locatore

L'aspirante conduttore mi propone un contratto d'affitto dove, nei paragrafi per la divisione delle spese e manutenzioni, scrive che "il locatore si obbliga a far effettuare le necessarie manutenzioni programmate agli impianti (idraulico, elettrico, ecc.), incluse, ove previste, le prescritte...

Siamo inquilini in una casa da 1 anno circa. In questa casa c'erano dei mobili che occupavano troppo spazio per questo motivo con il permesso del locatore li abbiamo spostati in cantina (ben conservati). Il punto è che sono in ciliegio e quindi basta anche la minima umidità per farli gonfiare e...

Buongiorno, la mia inquilina di casa mi ha chiesto se nel suo "suo" garage può mettere l'auto il suocero, perchè al momento stanno dei facendo dei lavori alle pareti esterne della casa e non hanno spazio in giardino (premetto che abitano esattamente difronte), nella mia ingenuità/gentilezza ho...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio/suggerimento. Quasi due settimane fa mi sono ritrovata in casa delle formiche con le ali, ho cercato di trovare il nido, avendo tutto il soffito di casa con le travi... ma invano. Questa mattina facendo un giro attorno a casa ho trovato un nido...

Contratto di locazione 3+2 con prima scadenza il 31/07/2018. A dicembre 2017 comunico all'inquilina, tramite raccomandata, la volontà a non voler procedere al rinnovo della locazione oltre la prima scadenza del 31/07/2018 al fine di procedere con la relativa vendita dell'appartamento (unico in...

La villetta ereditata dai genitori é costituita da due unità immobiliari: piano terra (locata), primo piano con ingresso indipendente da me utilizzata saltuariamente. L’altro ieri è sorta una discussione con l’inquilino, il quale asserisce che per entrare nella villetta devo prima chiedere il...

Ho messo questa questione come risposta ad una discussione concernente il tema delle utenze nel contratto di locazione. Poiché non è arrivata nessun commento lo reinserisco come nuova discuzzione, anche se trattasi di un tema già apparso in passato. discussione: Ho dato per anni una casa in...

Buonasera, avevo , perché adesso il proprietario del locale che mi aveva affittato un ristorante, mi ha cambiato i catenacci, perché non ho pagato il canone per tre mesi, avendo dentro il locale tutta la mia attrezzatura, cibo e bevande , è mi dice che non posso più riavere la mia roba se non...

In un contratto di locazione 4 + 4 il Locatore può dare disdetta alla prima scadenza per andarci ad abitare in proprio pur avendo un altro locale in affitto nello stesso Comune ? - In sostanza: se io locatore decido di trasferirmi in uno dei miei due appartamenti che ho dato in affitto...

Buongiorno, ho stipulato un contratto nel settembre 2016 con contratto 4+4 con locatore Signora e due figli. ora da febbraio è stato ceduto tutto alla figlia, ma il contratto non è stato cambiato, o meglio io non ho firmato niente per cui deduco non sia stato combiato. e' una cosa regolare...

salve a tutto il forum,volevo chiedere dei consigli a voi esperti visto che vorrei affittare un appartamentino di quasi 50 mq completamente ristrutturato. trattasi di cucina e ingresso soggiorno ambiente unico,bagno e camera da letto + ripostiglio. ero indeciso se fittarlo arredato oppure no ma...

Intorno a metà maggio abbiamo fatto presente al nostro futuro locatore di voler prendere in affitto la sua casa. Ci ha detto che il contatore (della luce o del gas, non lo sapeva) era in mora. Il giorno dopo gli abbiamo detto che ad essere in mora era quello della luce, che lui in quanto...

Buongiorno volevo sapere a chi spetta la spesa di riparazione di una porta interna di un locale pubblico (cerniere danneggiate) al conduttore o al locatore? Grazie mille

buonasera a tutti, da nove mesi l' inquilina di un mio negozio non paga l'affitto, ogni tanto mi chiama dicendomi di pazientare perchè sta aspettando un finanziamento che tardano a rilasciarle. Le ho sempre dato fiducia perchè mi sembra una persona onesta e negli ultimi mesi causa lavori del...

E' legittimo il recesso anticipato del contratto di locazione esercitato dal locatore porprietario di più immobili? Ovvero, qualora il locatore ha intestate più di una proprietà immobiliare, in che modo può essere libero di decidere quali degli appartmenti di sua proprietà può sfittare...

Prima dei sei mesi dalla scadenza dei primi quattro anni del contratto di affitto ho mandato raccomadata ar al conduttore, come da norma di legge, comunicando che il contratto verrà risolto alla fine dei primi quattro anni perchè, come previsto dalla legge, ho necessità di destinare l'immobile...

Salve a tutti. Vi espongo brevemente il mio problema. Persona X mi ha convinto a firmare un contratto d'affitto 4+4 anche da parte di mio fratello. Le condizioni erano queste, mi avrebbe dato il locale solo se fossimo stati in due a firmare il contratto, più una sorta di assicurazione sul...

Salve! L'inquilino del mio appartamento ha ricevuto da me la disdetta di tre mesi ad inizio settembre 2017, come da contratto (in scadenza a febbraio 2019), ed ha immediatamente accettato sostenendo di essere già alla ricerca di una casa da acquistare. Lo stesso si appresta a liberare...

Sono conduttore di un negozio che ha due vetrine. Entrambi i gradini di marmo di queste vetrine, sui quali abbasso e lucchetto le serrande, sono crepati. Arrivato a fine contratto il locatore mi chiede di provvedere alla sostituzione di questi marmi adducendo che ad inizio contratto tali gradini...

Buongiorno. Ho stipulato, in qualità di locatore, un contratto di affitto 4+4 il 01.09.2014. Ora, gennaio 2018, ho necessità di destinare l’immobile ad uso abitativo per mio figlio. Come riportato anche nel contratto di locazione che ho sottoscritto col conduttore, la disdetta del contratto...