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Sono proprietario del 50% di un appartamento indiviso, per l'altra metà (oggetto di eredità da me rinunciata) sotto sequestro conservativo della Corte dei Conti in favore di un ente locale ed in danno del de cuius su sentenza definitiva ed esecutiva. Dalla sentenza sono passati 14 anni, ma...

Carissimi propetari e non, volevo esporvi la mia situazione e avere un vostro parere o consiglio a riguardo. Ho dato in affitto a una familglia una porzione dell immobile (prima casa).Ho la residenza li ma effettivMente vivo dai miei in un altro comune!A giorni cé la prima udienza di convalida...

Ciao a tutti e buon rientro al lavoro!!! Caso:appartamento il locatore muore.Il conduttore vuole andarsene.Ho letto un po'di normativa in materia e mi pare di comprendere che necessariamente deve dare il preavviso dei 6 mesi in quanto erede subentra nel contratto.Praticamente qui il caso è un...

salve a tutti sono nuovo del forum. ho acquistato un immobile vecchio e dopo un Po di tempo la vicina mi avvisa che sotto il mio immobile si trova una grotta condominiale. . che il vecchio proprietario Non mi ha mai parlato , me la nascosta. ..si potrebbe chiedere un risarcimento...

Sto valutando l'acquisto di un rustico con concessione originaria del 2006 attualmente scaduta. L'immobile non era mai stato accatastato fino a febbraio 2016, momento in cui è avvenuto l'accatastamento. La destinazione finale dell'immobile è residenziale (si tratta di una villa in quartiere...

Buongiorno, anzitutto spero di aver postato nella sezione giusta Vi spiego la mia problematica. Mi sono aggiudicato all'asta un immobile (appartamento + box) da una procedura di fallimento dell'impresa costruttrice. L'appartamento ha già ottenuto l'agibilità (in Aprile 2010), ed è in classe...

Buongiorno, ho stipulato con una agenzia immobiliare una proposta di acquisto irrevocabile fino al 30/10/16 per un appartamento, ho scoperto in seguito che l'immobile è pignorato. L'agente immobiliare ha taciuto questo particolare. Posso annullare la proposta di acquisto senza incorrere in...

Per coloro che sono interessati alle aste per acquistare un immobile oggetto di pignoramento in una procedura esecutiva e dopo l'aggiudicazione scoprono che la perizia non è corretta segnalo una recente decisione del Tribunale Pisa pubblicata il 1 luglio 2016. Il giudice toscano ha precisato...

Buongiorno a tutti. Avrei alcuni quesiti per voi esperti :D Purtroppo qualche mese fa mio padre è deceduto.Ha lasciato in eredità 2 case, un auto e qualche altro avere, che dovremmo suddividere fra noi fratelli, e mia madre . Uno dei miei fratelli ( siamo in 3 ) vorrebbe acquistare una delle 2...

Salve a tutto il forum. Il caso: alla morte di due zii senza figli un terreno con annesso casolare è stato ereditato da diversi nipoti e sorelle dei defunti, tali sorelle ( molto anziane e senza figli anch'esse) erano già proprietarie di una parte di questi beni quindi dopo la successione...

Salve a tutti i frequentatori del forum, come nuovo iscritto presento la mia situazione e pongo il seguente quesito: Sarei interessato all'acquisto di un piccolo bilocale di circa 45 m2 nel centro storico della mia città situato , da quello che l' agenzia mi riferisce l'immobile è censito al...

Buona sera Ho firmato un preliminare, ma L agente immobiliare non mi aveva infirmata circa là provenienza formativa dell immobile Ora mi trovo nella spiacevole situazione in cui non so come procedere. Mi hanno consigliato la risoluzione dell atto di donazione. Ma dalle ricerche fatte e...

Apro un argomento trito e ritrito, augurandomi che qualcuno mi dia una dritta su come comportarmi. Qualche anno fa ho ereditato, insieme ad altri cugini, una proprietà da una zia nubile ahimè defunta. La proprietà, essendo noi eredi in numero di 8, e constando di un immobile di 100 m2, è...

buonasera,vorrei avere un'informazione: il proprietario dell'alloggio locatomi da soli due anni con contratto 4piu' 4,intende vendere l'intero palazzo.so' che non puo' disdettare alla prima scadenza se e' proprietario di altri immobili,ma decorsi i primi 4 anni,portebbe inviare entro 6 mesi...

“Secondo la giurisprudenza di questa Corte, dalla quale non vi è ragione di discostarsi, la sanzione della nullità prevista dall’art. 40 l. 47/1985, con riferimento a vicende negoziali relative ad immobili privi della necessaria concessione edificatoria, trova applicazione nei soli contratti...

Buonasera, circa due anni fa,avendo intenzione di vendere un immobile,trattai una semiesclusiva con un'agenzia per la vendita.Scaduto il mandato qualche anno dopo si presenta un acquirente che sostiene di aver gia'visto l'immobile tramite l'agenzia.Preciso che quest'acquirente non...

Salve a tutti, sto cercando di capire come fare a fondere due porzioni di uiu già di proprietà al 100% di uno solo degli intestatari, faccio l'esempio: L'appartamento in questione è costituito da due porzioni di uiu originariamente di proprietà diverse. Porzione n° 1 identificata al foglio 77...

L'intonaco di un box auto di mia proprietà nel tempo è stato completamente rovinato da perdite d'acqua provenienti da un fabbricato confinante, posto in aderenza su un lato del box. Ho cercato un primo contatto con il vicino, ma dalla discussione, comunque molto civile, pare non intenzionato a...

Buonasera a tutti, avrei una domanda da porre. Io e mio fratello abbiamo ereditato alla morte di mio padre il 100% di una casa . Mio padre era l'unico erede ancora in vita (ns.madre era gia' deceduta da anni), quindi io e mio fratello siamo gli unici eredi. Abbiamo scoperto pero', che nessuna...

Ho bisogno di un consiglio, sono conduttore di un immobile e in genere non ho avuto problemi con i padroni di casa. A giugno c è stato un alluvione, garage allagati fino a un metro e 90. Non è la prima volta che succede ma mi hanno affittato la casa omettendo questo dettaglio. Premetto che ho...