inquilino

Posso chiedere se usate porre le utenze in capo al conduttore ? Posto che esse sono in mancanza di clausola contraria, intestate in capo al locatore e addebitate al conduttore come oneri accessori al contratto (Contratti transitori L 431/98 - Allegato G- Oneri accessori) , COME...

qualche giorno fa il mio inquilino mi ha consegnato le chiavi dell'appartamento che conduceva in fitto, lasciando una situazione debitaria nei miei confronti per due mensilità e nei confronti del condominio di rate insolute per circa due anni per l'importo di circa 1,400 euro. L'amministratore...

Un locale commerciale con due grandi vani collegati tra loro, uno parallelo all'altro e con il proprio ingresso su strada. Circa 15 anni fa viene chiusa l'apertura che collega i due vani con una tamponatura di legno a formare una parete, il locale viene frazionato al catasto e venduto a due...

il mio problema è questo. ho inviato regolare disdetta ( per esigenze personali) al mio inquilino, 6 mesi prima della scadenza (primi 4 anni) del contratto abitativo. il mio inquilino ha accettato la disdetta e ha lasciato casa rimanendo moroso delle ultime 3 mensilità. volevo sapere, se senza...

E' la prima volta che utilizzo questo forum quindi vogliate perdonare se la descrizione dell'argomento presenterà delle lacune. Ecco i fatti:ho inviato con raccomandata A/R in data 3 marzo la disdetta del mio regolare contratto d'affitto (4+4)con un preavviso di 6 mesi contando quindi di...

1) Ciao a tutti, con un esempio potete spiegarmi come deve essere fatto un conguaglio spese condominiali per l'inquilino a fine anno? 2) Inoltre ho visto effettuare il conguaglio in questo modo per un periodo di 4 mesi dal 01/09/2009 al 31/12/2009: Spese di proprietà e quota 10% = 99,14 X...

Buon giorno! Dovendo locare un appartamento composto di 3 camere grandi (con due letti) a ben 6 studenti universitari, in località non compresa fra i comuni ad alta densità abitativa, avrei due quesiti da sottoporre agli amici di propit.it: si può fruire delle agevolazioni riservate ai...

buongiorno, ho fittato un piccolo appartamento ad una famiglia, la quale alla scadenza del contratto 4+4 non voleva andarsene, ma per vie legali poi è andata via dopo circa 3 anni. Ho scoperto il mese successivo che non aveva pagato le utenze, l'energia elettrica per un ammontare di 400...

Salve a tutti, ho fatto una cosa ma non so se ho agito nel migliore dei modi. Il cancello di una palazzina di tre appartamenti di mia proprietà (di cui due sfitti ed uno affittato) mi è sembrato in pessime condizioni ed ho paura che abbia bisogno di interventi. L'ho legato con catene e fil di...

ciao sono antonio ho affitato una casa ad una ditta che allo scadere del contratto non mi ha pagato le ultime 2 mensilita xchè mi avevano dato 2 mensilità di caparra, però non hanno pagato le utenze a loro intestate, chi le deve pagare???

Ho affittato un appartamento ad una extracomunitaria. Non avendo sufficienti garanzie ho stipulato il contratto d'affitto con il figlio, in possesso di regolare contratto di lavoro. L'inquilina si è trasferita in Brasile e da circa 9 mesi non ricevo il canone d'affitto nonostante continui a...

Buonasera, avrei bisogno di un vostro consiglio Sono proprietario in un condominio composto da 4 appartamenti Uno dei 4 appartamenti è stato dato in affitto, tramite regolare contratto, ad un inquilino che dopo aver pagato un paio di mensilità é tutt'oggi moroso L'inquilino, oltre ad avere...

Buongiorno,ho affittato un appartamento per uso abitativo,avvalendomi della cedolare secca.L'affitto è di 300 euro mensili.Dopo due mesi l'inquilino mi comunica verbalmente che non può pagare l'affitto,infatti siamo al venti di agosto e ancora non paga,cosa che avrebbe dovuto fare nei primi...

salve . Buon rientro . Vorrei un chiarimento : (LAVORI DI PITTURAZIONI RECINZIONE) E' legale che un condomino proietario, possa effettuare lavori nel propio condominio (cassaintegrato) con autorizzazione dell' amministratore,e per sgravare le quote condominiali. Lo sresso lavoro può essere...

Salve, ho affittato un locale commerciale circa 16 anni fa, l'attività commerciale è stata donata dal padre alla figlia 5 anni fa e da allora sono iniziati i problemi. Siccome il contratto è di lunga data (anche io sono subentrata al vecchio proprietario ) all'ufficio registro non si trova...

Salve a tutti, cinque anni fa ho preso in affitto un fondo ad uso magazzino, il vecchio affittuario aveva ancora lì tutta la sua roba in attesa trovasse una nuova sistemazione, così ha tenuto le chiavi con l'accordo a voce che avrebbe portato via tutto nel giro di un anno. Dopo 5 anni è ancora...

sono in fase di divisione dei beni tra me e mio fratello e vorrei sapere se a ritirare l'appartamento affittato che diverrebbe per me la prima casa i vigili o carabinieri ....almeno questo...intervengono o c' e' bisogno del giudice e dell'avvocato per buttar fuori l'inquilino che e' pure...

Salve a tutti è la prima volta che scrivo. Qualcuno sà come poter recuperare i pagamenti dei canoni arretrati (5 mesi) Premetto che non sono un razzista ,ma mi ci stanno portando. Ho affittato l'appartamento a un famiglia di exstracomunitari che con due figli ,embrava ad ok. Ma dal mese...

Il 17-06-2011 è stato sottoscritto un contratto di fitto concordato per un appartamento da utilizzare dal 1° luglio c.m. E' stato dato un assegno, posdatato al 1° Luglio data di effettivo inizio locazione, di due mensilità il cui importo a valere come caparra che dal 1° Luglio è diventato...

Le idee sorgono una dopo l'altra. E' da parecchio tempo che cerco, e non trovo, un sito dove si possano rintracciare i nominativi di conduttori "poco affidabili". Dato che l'idea implica problemi di "privacy"non c'è n'è uno che si possa trovare. La mia idea è questa: costituzione di un data...