immobili

Ciao a tutti, vi scrivo per un’intricata (?) compravendita cui sto pensando da qualche tempo. Il primo pezzo della compravendita è costituito da un appartamento sito al primo piano di un edificio, che chiamerò n. 1. Dalla cucina dell’appartamento c’è possibilità di accedere tramite...

Sono un acquirente che ha firmato una proposta di acquisto dove si recita: "L'assegno di xxxxxx è versato a titolo di caparra confirmatoria (art.,1385 c.cc.) e verrà consegnato ai venditori al momento della firma del preliminare di compravendita. Alla stipula del preliminare di compravendita...

Salve, mi ha raccontato un conoscente di aver ricevuto una cartella dall'agenzia delle entrate che esigeva la differenza tra le imposte versate in seguito all'acquisto di una proprietà immobiliare e quelle che l'agenzia "si aspettava venissero versate" sulla base di una non ben chiara "media dei...

Buongiorno, a maggio ho firmato un preliminare presso l'agenzia immobiliare per un acquisto di appartamento per 102.000 euro. In quell'occasione l'agente immobiliare aveva detto che la sua provvigione sarebbe stata del 2%. Oggi, ad una settimana dal rogito, l'agente invia al notaio le fatture...

Al rogito notarile per la vendita di un terreno, l'acquirente ha richiesto al venditore l'atto di acquisto in possesso di quest'ultimo. Mi chiedo, è lecita questa richiesta o il venditore si può rifiutare trattenendo il documento agli atti insieme all'atto di vendita del bene medesimo che gli...

Buonasera, il padre riceve per successione un'appartamento. Sull'atto concede prelazione ai due figli, Tizio e Caio, qualora dovesse venderlo, a parità di condizioni. Se lo vende a Caio deve ricevere rinuncia da Tizio? Grazie

Buongiorno a tutti, sono nuova qui per cui non vorrei aver già sbagliato la sezione.. siate clementi! In realtà non sono nemmeno una "proprietaria di immobile" (non ancora perlomeno) ma vorrei diventarlo al più presto! Vi sottopongo il mio caso nella speranza che mi possiate dare una mano...

Buonasera, mi trovo in una situazione particolare e non sò davvero come uscirne fuori. Sono comproprietaria di una casa con il mio ex compagno con cui ad oggi non ho alcun tipo di rapporto se non il pagamento del mutuo mensile. Vorremmo entrambe vendere l'immobile ma non riusciamo a metterci...

L'agenzia immobiliare mi ha inviato via fax un contratto di caparra confirmatoria nella quale la stessa scrive: -tale assegno viene trattenuto dalla...agenzia immobiliare.....e verrà consegnato al venditore solo ed esclusivamente contestualmente alla firma del preliminare di compravendita da...

Buongiorno a tutti la mia situazione è la seguente: Io ho acquistato 5 anni fa la nuda proprietà un immobile dei miei genitori che ne hanno comunque l' usufrutto. Premetto che i miei genitori hanno altri 2 appartamenti. Ho anche un fratello e la domanda è la : In caso di eredità lui puo'...

Ho un contratto di locazione 4+4 stipulato con una Società che è ora in liquidazione. Il 01.01.2015 è stata la decorrenza di inizio dei secondi 4 anni (tacito rinnovo); io però non sono stata informata che dal 23/12/2014 il mio contratto era stato "acquistato" da altra società e che quindi il...

Sono proprietario del solo parcheggio (senza copertura, all'aperto ) per auto situato nel cortile di un condominio, in uno stabile formato dal 2 edifici separtati tra loro ed un'area di passaggio, sia per le auto e anche pedonale che consentono ai condomini di accedere alle loro abitazioni. Per...

Buongiorno a tutti. Il problema è questo>D'accordo con mia sorella devo comprare un locale garage (tra l'altro come seconda casa) dai miei genitori e per evitare di fare un atto complicato e più costoso (donazione con divisione o compravendita tra me e mia sorella della metà del valore su cui ci...

Vendita immobile. Caparra confirmatoria accettata a titolo di prenotazione immobile. Cui seguira'compromesso notarile e infine rogito. Alla caparra accettata e'stato allegato un assegno. Assegno accettato salvo buon fine. L'assegno poi NON e'stato incassato dal venditore. La scrittura privata...

E' stato autorizzato dal ns. Governo una recessione del Riclassamento degli immobili al catasto, come se non fossero abbastanza penalizzati? IMU, TASI, IUC, IRPEF, e chi più ne a più ne metta, dove andremo a finire con questo governo ?

Possiedo, in regime di separazione di beni, un immobile A/1 che ho sottoposto a vincolo con un fondo patrimoniale. Equitalia mi ha inviato una cartella esattoriale di pagamento per un debito pregresso di oltre € 18000,00. Può Equitalia pignorare/ipotecare il mio immobile, mettendolo all'asta...

Buongiorno siamo 3 fratelli avevamo 3 immobili ricevuti in eredità al 33% ciascuno,quest'anno abbiamo effettuato una divisione ereditaria con la quale ognuno si è intestato un immobile ,dato che gli immobili avevano valori diversi ci sono state delle compensazioni in denaro. Ora io vorrei...

Abbiamo le seguente unità immobiliari da accatastare, vedi foto. Gli immobili , eccetto l'abitazione principale (primo piano) + 1garage, non sono completi, sono grezzi, ragion per cui paghiamo al 50% l'imposta di IMU. La struttura si compone di 5 unità immobiliari di cui Primo piano...

Buongiorno a tutti. Apro questo tema per presentare una realtá poco conosciuta del Centro America e più precisamente di quello che sta succedendo in Nicaragua nell'ambito immobiliare all'alba della realizzazione del cosi detto "canal secco" che unirá la costa dell'Atlantico con quella del...

salve, vorrei una informazione, sto valutando l'acquisto di un immobile posto al piano rialzato su due livelli, il livello di sotto quindi risulta parzialmente seminterrato, tuttavia è completamente circondato da una intecapedine ispezionabile. La casa è di nuova costruzione. Al piano di sotto...