immobili

1. Mio padre era proprietario al 100% di 2 immobili (v. allegato 1) nel comune di Soriano*. In seguito al suo decesso le quote di proprietà sono suddivise in 1/3 ciascuno tra me, mia madre, mio fratello. * Io risiedo a Soriano, mia madre e mio fratello risiedono in altro comune (prima casa)...

Buonasera, io e le mie sorelle abbiamo ereditato 3 immobili e tra poco effettueremo la divisione dal notaio per averne uno ciascuna. Io voglio vendere subito quello che mi spetterà lo posso fare senza problemi di tasse? Vi ringrazio in anticipo smile61

Salve a tutti, Volevo chiedere se qualcuno di voi conosce dei software per la gestione dei contratti di locazione ? Cercando su google ho trovato Datos, ma non mi pare adatto per privati ed effettivamente è un po' caruccio!!! Grazie in anticipo

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento sito a Roma anno di costruzione circa 1935 ex INCIS. Tale appartamento fa parte di un complesso condominiale di 4 edifici con circa 80 unita'. Ora vorrei vendere il mio appartamento ma il Notaio mi richiede il certificato di agibilità che...

Buonasera. Nel forum non ho trovato nulla per quanto riguarda l'obbligo di installazione valvole termostatiche e che possa riguardare il mio caso. Sono proprietario di un immobile costituito da tre appartamenti con impianto centralizzato. Non vi è costituito nessun Condominio o Mini Condominio...

Salve a tutti e grazie in anticipo a chi mi risponderà. Io ho questa situazione a Roma: sto acquistando una casa unifamiliare che dal punto di vista catastale è composta da due appartamenti (uno al piano terra e uno al 1° piano) + un box. L'abitazione verrà acquistata come prima casa...

Buonasera a tutti. Sapete dirmi dopo la richiesta di cambio destinazione (da c3 ad abitazione civile) quanto intercorre per ottenere l'effettivo cambio? E soprattutto, in quale fase si è soggetti ad un controllo? Una volta ottenuto il cambio di destinazione potrebbe far visita all'immobile...

Buongiorno,nel 2006 ho acquistato all'asta un immobile con un mutuo concesso dalla banca di circa 170 mila euro(che stiamo ancora pagando con rate mensili di 1200 euro).Ora abbiamo intenzione di vendere ma abbiamo scoperto che l'immobile è privo del certificato di agibilità.Di chi è la...

Io e mio fratello abbiamo ereditato da nostra sorella l 85 % di 3immobili. Ifratelli del marito di nostra sorella hanno ereditato il 15%. Poiché uno dei fratelli fa ogni tipo di ostruzionismo non è stato possibile vendere le case che, fra L altro, hanno qualche problema edilizio. Io e mio...

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporre una situazione forse rara ma non di certo unica. Mi trovo ad avere un immobile accatastato A3 di circa 100mq ben finestrato, con un lato (nord) seminterrato e il lato sud con affaccio sul canale, e con altezze max di 235 cm. L'immobile è antico ma non...

Avendo 2 appartamenti dati a 2 figlie per abitazione con le rispettive famiglie, vorrei fare un contratto di comodato d'uso gratuito. E' possibile sapere con certezza se occorre il certificato energetico (APE) ? Perchè, uno dei 2 appartamenti è stato ristrutturato 4 anni fà e ha la...

Buongiorno, sto ristrutturando il sottotetto della casa dei miei genitori, l'abbiamo alzato e reso abitabile. Purtroppo abbiamo scelto una ditta che ha al suo interno il tecnico che segue i lavori un architetto. Il problema è che sembra che vengano a proseguire i lavori quando hanno tempo e...

Buongiorno, sono andato all'Agenzia delle Entrate per chiedere come gestire i contratti ad uso turististio che stipulo con gli inquilini, per usufruire della cedolare secca, mi dicono : anche se affitti brevi , registrare il contratto, con allegata ape. Io purtroppo ho solo un Ace del 2011 rilasciata dal...

buon giorno, ho una casa di proprietà dove vivo e di recente ho acquistato un'altra porzione di casa attigua ma indipendente. le due unità sono collegate da un cortile, mi chiedevo se è sufficiente per considerare anche questa seconda porzione come prima casa senza necessariamente aprire un...

Mio padre sposato in comunione dei beni con mia madre vorrebbe donare una casa sfitta a me valore 100mila. Io adesso andrò ad abitarla. Contemporaneamente vuole donare una seconda casa affitatta del valore 250mila a mio fratello e terrà mio padre l' affitto e mio fratello non ne fruisce. Come...

buona sera, sto acquistando una cantinola, e vorrei adibirla a garage...cioe in altre parole devo cambiare categoria da c2 a c6 cosa devo fare? grazie

Ciao a tutti, spero vivamente possiate aiutarmi. Ho ereditato un terzo di cascina agricola con all'interno 3 appartamenti con dichiarata sussistenza dei requisiti di ruralità e un D10 (sono in provincia di Pavia). Questo mio terzo verrà acquistato da mia cognata (già proprietaria di un terzo -...

Buongiorno a tutti, io e mia moglie siamo proprietari di due appartamenti siti in un unico immobile, sono contigui (uno sull'altro) uniti da una scala interna all'immobile e vorremmo fare una fusione fiscale a seguito a modifiche strutturali che hanno eliminato la cucina di mia moglie e la...

sono nuda proprietaria per meta appartamento di un immobile affidato a mia madre da sentenza di divorzio .Le bollette sono intestate a mia madre che ora e' in casa di riposo affetta da alzheimer e io abito nell'appartamento e sono li residente .Sono disoccupata e percepisco un piccolo...

Ciao a tutti, Il collegamento elettrico dello scaldabagno da esterno posto sul balcone richiede l'installazione di una nuova presa schuko con interruttore sul balcone per essere a norma e certificabile oppure resta certificabile e a norma anche collegando il filo dello scaldabgno alla scatoletta...