inquilino

Cari tutti, vorrei un consiglio sull`eventuale vendita di un appartamento in affitto che l`inquilino vorrebbe comprare. Non ho necessitá impellente di vendere ma lo farei solo x ricomprare nella cittá in cui vivo, gestire l`affitto con piú semplicitá e magari una costruzione più nuova. Nella mia...

Sono proprietaria di un locale commerciale; il mio inquilino con una raccomandata mi ha comunicato di aver affittato la sua azienda compreso il contratto di affitto tra me e lui. Devo comunicarlo all'Agenzia delle Entrate? (lui dice di no) devo mandare una a/r tramite legale ove indico che non lo libero come nel...

Avevo continuato una discussione già aperta, un utente mi ha consigliato di proporre l'argomento in una nuova discussione.. Buongiorno, mi sono iscritto poiché avrei bisogno di un consiglio da qualcuno più esperto di me. In un piccolo negozio di mia proprietà (Lombardia) ho un inquilino che mi...

Dopo l'acquisto di un appartamento in una villa trifamiliare, l'inquilino sottostante ci chiede a brutto muso l'impermeabilizzazione del balcone perimetrale perché ha infiltrazioni dal balcone e probabilmente anche dalla tettoia decorativa che fanno da copertura al suo portico. Inoltre mi dice...

Ho un appartamento locato a Milano zona Baggio. Il mio inquilino mi ha chiesto di applicargli il canone concordato, ma secondo me l'importo sarebbe troppo basso (390 euro al mese), a fronte di 500 che mi paga adesso. Secondo voi potrebbe andare bene ugualmente, considerando che quei 500 mensili...

venderò un alloggio di mia proprietà che è stato occupato da degli inquilini fino al 30 giugno di quest'anno, ho chiesto all'amministratore di fare il conteggio delle spese residue a mio carico fino alla data del rogito del 20 dicembre, come deve essere conteggiato il riscaldamento visto che...

Salve, Ho affittato una porzione di villa bifamiliare con regolare contratto cedolare secca 4+4. L'inquilino afferma di avere problemi strutturali, di umidità (dice di aver fatto una relazione.. sembrava una minaccia) e per questi motivi si è visto costretto a lasciare la casa dopo solo 5 mesi...

buongiorno a tutti. il 1 dicembre dovrei entrare in affitto nel mio nuovo appartamento. attualmente, a pochi giorni dalla firma del contratto, l'inquilina che deve andarsene dice che non cambierà residenza almeno fino a gennaio perchè non ha tempo. Inoltre tutte le utenze non sono ancora state...

salve a tutti,ho un problema ..sono propietaria di un immobile affittato ad una coppia ,il contratto è intestato al signore,poichè è subentrato un problema di morosità (questo non paga da 3mesi..) mi son decisa a rivolgermi a un avvocato.la pratica di sfratto è partita..è stato spedito per...

Buongiorno, sono un inquilino, ho inviato tramite racc. la richiesta di disdetta anticipata. Parliamo di un contratto 4+4. La raccomandata é arrivata all' ufficio postale dopo 5 giorni dall'ingresso del nuovo mensile ed é stata ritirata complessivamente, dalla data di invio, dopo 13 giorni. Cosa...

La Corte Costituzionale con la sentenza 50/2014, ha dichiarato illegittimi l’art. 3, commi 8 e 9, del d. lgs. 23/2011, in relazione alla possibilità data al conduttore di registrare di propria iniziativa il contratto di locazione presso l’Agenzia delle entrate. Registrazione dei contratti di...

Salve a tutti. Il mio babbo ha un mini appartamento che da qualche anno ha affittato ad una famiglia di Macedoni (marito, moglie e due bimbi). Il contratto è sempre stato di 1 anno e mezzo e fino all'ultimo rinnovo (settembre 2016) l'inquilino aveva sempre pagato. Se non che dopo il rinnovo è...

ciao a tutti ho un problema con un fondo commerciale affittato. L'inquilino è in arretrato di un mese con L'affitto e mi ha comunicato verbalmente che lascerà L'immobile a febbraio dopo avere saldato tutto ( io non ci credo)... il problema è che a dicembre dovremmo registrare il rinnovo del...

Buongiorno a tutti, la riparazione straordinaria di una caldaia fuori garanzia (sostituzione scheda elettornica) devo pagare io proprietario o l'inquilino che è in casa da qualche mese? Il tecnico ha detto che la scheda si è rotta o per uno sbalzo della tensione o perché la caldaia è...

Buongiorno, con l'arrivo del freddo è uscita veramente tanta muffa nel bagno, anche in mezzo alle piastrelle, le pareti del bagno sono diventate tutte nere. L'appartamento dentro è completamente ristrutturato, anche se il condominio è molto vecchio, il bagno secondo me era stato costruito dopo...

Buongiorno a tutti, la riparazione straordinaria (problema della ventola) di una caldaia fuori garanzia devo pagare io proprietario o l'inquilino che è in casa da qualche mese? Grazie.

ho un inquilino moroso si tratta di un signore di 80 anni visto che percepisce una pensione mi chiedo se è possibile richiedere alla banca o all'Inps in fase di sfratto il blocco della stessa.

Ciao a tutti!! Sono nuova di qua e volevo chiedervi un parere. Non sono nè un inquilina, nè una proprietaria, ma una vicina molto arrabbiata e disperata. Mi trovo bloccata in una situazione abbastanza pesante, in quanto vivo in un condominio di 4 appartamenti, di due piani. Nel appartamento...

Salve, Io condivido un appartamento con altre 2 persone. Da dicembre 2014 che io e un altra viviamo qui, mentre la 3 coinquilina è cambiata (siamo gia alla 3). Ora ci si è creato un problema (non indifferente) l'ultima coinquilina, che se ne è andata, si rifiuta di pagare le bollette spettanti...

Dopo un lungo calvario tra giudice, avvocato, ufficiale giudiziario, finalmente è giunta l'esecuzione forzata. Ormai sono passati un paio di mesi, ma l'inquilina trasferitasi all'estero (ma italiana), continua a tenere la residenza nell'immobile di mia proprietà è opportuno comunicare in comune...