inquilino

Un affitto su due, in Italia, non è pagato regolarmente. In media, oltre il 50% dei proprietari denuncia mensilità non pagate, con punte vicine al 60% a Napoli e al 45% a Roma, quota che scende al 35% a Milano. È quanto emerge da un'indagine dell'Adnkronos, condotta presso le associazioni...

Cari tutti, ho visto stamattina il video dell'Agenzia delle Entrate in cui si parla di RLI. Da quello che si evince a quanto pare è adesso possibile registrare i contratti di locazione (anche con cedolare) anche se vi sono più di 3 conduttori e non è necessario allegare il contratto (minuto 2.23 del video). Voi...

Un inqulino moroso (da circa 7 mesi) può far valere un suo diritto di prelazione ? Ci sono regole specifiche?

Saluto sentitamente tutti voi(: Eccovi una nuova domanda la quale mi preme rivolgervela...... Ho sentito dire che quando è eseguito una miglioria nell'appartamento affittato (l'inquilino la farebbe a sue spese) con il consenso del locatore per l'istallazione essa realizzato dal professionista...

Usufruttuaria, gradirei conoscere il contenuto della nuova tabella di ripartizione spese tra locatore e conduttore, siglata ieri da 3 sindacati: Sicet, Sunia e Uniat - Qualcuno ne è a conoscenza? Grazie.

Riformulo la domanda spero nella sessione giusta: abitazione del nonno defunto andata dopo la successione al 66,66% alla moglie, 16,66 a figlio A + 16,66 figlio B, tanti proprietari e nessun padrone!!! L'abitazione è locata con regolare contratto 4+4 in scadenza al 31/1/15 i primi 4 anni. Si...

Salve,ho affittato casa ad una ragazza straniera con figlio minorenne,dopo 3 mesi ha iniziato a non pagare l'affitto ma soprattutto non sta pagando le sue bollette!Non ha fatto le volture e tramite avvocato ho scoperto che è già morosa con enel e per questo non può fare le volture.Ho avuto...

Gentili forumisti ho un questito da porre. Mio nonno aveva regolarmente locato un'abitazione ad una famiglia rumena, pur lavorando in tre hanno sempre creato problemi (ad esempio non hanno mai pagato lo spurgo del biologico a loro carico o la metà dell'imposta di registro... ma non è questo il...

L’anno sorso dopo 5 mesi che l’inquilino non pagava , parliamo di una locazione commerciale ,mio padre furioso , prima di procedere con lo sfratto, verso Agosto ha aperto, rompendo, la serranda del locale , e gli ha messo tutto di fuori , mettendo il lucchetto al cancello che dava sulla...

Salve amici del forum, è obbligatorio da parte del proprietario che affitta, anche con contratti transitori, segnalare al Comune la presenza di eventuali conduttori che non richiedono la residenza ma che dovrebbero pagare la tassa spazzatura, oggi chiamata tari ? Grazie della risposta. Saluti.

buongiorno, sto cercando di districarmi nelle norme burocratiche. poichè la mia inquilina mi ha chiesto la riduzione dell'affitto, avevo pensato di passare al canone concordato ( sempre in regime di cedolare secca, per cui avevo già optato). qualcuno mi sa dire se per il nuovo contratto devo...

La disdetta di un un contratto di locazione non abitativo da parte del conduttore sono 6 mesi o nel contratto si puo'derogare e stabilire un termine piu'lungo,es.12 mesi?

Forse nessuno di voi si è mai trovato in una situazione del genere, a parte la sottoscritta. Cercherò di farla breve. L'inquilino smette di pagare la locazione e lascia il negozio ma non le chiavi. Inizia la causa per morosità che viene convalidata a luglio dello scorso anno. Le notifiche sono...

Buonasera, avrei bisogno di sapere, in caso di mancato pagamento delle spese condominiali da parte dell'inquilino, come si debba agire.. Deve essere l'amministratore che si rivolge all'inquilino con decreto ingiuntivo oppure io, proprietario dell'appartamento, devo anticipare le spese insolute...

l'inquilino a cui ho dato in affitto l'alloggio è da 4 mesi che non paga e per giunta il contratto è scaduto il 30 aprile.Possibile che per mandarlo via dobbiamo sprecare soldi in avvocati? grazie da Giovanni

Una societa conduttrice di un negozio propone al locatore,Privato,l'aacquisto di arredamento usato di sua proprieta' per allestimento locali. La societa'conduttrice vuole pagare con bonifico bancario o assegno dal c/c della societa' per dedurre ai fini fiscali l acquisto. Per il privato che...

Finalmente dopo una lunga battaglia sono riuscita a mettere fuori dalla porta l'inquilino moroso grazie all'intervento della polizia (lo consiglio). L'individuo non ha voluto che l'ufficiale giudiziario redigesse l'inventario e ha firmato che lo rifiutava. Cosa può succedere ora? Sicuramente lui...

E'lecito inserire in un contratto di licazione NON abitativo la seguente clausola: -il conduttore autorizza il locatore all'accesso forzoso nell'immobile in caso di sua irreperibilita'.

Di altro grande interesse la sentenza n. 2641 in data 5 Febbraio 2013 della Suprema Corte di Cassazione con la quale si dispone che non ha diritto alla restituzione dei canoni di locazione il conduttore che non abbia contribuito a ridurre l’entità del danno, poichè in tale circostanza si...

Cari tutti, eccomi ancora una volta a cercare di risolvere problemi con gli affittuari. Sono stato contattato dall'amministratore dello stabile e anche dal proprietario dell'appartamento sotto il mio che ha in affitto. Il suo affittuario si lamenta dei rumori notturni (che a suo dire avvengono...