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Buongiorno, ho intenzione di chiedere un accertamento tecnico preventivo per dei vizi occulti di una casa acquistata 10 mesi fa. basta la raccomandata al venditore per bloccare i termini di un anno dalla prescrizione o va presentata la richiesta di atp al tribunale per bloccare i termini...

Sono nuovo scusetemi, per l' inesperienza. Ho ricevuto per donazione un immobile con giardino pertinenziale, divenuto edificabile con coeficiente 1. Il terreno è di 2250 metri quadri e l' edificio ne occupa 450, nella successione, abbiamo indicato l'edifico con la rendita catastale ed il terreno...

Buongiorno volevo proporvi questo quesito. In famiglia siamo proprietari, in 3, di un garage che nel 2011 ha cambiato destinazione d'uso passando da garage a locale commerciale per il quale viene percepito un canone. Il canone viene riscosso soltanto da uno dei tre proprietari(come...

Mi chiedo ma la registrazione della scrittura privata è sempre obbligatoria? Non può essere appunto un preventivo accordo tra le parti che faranno valere la loro volontà al momento del rogito notarile solo se questo sarà fedele agli accordi presi? Con una scrittura privata si può arrivare al...

Ciao a tutti. Tizio dona a suo figlio Caio un immobile il quale a sua volta non lo vende ma lo custodisce unicamente. Sempronio avendo vinto una causa contro il padre Tizio e sapendo della donazione fa azione di revocatoria. Sempronio può annullare la sola donazione fatta da Tizio pignorando...

Buongiorno a tutti e complimenti per questo forum:-). Sono proprietario di 2 beni immobili fra cui uno di questi è catalogato come storico. E' un vecchio cascinale. Ci hanno detto che dividendo il tutto perde valore perchè venduto in blocco c'è la possibilità di ottenere di più......Ora i...

Ciao ragazzi è qualche giorno che ho un dubbio che mi attanaglia :-D . Mia madre è proprietaria della casa dove viva e di una casetta rurale in montagna (rendita catastale poco sotto i 100 euro l'anno se non erro...) La mia domanda è la seguente: ho sentito che esiste questa tassazione della...

Salve, Vi pongo questo quesito: Sono in possesso di una casa acquistata con benefici prima casa. Mia moglie è in possesso di una casa acquistata con benefici prima casa, mutuo in corso. Ho intenzione di acquistare un insieme di immobili tra cui : abitazione, catastale a2, Valore euro...

Sono proprietaria di un locale inagibile per questioni di sicurezza (pericolo di crollo), all'interno di un condominio. Ho fatto domanda per avere la dichiarazione di inagibilità dall'Ufficio Prevenzione dell'ASL e con questo dovrei essere esente dall'IMU, anche se in Comune non mi hanno...

Salve vorrei sapere come procedere per unificare 2 unità immobiliari che si trovano, per la parte principale, rispettivamente al primo piano e al secondo piano di un edificio con ingresso in comune sulla strada pubblica. l'unità al primo piano, con cantina al pian terreno, è intestata ai miei...

Vorrei qualche chiarimento in merito alla locazione di un immobile uso ufficio. Un amico ha locato il proprio immobile uso ufficio, con regolare contratto di locazione 6+6, ad un conduttore, il quale dopo un po' di tempo ha allestito l'immobile come una civile abitazione (nel senso che vi ha...

Buongiorno a tutti; è il mio primo post in questo forum e mi scuso fin d'ora nel caso avessi sbagliato sezione o commesso altri errori :???: Il mio quesito è il seguente: insieme a mio nonno e mio zio, per rappresentazione ho ereditato da mia nonna la quota di 1/3 di un immobile composto da...

Spesso si parla del classico "cinesino" che arriva con la borsa piena di soldi in contanti e PAGA tutto cio' che deve pagare. Ora mi pongo un quesito: Se un privato (A) vende un immobile di elevato importo a (B) pagamento con bonifico o assegno circolare da banca di (B) a banca di (A) a saldo di...

Salve, nel mese di dicembre 2010 ho acquistato un appartamento in costruzione, nella fase di ultimazione dei lavori. Successivamente, per abusi edilizi della ditta costruttrice, i lavori sono stati bloccati e l'immobile tuttora risulta ancora censito al catasto Urbano con il codice F/3...

buongiorno a tutti,vorrei sapere se esiste una agevolazione fiscale per il pagamento dell'IMU per un immobile di 60 anni.Mi spiego,un immobbile in edilizia popolare che non può essere affittato perchè, devono essere effettuati lavori importanti in seguito al crollo del tetto,può essere esonerato...

Buon giorno a tutti sono proprietario da diversi anni di alcuni appartamenti che cedo in locazione e fino ad oggi non ho mai avuto grossi problemi. Da diversi mesi ho enormi difficoltà nell'incassare gli affitti, non per cattiva volontà degli inquilini, ma per le oggettive difficoltà che hanno...

buongiorno a tutti, ho bisogno di un parere, riguardo alla possibilità del locatore, di inviare un tecnico presso l'immobile locato, per la verifica "di eventuali danni arrecati" da parte dell'inquilino. è fattibile questo? è legale? è in corso un contratto 4+4 registrato. non è stato...

gentili utenti ho un problema e sono sicuro che con il vostro aiuto riusciro' a risolvere. Innanzitutto mi presento ,sono antonio e vi scrivo da palermo. io e mia moglie circa un mese fa siamo entrati in trattativa per una casa vicino palermo. Parliamo di un unica unita immobiliare composta...

chi potrebbe rispondere a questa mia nuova discussione?

Buongiorno, vi scrivo nella speranza di avere qualche risposta esaustiva. Io e i miei figli minorenni, abbiamo ereditato una piccola percentuale ( il 16,66 %) dell'immobile di mio suocero, in quanto, mio marito defunto aveva a sua volta ereditato questa parte dopo la morte della mamma. Quindi...