inquilino

A seguito di regolare preliminare registrato e notificato al conduttore con Uff.Giudiziario per l'acquisto di un immobile commerciale locato,il conduttore ha 60 giorni di tempo per esercitare la prelazione e sostituirsi al proponente acquirente al rogito alle stesse condizioni e termini presenti...

Salve a tutti. Sono proprietaria di un appartemento affittato a un'inquilina che, come previsto dal contratto, aveva stabilito lì la propria residenza. L'inquilina paga regolarmente l'affitto ma risulta irreperibile, le raccomandate tornano sempre indietro e la stessa anagrafe del Comune ha...

salve a tutti avrei un problema... ho dato in affito un appartamente tutti i segnali che mi dava l inquilino erano negativi,ma amico di amico e vabbè amen frittata fatta...questo tizio paga poche volte e sempre in ritardo anche solo la prima rata era gia' in ritardo..ora si nega al telefono non...

Buongiorno, ho un inquilino moroso da 3 mesi, il suo titolare che ffettuava i bonifici prelevandoli direttamente dal suo stipendio, continua a prorogare il dovuto dicendo che la sua ditta è in crisi e che i suoi lavoratori non percepiscono lo stipendio, ecc... Inoltre questo non avendo una casa...

Vorrei sapere se è vero che l'inquilino che effettua una disdetta fraudolenta cercando le scuse immaginabili per recedere dal contratto deve pagare 36 mensilità dell'ultimo canone? se si perché? Il contratto e a cedolare secca 4+4 grazie

Salve. Già in un recente passato si è parlato della comunicazione all'inquilino riguardante la posizione del proprietario rispetto alla cedolare secca in occasione di proroga del contratto. C'erano due correnti, qualcuno sosteneva che in sede di proroga non è necessario confermare l'adesione del...

Un saluto cordiale a tutti i partecipanti del forum, ebbene si, come si evince dal titolo della discussione se il conduttore lascia l'immobile prima del 1° luglio dell'anno, la tari (una volta tarsu poi tares e ora tari) per quel periodo dell'anno è a carico del proprietario. Questa è...

Stipulo e registro regolarmente un contratto di locazione per un anno, l'inquilino moroso diventa irreperibile a scadenza contrattuale posso cambiare la serratura? O devo fare tutta la trafila dello sfratto. Oltretutto non so più a chi notificare la messa i in mora e quant'altro, l'inquilino è...

Salve. Ho affittato la casa a tre studenti. Uno occupa una stanza singola e quindi ha un canone diverso rispetto agli altri due inquilini che dividono l'altra stanza e, quindi pagano di meno. E' possibile, secondo voi, stipulare un unico contratto per tutti e tre, come già avevo fatto in...

Salve a tutti, a causa di un guasto al pc che ho dovuto formattare ho perso un link secondo me assai interessate che è stato pubblicato da propit proprio la settimana scorsa. Si tratta di una tabella che chiarisce la ripartizione spese tra locatore e conduttore nel quale si inserisce il valore...

Sono proprietario di una palazzina costituita da due appartamenti. Gli inquilini dopo due anni i primi e dopo due mesi i secondi si lamentano del cattivo funzionamento dell'antenna (non riescono più a vedere le reti Mediaset). Chi paga la riparazione?

Salve, l'inquilino è appena entrato nella casa, ha fatto i due subentri per acqua e luce di cui esistevano già i contratti. Per il gas non esisteva e quindi deve fare una voltura, in quanto il precedente inquilino aveva disdetto la fornitura. Non ho avuto rapporti con precedente inquilino poiché...

Ho affittato un appartamento arredato e privo di giardino ad una famiglia di 4 persone. Da circa un mese gli inquilini che vivono nel mio appartamento sono diventati 7, più due cani. Posto che, il contratto di affitto da noi sottoscritto e regolarmente registrato, contiene delle clausole...

Salve, vorrei sapere se la spesa di manodopera per la sostituzione della valvola gas dello scaldabagno resta ugualmente a carico del proprietario oppure è a carico dell'inquilino. Esistono pareri discordi e vorrei possibilmente chiarire in modo definitivo. Grazie

Ho un appartamento che affitto , finora nei contratti precedenti transitori le utenze restavano a mio nome e poi venivano rimborsate. nell 'ultimo contratto un 4+4 a giugno ho inserito invece la clausola che il conduttore si obbligava a fare la voltura delle utenze e gli ho fornito anche...

Buongiorno, ho un inquilino che è in forte arretrato col pagamento delle spese condominiali mentre paga regolarmente il canone di affitto. So che è in difficoltà economiche perché licenziato, per cui vorrei in qualche modo andargli incontro dato che c'è da tanti anni e manca poco (due anni)...

Gent.mi, di nuovo alle prese con inquilino inadempiente chiedo la vs assistenza e consigli di esperienze vissute. Il mio inquilino dipendente dell' Esercito Italiano ( infermiere presso ospedale Celio di Roma) non paga il canone di affitto e di condominio da ormai 7 mesi, ha accumulato un...

.buonasera. un mio inquilino mi ha comunicato telefonicamente di voler recedere anticipatamente dal contratto di affitto e mi ha detto che avrebbe lascito la casa il 15 di agosto.ma pur essendo andato a stare in una altra casa,non mi riconsegna le chiavid.opo numerose telefonate a cui non ha...

grazie a chi può aiutarmi lo scorso anno avevo fatto un contratto transitorio x studenti 1+1 quest'anno rimane solo u 'inquilina e gli altri tre sono cambiati. Debbo fare un nuovo contratto o esiste un sistema per dire che 3 sono cambiati e una è rimasta se si cosa debbo fare grazie e cordialità...

Ho un contratto in cedolare 4+4 registrato telematicamente, non ancora scaduto, e' intestato a due persone ora uno dei due se ne vuole andare, come devo fare per mantenere in piedi il contratto intestato solo a uno dei due? Bisogna chiudere il contratto e rifarne uno nuovo? Oppure come si puo'...