lavori

Sto facendo eseguire dei lavori di ristrutturazione in un appartamento in un'altra provincia, quindi, data la distanza, ho preferito rivolgermi ad un geometra perchè seguisse gli interventi. Lo stesso mi ha procurato l'impresa. Finora, a parte i diversi imprevisti ed i tempi biblici (lavorano su...

Buongiorno, avrei necessità di aver indicazioni sull'iter da seguire nella seguente condizione. Ho fatto compromesso di vendita. Il rogito e quindi il passaggio di proprietà avverrà circa a fine Aprile. Dovrei fare un compromesso per l'acquisto di un appartamento a giorni. Tra le condizioni...

In caso di lavori di ristrutturazione del fabbricato esiste una legge che prevede un indennizzo per i condomini che abitano al piano terra?

Salve a tutti, sono alle prese con il consuntivo economico dei lavori di ristrutturazione eseguiti nel mio appartamento a Roma che non mi convince per niente e mi sembra concepito per spennarmi come un pollo. Per esempio: Nel preventivo allegato al contratto le tracce nella muratura sono...

salve a tutti e ancora buon anno, sono ancora quì per chiedere una delucidazione: sui lavori di manutenzione giardino (taglio erba, potatura piante) quale aliquota di IVA va applicata? grazie per l'aiuto

Ciao gente, un quesito, Nel condominio della mi mamma hanno scelto un preventivo tra i sette presentati per dei lavori sul tetto dello stabile. La ditta prescelta si è poi rivelata non idonea, non era in regola con quanto previsto dalla legge. Automaticamente è possibile scegliere il...

Sono ormai conclusi i lavori di "ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso" relativi ad un magazzino trasformato in appartamento. Titolo abilitativo: DIA onerosa, i lavori hanno riguardato solo opere interne. Che documentazione bisogna presentare in comune a conclusione dei lavori? E'...

In un condominio, devono essere effettuati dei lavori di manutenzione straordinaria su parti comuni, in una assemblea alcuni condomini pretendono di invitare a partecipare alla gara di appalto per i lavori alcune imprese edili di loro conoscenza. Si chiede se questo è lecito o è solo prerogativa...

Buonasera. Il mio Ingegnere ha presentato regolare SCIA circa 6 mesi fa per Opere di risstrutturazione edilizia alla mia casa (che aveva già l'abitabilità). Gli interventi erano relativi alla rimozione dell'intonaco esterno, e qualche lavoro di miglioramento interno. Il problema: Nel rifare...

Salve, spero di aver trovato la discussione corretta. Volevo chiedervi se in caso di cambio di intestazione del permesso di costruire (a seguito di compravendita dell'immobile da ristrutturare) è possibile anche, per il nuovo proprietario, sostituire il direttore lavori (con uno di sua fiducia)...

buongiorno, il nostro condominio ha commissionato il rifacimento della centrale termica deliberando il più favorevole dei preventivi. ora viene fuori che la ditta vuole ulteriori 6000 euro. è giusto? o l'amministratore avrebbe dovuto inserire clausola di non aumento nel contratto? peraltro il...

Nell'Aprile 2010, l'assemblea condominiale, ha dato l'incarico all'Amministratore (Un condomino, locatario e non proprietario), di attivarsi per far fare un computo da un tecnico per ristrutturare il palazzo formato da 5 piani con 10 proprietari. Sino al giugno di quest'anno, nonostante le...

Buongiorno, vorremmo fare diventare un box / laboratorio (70mq con giardino privato) una casa. Questa si trova in una corte. Per poter far mettere i tubi del gas dovremmo parzialmente distruggere il cortile ma, essendo questo totalmente di proprietà del condominio (ovvero non essendoci alcun...

Salve, sono nuovo del forum e volevo sottoporvi il seguente quesito: sono proprietario di un appartamento che si trova sotto il terrazzo pensile della mia abitazione principale. Da un paio di anni si stanno verificando nell'appartamento sottostante infiltrazioni d'acqua in più punti e questa...

Ho ereditato un appartamento, dove, nel 1986, sono stati fatti piccoli lavori edilizi: in particolare, è stato demolito un tramezzo che divideva l'ingresso dal soggiorno, creando così un unico locale. Volendo vendere ho pensato di presentare una Dia in sanatoria, come richiesto dal notaio, ma mi...

In un condominio del quale sono comproprietario per una quota importante è stata deliberata dall'assemblea un opera di ristrutturazione conservativa molto impegnativa. Designato il direttore dei lavori, che non gode la fiducia di tutti i proprietari ma purtroppo della maggioranza espressa...

Ciao ragazzi, abito in un'immobile che molto tempo fa era tutto un unico appartamento e che successivamente negli anni tra il 1955 e 1l 1960 fu diviso in due parti dal proprietario per poterlo assegnare ai due figli ( uno di questi mio suocero) e l'altra parte al fratello di mio suocero con...

Salve,io non sono propietario di un garage ma,nei lavori che faranno, mi è stata attribuita una quota perchè posseggo parte di un terrazzo sopra di essi ...precisamente 1/4 mentre gli altri 3/4 sono di 2 propietari. Mi dite se: non devo pagare, se devo pagare una percentuale ...e se si quale...

Salve, potrei sapere se la ripartizione per le spese del direttore dei lavori e dell'amministratore é per millessimi o per numero di propietari?

Buonasera, nell'appartamento che ho dato in locazione è successo che 10 giorni fa si è rotta la vasca da bagno (l'avevo già cambiata nel 2004), dato che non c'è possibilità di ripararla deve essere sostituita a mie spese. Ora l'inquilino e la sua famiglia non possono usare la vasca e io sto...