immobiliare

Vivo in una casa che mio padre ha lasciato in eredità a me e a mio fratello. Per il momento pago un affitto a mio fratello ma sarei interessata all'acquisto della sua metà. Chiedo agli esperti se: ho diritto alla prelazione o comunque ad uno sconto sul prezzo di acquisto e se sono io che devo...

Mi é stato proposto di fare una proposta di acquisto più alta per ottenere il mutuo al 80% e pagare così meno interessi ma sopratutto avere l`intera somma per l`acquisto. Quali i rischi (se esistenti) per il venditore? L`acquirente ovviamente paga più tasse e rischia anche che il perito valuti...

Quale alternativa alla procura per un atto di vendita di un immobile? Posso andare in comune a certificare il documento di riconoscimento? Grazie :riflessione:

Buongiorno, dopo nove mesi mi è arrivata una proposta di acquisto della casa dove vivo, accettabile nell'importo, ma prima di firmare vorrei chiederVi consiglio su una clausola che dice "l'immobile verrà consegnato al rogito libero da cose e persone". Il problema è che per rogitare per la mia...

Vorrei chiedere dei pareri su come comportarmi rispetto al prezzo richiesto per un'appartamento che mi interesserebbe acquistare. L'immobile è un'appartamento al secondo piano di una palazzina inizio 900, la superficie catastale è di 126mq, l'appartamento è composto da 4 stanze, cucina, bagno...

Buon giorno a tutti e un augurio di un felice 2017. Oggi ho acquistato una cantina pertinenziale al mio appartamento (1° casa) ma in un condominio vicino a dove abito. Il costruttore mi ha detto che devo far mettere dall'enel un contatore nuovo perchè la luce che c'è adesso è collegata ad un...

Ho letto su internet che alcuni consigliano questo tipi di cessione alla donazione se i genitori vogliono trasferire un immobile ad un figlio, perchè da le stesse (o quasi) garanzie di una normale compravendita, contrariamente alla donazione. Ma ci sono punti poco chiari: - se si cede un...

Il mio inquilino ha deciso di acquistare casa. La casa in questione non è quella in cui è in affitto ma un'altra per la quale ha chiesto il mutuo. Al momento manca un solo documento per avviare tutta la pratica (credo quindi che sia nella fase di predelibera?) Mi ha comunicato quindi che è sua...

Vendo casa con agenzia immobiliare in modo esclusivo .l agenzia mi porta due proposte contemporaneamente della cifra da me richiesta.la differenza sta nella caparra e nella data del rogito.e legale tutto cio ? E se decido per una e questa non va in porto devo accettare per forza l altra ? Come...

Da un punto di vista economico (tasse da pagare durante l'atto di compravendita e tasse di proprietà) conviene comprare un grande immobile o uno piccolo? Con grande intendo 120 mq con piccolo 60 mq...cosa conviene di più al di là dei costi (seconda casa)? Thank you!

Salve a tutti, fra qualche mese scade l' incarico col mio agente immobiliare (AI). L' incarico prevede la durata di un anno che si rinnova automaticamente dopo un anno con provvigione piu' alta del 3% e penale al 75% con incarico in esclusiva. E' scritto che la provvigione spetta anche a fine...

Cari tutti, penso che venderò casa nei prossimi giorni e verrà quindi con molta probabilità fatto un preliminare di vendita con relativa richiesta mutuo da parte dell'acquirente. Ho però un dubbio che vorrei mi chiariste. Se nel periodo che intercorre tra il preliminare e il rogito vero e...

Buongiorno a tutti e scusatemi per questa mia intromissione nel forum. Probabilmente è un argomento già trattato ma non sono granché a navigare gli argomenti. Vorrei sottoporvi una questione e cercherò di esser breve. Ho dato da circa un mese l'incarico di vendita ad un agenzia che inizialmente...

Buongiorno, scusate ma vi devo rivolgere ancora qualche domanda: A quanto ammontano le spese di registrazione del compromesso? Queste spese poi si possono scomputare dalle spese che sosterró al rogito? Se nel preliminare volessi aggiungere qualcosa rispetto alla proposta lo posso fare? Grazie mille

I fratelli Tizio, Caio e Sempronio ereditano un immobile con la morte del padre. I soggetti in questione sono sposati, ed ora hanno intenzione di vendere l'immobile. Sarà necessario – al momento della stipula presso il notaio – produrre l'estratto dell'atto di matrimonio oppure, dal momento che...

sto acquistando appartamento - il Construttore DEVE darmi anche le planimetrie ESATTE come quelle in Catasto ? altrimenti, il contratto è NULLO ? in questo, se la banca non concede mutuo, cosa devo fare ? ho già versato una caparra: come eventualmente riaverla ? grazie èer le delucidazioni Elio

Buona sera, mi è stata appena accettata la proposta di acquisto per un immobile. Vorrei sapere se, prima del compromesso che sarà fatto da un notaio, posso avere una copia dei documenti dell'immobile, che saranno inviati al notaio prima del preliminare. In caso di risposta positiva, fatemi...

Salve. Nel contratto di locazione di un immobile è necessario precisare che il locatore è usufruttuario e non pieno proprietario? Grazie.

Salve a tutti. Avrei un quesito da porgere a voi del forum.. Se ho dato incarico alla vendita ad una agenzia immobiliare con marchio franchising " A " e durante l'incarico, questa cambia denominazione, tabella luminosa e quant'altro... prendendo nuovo nome di nuovo franchising " B" Posso...

Buona sera e grazie anticipatamente a chi vorrà rispondermi. Nello stesso comune possiedo il 50% di una casa (A) acquistata come prima casa e il 50% di una casa (B) acquistata sucessivamente come seconda casa. Posso comprare il restante 50% di B come prima casa, se vendo la casa A entro un...