€) 4) Imbiancamento delle pareti (1000€) E' normale tutto ciò...

Buonasera , Sono nuovo nel forum , mi chiamo Valentino Dattoli e faccio il parrucchiere e vorrei farci una semplice domanda: Affitto il locale da 3 anni e ho avuto modo di constatare che il periodo invernale è decisamente troppo oneroso per quanto riguarda il riscaldamento, il locale ha delle...

Premesso che immagino come potrebbe risolversi nella pratica reale la mia domanda, sono curioso di sentire il vostro parere su questa situazione. L'inquilino segnala che il citofono non funziona (o funziona male): ora, escluso il caso che dipenda dalla parte centralizzata dell'impianto, se il...

Salve. Nel contratto di locazione di un immobile è necessario precisare che il locatore è usufruttuario e non pieno proprietario? Grazie.

Dopo un anno e mezzo dalla stipula del contratto il conduttore si lamenta della presenza di umidità sulle pareti. L'appartamento con classe energetica G (menzionata sul contratto di locazione), presenta sui muri perimetrali della muffa dovuta probabilmente allo sbalzo termico tra esterno ed...

un problema con un contratto di locazione commerciale ristorante albergo a prevalenza ristorante, la durata del contratto è di 6 anni o di 9 ringrazio anticipatamente a chi vorrà rispondermi al quesito che è in corso una disdetta di 6 anni da parte del locatore, e il locatario invoca i 9 anni...

Ciao tutti, sono proprietaria di un immobile dato in locazione, il cui conduttore ha ravvisato nei mesi scorsi la volontà di liberare la casa al 31/12. La notizia mi é pervenuta via raccomandata A/R e alla stessa ha fatto seguito le mia raccomandata di accettazione per recesso anticipato e...

Salve a tutti, mi trovo abbastanza in difficoltà perchè non ho ben chiaro come mi devo comportare e cercare in internet e chiedere su altri forum non ha fatto altro che confondermi ancora di più le idee. Qui di seguito vi descriverò la mia situazione, con maggiore precisione possibile, per non...

Cortesemente sapreste dirmi come ci si deve comportare in prossimità della scadenza di un contratto di 4+4 mancanti 7 mesi all'ottavo anno? La società Locataria entro quanto tempo sarà obbligata o meno al rinnovo del contratto? Faccio presente che sono al secondo contratto 4+4 cioè sono quasi...

Amici della community, versereste i 67 euro all'Agenzia delle Entrate in caso di subentro ex lege del locatore per atto tra vivi (donazione)? Nella guida relativa all'utilizzo dello strumento RLI Web, pagina 26, è riportato che "Le istruzioni previste per la cessione del contratto si applicano anche nei casi in...

Due anni fa ho firmato un contratto 4+4 ad uso abitativo, nel frattempo l'inquilino dell'altro appartamento della proprietá, sito al piano di sotto, se n'é andato e il proprietario vi si é trasferito, ma di fatto ne affitta i locali via AirBnB. La proprietá mi ha scritto anticipandomi di voler...

Il conduttore ha chiesto di poter pagare di meno e il locatore gli ha fatto uno sconto di qualche decina di euro. Il contratto è in cedolare secca, agevolato. La cosa giusta da fare qual'è? Sottoscrivere una risoluzione consensuale del contratto e il giorno dopo sottoscrivere un nuovo contratto...