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Buongiorno e spero che mi aiutate. Racconto la storia perché un po complicata. Nel 2005 muore mia nonna materna e per successione mia madre riceve una quarto di un appartamento dove risiede mio nonno. Per vari motivi e per l'avanzare dell'età mio nonno (88 anni) tronca in maniera definitiva...

sono un giovane avvocato, il quesito è il seguente: tramite una visura ipotecaria, la mia cliente, che è proprietaria di una quota di un immobile pervenutole in eredità (sono comproprietari il coniuge del de cuius e i 5 figli) ha scoperto che sulla quota spettante ai un suo fratello (pari ad...

Se qualcuno mi può consigliare, avrei bisogno di sapere come agire nella seguente situazione. Vorrei comprare una casa, ma il proprietario (Sig. X), benché, avesse a suo tempo comprato la casa e ci sia vissuto per oltre 30 anni, pagando anche a suo nome l’ICI, ha scoperto che manca il rogito...

Dopo la morte di uno zio abbiamo ereditato un immobile, dopo aver espletato tutte le pratiche e presentato la denuncia di successione con relativa voltura, uno degli eredi non ha ancora provveduto a togliere il mobilio a lui spettante. Abbiamo fatto richiesta perchè potessimo dare una pulita...

In rete è facile trovare un facsimile per la compilazione del verbale per il rilascio di un appartamento. Non ho trovato nulla riguardo al rilascio di un immobile affittato per uso commerciale (C/3). Quali sono i punti da inserire? Come inserire, ad esempio, la questione dell'indennità di...

Vorrei sapere se dopo aver donato un immobile lo stesso può essere pignorato da Banca presso la quale ho un debito radicato prima della data di donazione.

Buonasera , sono proprietario di 1/9 del nostro appartamento, 1/9 mio fratello, 1/9 mia sorella, 6/9 mio padre. Il nostro 1/9 l'abbiamo ereditato alla morte di mia madre. L'ex moglie di mio fratello ha fatto pignorare il suo 1/9 in quanto non gli ha mai pagato gli alimenti. Mio padre e' vecchio...

In prossimita' di una successione legittima, 3 eredi maggioritari desiderano liquidare gli altri 5 per frazionare in tre appartamenti l'appartamento di 13 vani al momento indiviso. Non hanno la liquidita' necessaria e non possono ricorrere al mutuo per acquisto quote se non a frazionamento...

un parente lascia per testamento un immobile suddiviso in vari lotti accatastati; su di uno di questi gli eredi sono due: è possibile esercitare il diritto di prelazione per l'acquisto della metà di questo terreno o il diritto di riscatto qualora lo stesso venga vendutoad un coe rede diverso ?

Ho dato incarico ad una agenzia immobiliare per vendere il mio appartamento. L'agenzia ha trovato un acquirente, si è stipulato il compromesso di vendita e lo si è registrato e pagata la mediazione all'agenzia. Alla data del rogito il promittente acquirente rinuncia all'acquisto quindi non si...

Buongiorno, vorrei dividere il patrimonio ereditato dal Papà, io e mia sorella abbiamo il 50% di 2 appartamenti e 2 box, vorremmo cedere il 50% dell'uno e dell'altro per ottenere ognuna di noi il 100% di un appartamento, la differenza catastale tra le unità immobiliari è di circa 3100,00 euro a...

buongiorno a tutti. vi pongo il seguente quesito. io sto cercando una casa. ne vedo una 10 gg fa con un agente immobiliare con il quale non ho firmato nessun foglio di visita. il contatto è stato prima telefonico, poi per mail (nella mail non si fa alcun riferimento al foglio di visita). sono...

Il promittente acquirente del mio appartamento, che ne ha il possesso materiale da un anno per accordi privati, all'approssimarsi del rogito notarile solleva un problema. In sostanza dice di aver pagato per degli interventi sul tetto di cui vorrebbe essere risarcito. Premesso che, per una...

un saluto a tutti. saro' crudo e sincero. sto attraversando un bruttissimo momento lavorativo ed economico e cio' a fatto si che anche il mio matrimonio, gia di suo traballante, ne ha risentito. ho due figli una di 27 anni l'altro di 20. l'unica cosa di proprieta' che ho con mia moglie...

Salve, tempo fa avevo messo un annuncio di vendita di un alloggio da privato a privato ed ero stata contattata da un'Agenzia immobiliare che si era offerta di non pretendere da me nessuna percentuale. (ed io avevo accettato). Ora è accaduto a mia sorella: ha inserito un annuncio per vendere...

Eccoci al dunque Forse abbiamo individuato la casa che soddisfa le nostre esigenze, è un immobile invenduto in un contesto del 2001 (se ho capito giusto era venduto ma i proprietari erano insolventi) L'AI ci ha suggerito di fermarlo con rogito entro il 2012 in modo di avere tempo di vendere casa...

Una anziana signora (zia) ha lasciato per disposizione testamentaria un immobile per civile abitazione, parzialmente abusivo, a 4 nipoti, non avendo altri eredi. Detto cio' adesso si tratta di vedere come sciogliere questa comunione stimato il bene. Vendere con l'abuso edilizio sembra...

Salve a tutti un conoscente mi ha chiesto di valutare una casa che intende comprare da parenti. Raccogliendo la documentazione ho trovato che il bene è ipotecato assieme ad altri immobili, quindi bisogna fare una restrizione di ipoteca (e tra pochi giorni andrò in conservatoria per sapere a...

Salve. E' possibile permutare un immobile con pagamento/compensazione di fatture lavori? Esempio: L'impresa A ha lavorato per un immobiliare B per X €uro di lavori...non riuscendo a pagare X propone di permutare un appartamento...ma l'IVA?la perdo..??? Grazie

Mi trovo anke io a sostenere una situazione spigolosa, come anche altri degli iscritti, con un ai di un grosso gruppo in frinchising. Si sa, qualche Agente è onesto e molto professionale ma altri concordo sono autentici sciacalli. Purtroppo ho a che fare con l'ultima specie. Ma spiego meglio...