garanzia

l'inquilino interessato all'appartamento che intendo dare in affitto, non potendomi dare altre garanzie, mi ha proposto, un assegno circolare di importo pari ad un anno di canone di locazione,da restituire con i relativi interessi a fine locazione.Era disponibile ad una fideiussione bancaria ma...

Buongiorno, intanto ringrazio anticipatamenet che mi può essere d'aiuto a risolvere il seguente problema. Mi hanno installato il 4 aprile c.a. un montascale a poltroncina nella mia abitazione privata. Appena 20 giorni dopo primo problema risolto telefonicamente; dopo un mese l'ascensore si...

Sono proprietaria di un locale commerciale attualmente in causa con il precedente inquilino moroso che non si è neppure degnato di riconsegnare le chiavi. Dopo questa brutta parentesi vorrei tutelarmi maggiormente nella locazione, il mio avvocato mi ha consigliato una fidejussione bancaria, ma...

Fondo di garanzia per la “prima casa” Art. 1, c. 48, lett. c) • Sono attribuite risorse per ciascuno degli anni 2014, 2015 e 2016 al Fondo di garanzia per la “prima casa” per la concessione di garanzie, a prima richiesta, su mutui ipotecari o su portafogli di mutui ipotecari. • La garanzia del...

In caso di difetti dell'immobile (condominio) a chi spetta fare valere garanzia decennale del costruttore ? E compito del singolo condomino o dell'amministratore ?

Nel contratto di locazione commerciale il deposito cauzionale non può superare le 3 mensilità,pena la nullità del contratto. E nella maggior parte dei casi queste 3 mensilità non coprono eventuali danni accertabili in sede di rilascio. Si può superare il problema con una fideiussione bancaria...

E'efficace chiedere al conduttore,invece della fideiussione a garanzia dei canoni di locazione,che implica un allungamento della procedura di sfratto,ed alla fine tutela più il conduttore che il locatore,inserire nel contratto di locazione: -garanzia per anticipo spese legali derivanti da...

Garanzia sui canoni di locazione e altre inadempienze derivanti dal contratto di locazione: -proposta: scrittura privata nella quale dei Garanti prestano fideiussione in proprio per un importo tot per tutta la durata del contratto fino alla materiale riconsegna del bene locato. Scrittura...

Mi viene proposta come clausola a garanzia dei canoni di locazione un :CONFIDO Chi mi sa dire se è una garanzia valida?

E'valida ed efficace : -cauzione a garanzia obbligazioni assunte con il contratto di locazione Stipulata mediante una scrittura privata nella quale una persona fisica(anche terza rispetto al contratto) presta in proprio fideiussione fino alla concorrenza di un tot importo e fino alla materiale...

Buongiorno, Stiamo iniziando ad avere dei colloqui con potenziali affittuari, qualcuno potrebbe farmi un elenco delle garanzie da richiedere al futuro inquilino prima di affidargli la casa tipo fidejussione bancaria o assicurativa, deposito cauzionale, cointestazione del contratto ad un terzo...

Dare in affitto per la prima volta un immobile comprato prima della crisi immobiliare ( e quindi PAGATO!) e ristrutturato completamente è una grande responsabilità...Scegliere (non fra tanti) l'inquilino giusto difficilissimo. Poi ti trovi a dare "emotivamente " la fiducia ad una coppia giovane...

buonasera a tutti, devo affittare un negozio che negli ultimi anni mi ha dato diversi problemi con gli inquilini: uno degli inquilini ha dato disdetta dopo solo un anno perchè voleva un locale più grande, un altro sempre dopo un anno perchè il negozio distava troppo dalla sua abitazione, il...

Ciao, mi appresto ad affittare un appartamento di mia proprietà e, nel cercare quali garanzie chiedere al conduttore, mi sono imbattuto in questo servizio offeto da Banca Intesa, in convenzione con Confedilizia. In pratica, se il proprietario è iscritto alla Confedilizia, il conduttore può...

Il gruppo IntesaSanPaolo offre il servizio 'garanzia affitto',è una fideiussione a canone agevolato per il conduttore. C'è qualcuno nel forum che ha usufruito di questo servizio? Come va? Nel prospetto tale servizio fideiussiorio si afferma: i contratti di locazione,sia abitativo che non,sono...

Le cauzioni a garanzia (danni,canoni di locazione ,oneri accessori,oneri di giudizio e tributari) hanno tutte un quantum,ad es 6mesi,12mesi,etc del canone di locazione. All'esaurirsi di detto fondo per inadempienze del conduttore,come si può imporre al conduttore il reintegro di detto...

Salve sono nuovo e volevo se possibile dei chiarimenti, circa 4 anni fa presi un prestito personale di euro 10.000 presso la santander, ero un ottimo cliente, avevo avuto vari finanziamenti da loro e sempre onorati, alcuni saldati anche prima della scadenza, ho continuato a pagare le rate...

Sono socia in minoritaria di una srl che non se la sta cavando molto bene data l'enorme crisi del nostro settore e non so quanto ancora riusciremo a resistere o vorremo farlo , aimè ho un prestito in banca concesso con la firma di garanzia ,e tutte quelle clausole piccole piccole, e se non fossi...

La fideiussione bancaria o assicurativa sui canoni di locazione è una cauzione one shoot. Una volta escussa per inadempienza del conduttore,non abbiamo più nessuna garanzia su pagamento del canone mensile dovuto. Il conduttore è quindi libero di non pagare il canone e bisogna,al successivo...

Salve a tutti.. spero possiate aiutarmi.. ho un problema con il costruttore della mia casa. E' esattamente un anno che abitiamo in un condominio di 4 case dove l'impianto dell'antenna condominiale non funziona bene praticamente da subito in tutti e quattro gli appartamenti.. Inizialmente ci...