immobili

Ho stipulato lo scorso anno, un compromesso registrato e trascritto con una usuftruttuaria che vive nell'appartamento in oggetto, di proprietà del figlio sposato e avente una propria famiglia. La signora era legale rappresentante in una coop e ha ricevuto in questi giorni da equitalia una...

a volte rimango stupito da certe prese di posizione: Agibilità anche se l’immobile non rispetta il titolo abilitativo Il titolo abilitativo e il certificato di agibilità non sono tra loro collegabili. Per questo motivo non si può negare l’agibilità ad un immobile realizzato in difformità...

Buongiorno, cercavo una soluzione per quei proprietari che, purtroppo per loro, possiedono un immobile...che oramai è solo un fardello (per tasse e similari) : che non riescono a venderlo e/o affittarlo ... e nemmeno a cederlo ad opere di carità (ma si può ancora?) suppongo che non convenga...

Salve. Una domanda sulla TASI per Roma. Qualora un immobile di Roma sia locato, la TASI viene pagata con due F24 distinti, uno a cura del locatore e uno a cura del conduttore, oppure no?

Nell’accingersi ad acquistare un immobile, occorre prestare particolare attenzione allo “stato di salute” della società cedente sin dal momento della sottoscrizione dell’eventuale contratto preliminare al fine di non rischiare di vedersi revocare l’atto di acquisto senza poter opporre alcuna...

Buongiorno vorrei porre un quesito: posso locare un immobile categoria C/2 (magazzino) ad una società che vuole utilizzarlo come ufficio, con 1/2 dipendenti? Ci vogliono particolari requisiti per permettere la presenza dei dipendenti? Ringrazio chi può darmi una risposta in merito. Un saluto...

Ho un appartamento uso ufficio (A/10) che a breve verrà locato ad un commercialista/avvocato. Visto che recentemente mi è stata raddoppiata la rendita catastale, vorrei portarlo ad A/2. Se stipulo un contratto di locazione con A/10 posso poi cambiare la categoria in A/2 ? Il contratto originario...

La trascrizione del contratto preliminare di compravendita di immobili non prevale sul diritto iscritto in precedenza -Cassazione 17270 del 30 luglio 2014 Occorre partire da una attenta lettura dell’ articolo articolo 2645-bis del Codice civile che titola “la trascrizione dei contratti...

Se cambia il proprietario di un immobile locato perchè l'immobile viene venduto, bisogna comunicare qualche cosa all'agenzia delle entrate relativamente al contratto di locazione?

Il recentissimo DL 23/2014 ha introdotto fra le altre semplificazioni, una relativa alla denuncia di successione . In sostanza non vi è più obbligo di presentare la dichiarazione di successione se l’attivo ereditario ha un valore non superiore a euro100.000; cio' a due condizioni che devono...

Salve a tutti, se un appartamento di cui 3 eredi hanno una quota, viene pignorato perchè uno di essi non paga la sua parte, di spese condominio ecc..., viene pignorato gli altri 2 eredi possono fargli causa per danni, cioè( che per colpa sua e stato pignorato?) che voi sappiate se pignorato...

DEDUZIONE DA IMPONIBILE IRPEF PARI AL 20% DEL PREZZO DI ACQUISTO DI UNITA’ ABITATIVA SINO AD UNA SPESA MASSIMA DI 300.000 EURO A CONDIZIONE CHE IL COMPRATORE LA CONCEDA IN AFFITTO PER ALMENO OTTO ANNI. L’agevolazione fiscale prevista dal DL 12 settembre 2014 (vedi sotto) può alleggerire le...

Buonasera, desidero porre un quesito: due sorelle hanno ereditato un' immobile, una delle due abita in una città diversa (per cui non può occuparsene) mentre l'altra nella stessa dove si trova l'immobile. Quella che ha l'opportunità di vigilare e preservare l'immobile, per propria volontà...

Cerco di essere chiaro per il quesito: A come da testamento lascia un immobile a B e C,sono nubili tutte e tre B è deceduta prima di A e dovrebbe avere un figlio L’unica ancora in vita è C che ha venduto l’immobile “dichiarandosi” proprietaria per il 50% come da testamento e per l’altro 50% per...

Un genitore possedeva 2 immobili a reddito: un appartamento uso ufficio e affittato, ed un negozio affittato. Nel 2008 decide di fare donazioni ai suoi unici due figli dei suoi rispettivi immobili posseduti. Nel 2014 il padre e' ancora in vita, e idue figli sono ancora proprietari degli...

Buongiorno a tutti. Ho una casa che da 2 anni affitto a studenti con contratto annuale, canone concordato, cedolare secca. Nei 2 anni precedenti avevo trovato da affittare con molto anticipo e avevo fatto un unico contratto a tutti e 4 gli inquilini. Quest'anno il contratto scade il 20...

c'é stata una sentenza http://www.edilportale.com/news/2014/06/normativa/non-si-possono-unire-gli-appartamenti-di-due-condom%C3%ACni-diversi_40058_15.html

Chi possiede un immobile, che esso sia commerciale, direzionale, abitativo, produttivo, ha fatto un investimento finanziario. Quindi chi percepisce un canone di locazione consegue una rendita finanziaria. Dunque se le rendite finanziarie vengono tassate al 26% perché i canoni di locazione vanno...

Avrei aggiunto una quarta opzione. Troppe costruzioni, esageratamente, anche a costo di tenere gli alloggi vuoti imprenditori che costruivano condomini interi, senza richieste abitative. Via il verde, ogni spazio buono per costruire. Ci sono più case nuove che richieste ed ora si va in perdita.

Salve, io e mio fratello abbiamo ereditato un appartamento nei pressi di Genova, che è quindi in comproprietà (o comunione). Mio fratello ha residenza in altra abitazione, nella stessa città, mentre io avrei ora la necessità di trasferirmi altrove. Le soluzioni che ho considerato finora sono...