garanzia

Ciao a tutti, qualche mese fa io e il mio compagno decidiamo di comprare casa, a giugno ne troviamo una che ci piace con difficoltà e facciamo una proposta d'acquisto. Dopo una rapida trattativa concordiamo un prezzo e che saremmo andati a rogito l'ultima settimana di gennaio 2022 scrivendo nel...

Ho acquistato 4 pneumatici ricoperti per la mia Citroen 2 cv. Come tutti sanno queste auto d'epoca, la maggior parte, vengono usate solo per i raduni o per tragitti corti. L'acquisto viene effettuato nel 2014 e la macchina aveva 63.800 km. Alla data del 26y.07.2018 la macchina ha 71.978 Km. Gli...

Buongiorno, qualcuno di voi ha avuto qualche esperienza con la Confidi Centro Italia di Chieti? Ho chiesto l'escussione della polizza come garanzia ricevuta dal conduttore all'atto del contratto di locazione, ma questa assicurazione si è dileguata. Ci sono esperienze a riguardo? Chiaramente sto...

Salve a tutti, volevo porre questa domanda per una situazione un pò anomala che mi è stata prospettata che riguarda la garanzia del figlio al mutuo del padre che ha 58 anni. In sostanza il figlio (unico) garantirebbe la continuità del pagamento della rata. Ora la situazione si prospetta alquanto...

Salve, avrei un quesito da sottoporre, spero sia l'area giusta. Quale potrebbe essere la forma più adatta per garantire ad un terzo che un certo immobile di mia proprietà non sarà venduto, ovvero che resterà di mia proprietà, per tot tempo, diciamo per 10 anni? Grazie.

Salve, i coniugi conduttori di un immobile intestatari del contratto di affitto registrato con cedolare secca, richiedono al locatore il recesso di uno dei due che si impegna però, a garanzia degli adempimenti contrattuali, con una scrittura privata. Ferma restando la presentazione del mod.RLI...

Ciao a tutti!Vi scrivo con urgenza perché ho un grande problema. Confido in voi.... Quattro anni fa ho stipulato un contratto e messo a garanzia mio nonno che due anni fa è deceduto. La proprietaria di casa avvisata della cosa mi ha rassicurata dicendo che non ci sarebbero stati problemi. Non è...

Al fine di consentire al proprietario una adeguanza garanzia nell'adempimento periodico dei canoni di locazione e'preferibile inserire una clausola di garanzia del terzo(esempio tipico un genitore)o fideussione(di vario tipo..)?

Salve a tutti ho un quesito da porVi. devo stipulare un contratto di locazione per un mio immobile, di carattere concordato agevolato 3+2. Il proponente conduttore mi ha offerto una fideiussione bancaria ( che gli fa il padre) anzichè versarmi il deposito cauzionale di 2 mensilità. Per essere...

Salve. Sto per acquistare un lap-top. Mi è stato detto che chiedo la fattura la garanzia è di 1 anno, se invece chiedo lo scontrino fiscale la garanzia è di 2 anni. E' possibile? Grazie.

Mio figlio ha messo in vendita la sua prima casa su cui grava ancora un mutuo.Come deve procedere per poter eventualmente estinguere il mutuo contestualmente all'atto di vendita utilizzando i soldi del compratore? Dovrà intervenire anche la Banca in fase di stesura dal notaio? E' possibile...

In un contratto di locazione si da il termine di 20 giorni dalla data di stipula per la consegna da parte conduttrice della fideiussione bancaria indicata nel contratto. Il conduttore non e'sicuro se questo termine sarà rispettato. Pertanto lascia allocatore un assegno bancario libero di uguale...

desideravo locare un appartamento a roma ma sto cercando la formula contrattuale migliore e la garanzia che i canoni sia pagati. cosa pensate delle fidejussioni bancarie? quanto costano e chi le ha utilizzate?Grazie

Sto dibattendo con un commercialista se sia più utile e garantista una cambiale o un assegno bancario chiaramente senza data o postdatato. Io sostengo che nell'eventualità di mancato pagamento per mancanza di copertura sia più garantista la cambiale...ma non ne sono certo. Il professionista...

Un nuovo conduttore con società costituenda mi propone come garanzia su un contratto di locazione non abitativo: Fideiussione in proprio(exceptio doli):deposito fruttifero a garanzia Il deposito lo verserebbe uno dei soci,persona fisica,per 6 mensilità,a garanzia di tutte le obbligazioni...

Salve, vorrei raccontarvi una carognata successa nel palazzo in cui abito. Di recente si è scoperto che alcuni appartamenti realizzati dal costruttore in realtà sono dei depositi, e quindi degli abusi edilizi. In una assemblea condominiale in cui si è discusso di varie cose, succede che il...

Buongiorno, Ho un appartamento regolarmente affittato canone libero 4+4.I locatari extra comunitari non pagano l'affitto da 7 mesi e subaffittano posti letto. Sono già al secondo accesso pronto per il terzo, non so quando riuscirò a liberarlo.Ho fatto un esposto alla polizia avvisandoli che in...

Allego una bozza da me redatta per una scrittura privata,separata dal contratto di locazione NON abitativo registrata all'Agenzia delle Entrate. Obiettivo -superare il limite delle 3 mensilità del deposito cauzionale previste dalla 392/78 per il non abitativo -evitare alla società conduttrice il limite della...

ho fatto fare dei lavori di riqualificazione dell'impianto termico nel 2015 in un alloggio di mia proprietà con l'intenzione di affittarlo, ho saldato il tutto alla ditta prima di fare il collaudo e non mi hanno rilascito la certif. a regola d'arte,ma solo quella dell'allaccio per il contatore...

Un mio amico vorrebbe inviare una R.R.R. ad una SRL che a ottobre del 2015 gli ha venduto un alloggio, nel quale poco dopo la consegna e l'ingresso della famiglia nello stesso sono comparse macchie estesissime nella camera da letto. Ai primi reclami verbali il costruttore ha inviato una...