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Salve, vorrei sottoporre il mio problema, ho un immobile molto vacchio, a Frosinone, in zona Cr del PRG, situato però in zona con vincolo Paesaggistico (150 mt dal fiume). Ho richiesto e ottenuto un PDC per la demolizione e ricostruzione del fabbricato, chiedendo preventivamente il permesso...

Salve, ho un dubbio. Il codice civile dice che i mediatori immobiliari devono per obbligo essere iscritti al ruolo in cam. di comm. Ed invece per i mediatori dipendi di un'azienda specializzata in mediazione?Esiste comunque l'obbligo? Quest'ultimi possono timbrare e firmare proposte di...

Buongiorno, sono nuova del forum, la domanda è questa: vorrei ristrutturare l'appartamento dove risiedo che è però di proprietà dei miei genitori, vorrei chiedere un prestito/mutuo alla banca, come si può fare visto che l'immobile non è mio? La cifra che mi occorrerebbe è di circa 35.000 euro...

Buongiorno! Mi rivolgo a voi per un consiglio! Dopo avere regolarmente disdetto il contratto di affitto di un locale commerciale, il conduttore mi ha chiesto la cortesia di occupare l'immobile per altri otto mesi dopo la scadenza del contratto: che tipo di contratto si dovrebbe stipulare per...

Salve, spero possiate essermi d'aiuto: Ad agosto ho acquistato una casa costruita 15 anni fa da un privato, dopo poco tempo ho scoperto che gli scarichi non erano allacciati alla rete fognaria e scaricavano in giardino.... Immediamtamente ho provveduto a lamentare il vizio all'ex proprietario e...

salve a tutti, una domanda a riguardo: L' agenzia o l' impresa costruttrice, possono sapere se la banca effettivamente mi ha negato il prestito, o basta la mia parola?? Vi spiego: ho visto un appartamento che mi piace, e che motivi "ambientali" fino a fine marzo non mi sento di acquistare, xè...

Leggendo un pò di cose qua e là mi vengono in mente tantissime cose da chiedere........come x esempio questa:come faccio a sapere se sugli immobili di famiglia gravano delle ipoteche legali ,(viste alcune situazioni che si sono venute acreare),senza necessariamente chiedere alla mia famiglia che...

vorrei sapere se è possibile trasferire un ipoteca da un immobile ad un altro..preciso che il titolare di tale ipoteca non sono io ma una terza persona, poichè io ho necessità di fare un mutuo su tale immobile dove grava l'ipoteca, mi domandavo se la terza persona per liberarmi l'immobile può...

Ciao A tutti, durante lo scorso dicembre ho fatto una proposta d'acquisto per acquistare 2 appartamenti adiacenti a scopo di investimento. La proposta d'acquisto (che poi è stata accettata) proponeva di acquistare entrambe gli appartamenti per un TOT di 140 000 euro anticipando in forma di...

Io ho contattato diverse agenzie immobiliari per la valutazione della casa per un eventuale vendita e non ho capito bene come loro fanno la valutazione. Il nostro immobile è un tre locali con box cantina e terrazzo+ sottoscala in un contesto semi indipendente e condiviso con altre due famiglie...

Una palazzina con 3 appartamenti. Uno a p.t. uno a 1°piano uno a 2° piano. Scala e Androne in comune. Quello del 2° piano è più piccolo degli altri due perchè i 2/3 è costituito da terrazza a livello ed è catastato C2 mentre gli altri A3. Non volendo quest'ultimo pagare nulla richiede la...

Ho da sottoporvi un quesito: Tizio, proprietario di un appartamento, stipula con Caio, acquirente, un preliminare di vendita del suddetto appartamento. Ora Caio ha trovato la possibilità di vendere il suddetto appartamento a Sembronio e quindi prima di giungere al rogito vuole stipulare un...

Tra qualche mese l'ACE, Attestato di Certificazione Energetica, sarà richiesto anche per i contratti di locazione. Questo nuovo adempimento, in vigore da alcuni mesi per le compravendite immobiliari, nasce con l'obbiettivo di "monitorare" gli immobili sotto il profilo del risparmio energetico...

Richiesta chiarimenti. Come da oggetto mi trovo in procinto di acquistare un immobile ad uso residenziale attualmente locato da circa un'anno e mezzo. Essendo proprietario di un'immobile non abitabile (rudere) e residente in altro comune nell'abitazione della mia compagna, Vi chiedo i seguenti...

Quali sono gli obblighi di legge e gli eventuali rischi per chi riceve la donazione di un immobile ? Grazie

Salve io ho un casale composto da due unità di due piani ogniuna a Varano, fraz di Ancona e volevo sapere se posso rientrare nella legge per l'ampliamento di ville e immobili con incremento del 20 % dei metri cubi totali. Preciso che Varano è all'interno del Parco del Conero (anche se...

In una compravendita è accaduto che un acquirente abbia formulato una proposta,su indicazione e modulistica di una agenzia,rivolta al proprietario,ritenuto,pareva,unico.Questi ha accettato,incassato l'assegno di caparra ma successivamente l'immobile è risultato intestato anche alla mamma, la...

Due anni fa ho acquistato una villetta a schiera completamente indipendente munita di regolare certificato di agibilità. Ho deciso di effettuare alcune opere tra cui la fusione di due bagni adiancenti in uno solo al primo piano e la realizzazione di un nuovo bagno al piano terra, sfruttando una...

Salve io ho un casale a Varano, fraz di Ancona e volevo sapere se posso rientrare nella legge per l'ampliamento di ville e immobili con incremento del 20 % dei metri cubi totali. Preciso che Varano è all'interno del Parco del Conero (anche se considerato crinale dello stesso) e "elevato" a bene...

salve. avevo postato un pò di tempo fa, ma non ho ricevuto risposte. abbiamo un immobile di una certa importanza, che vorremmo provare a proporre sul mercato estero: come possiamo fare? grazie.