garage

  1. U

    Acquisto garage pertinenziale L.449/97

    Non bisogna annullare solo il bonifico, ma anche il rogito! Infatti, nel rogito è indicato il C.R.O. (Codice Riferimento Operazione) di un bonifico NON VALIDO AI FINI DEL RECUPERO IRPEF. Quindi non basta cambiare il bonifico, va annullato e rifatto il rogito, cosa che non so se sia possibile...
  2. robertcan

    Acquisto garage pertinenziale L.449/97

    Segnalo un problema . Ho acquistato un garage passando direttamente al rogito. Mi è stato detto di indicare nella causale la seguente dicitura come riportata in fattura: Euro 10********* Mediante bonifico bancario Legge 449/97 il giorno del rogito notarile sul C/C Della ****** presso la...
  3. A

    Caldaia in garage con porta rei

    Avendo la caldaia in garage, mi han detto che di pio creare uno stanzino con porta rei 120 e cartongesso rei 120. Qual è la normativa che disciplina la grandezza dello stanzino? È quanto costerebbe tutto?
  4. M

    Se nel computo metrico manca un garage...?

    Salve, il mio geometra doveva preparare il computo per 2 garage e cortile: totale 72.000€ circa. Ho concluso a 98.500€!!! Nel suo computo mancavano scavo, muri, ferri del 2° garage. Cosa devo fare visto che non ho i soldi. A lui ho dato pochi soldi e in nero pure!!!!!! Grazie per le risposte:-D
  5. ROCNAT

    Variazione classe catastale di un garage

    Ho un garage con una rendita catastale più alta di uno attiguo che ha una superficie più grande e con una classe uguale ad un altro mio garage ubicato in una zona della città di maggior pregio. Per vedere se è possibile abbassare la classe di questo garage so che dovrei rivolgermi ad un tecnico...
  6. D

    Infiltrazioni garage da giardini sovrastanti

    Buongiorno, sono proprietario di un appartamento con giardino privato anneso, il condominio è formato da altri 6 appartamenti al piano terra, ed altri 6 appartamenti al primo piano. Vorrei sapere, date le macchie evidenti, sulla corsia dei box sottostanti ed anche macchie di umidità con...
  7. U

    Area di manovra dei garage

    Abito in un piccolo condominio di tre appartamenti, di cui uno invenduto. Il piano interrato è adibito a garage. Dalle visure in mio possesso risultano tre garage di diverse dimensioni. In realtà sono accatastati come garage (C6) ma nei fatti si tratta di posti auto. Due posti sono ben...
  8. perlan

    Vorrei affittare il garage

    Vorrei affittare il garage della mia seconda casa come posto auto, tutti quelli che lo fanno non usano fare contratto , per essere in regola cosa bisogna fare invece? Ovviamente parliamo di 50 / 60 € al mese, anche perchè le chiavi del garage le dovrei tenere anch'io per poter utilizzzare lo...
  9. N

    Costruzione garage in prossimità della mia abitazione

    il mio vicino penso che si appresti a costruire un garage in prossimità della mia abitazione, ho visto che ha scaricato tutto l'occorrente . Vorrei sapere se deve rispettare specifiche distanze oppure può avvicinarsi a piacere purchè nella sua proprietà? grazie per la vostra disponibilità.
  10. Adriano Giacomelli

    Garage di casa e abitazione, serve porta antincendio?

    Buongiorno, in una casa unifamiliare messa a reddito, tra l'autorimessa da un posto auto solo, e l'entrata all'appartamento, c'è una porta scorrevole in Tamburato. Per legge, deve essere istallata una porta antincendio? e se si deve aprirsi verso l'abitazione o verso l'autorimessa/garage? La...
  11. B

    Spiegazione garage accatastato C6

    Salve a tutti, sono alla ricerca di un garage che mi servirebbe piu' come magazzino che come garage.. ne ho trovato uno ma pare che non ci possa mettere niente a parte una macchina e due moto. E' accatastato come C6 e secondo l'amministratore i miei 500 Lp pare siano infiammabili. Non gli...
  12. M

    Vendita separata di appartamento o garage di pertinenza

    Nel 2006 compro appartamento di fabbricato anno 2000 con atto notarile. Nello stesso anno , pochi mesi dopo, compro posto auto coperto dal costruttore dello stesso stabile con altro atto notarile dichiarandolo di pertinenza. L'anno successivo faccio variazione da posto auto coperto a garage...
  13. P

    Trasformazione abitazione con opere abusive art 67 in garage, converebbe?

    ciao il mio problema decisionale è questo : ho un locale di 40mq destinazione uso abitazione sia al catasto che al comune sto procedendo all'intestazione dello stesso come seconda casa ( 800euro tasse 3%) rendita catastale 210 ( 260 euro l'anno) questo locale credo abbia tutte le...
  14. L

    Casa con garage di mia madre a mio figlio maggiorenne

    salve a tutti volevo chiedere cortesemente una informazione per me molto importante,dunque mia madre è proprietaria di 2 appartamenti e di un garage/cantinola,uno dei 2 appartamenti con il garage/cantinola lo vuole lasciare a me ed io praticamente lo vorrei già intestare a mio figlio di 28 anni...
  15. L

    Magazzino o garage ?

    Vorrei un vostro parere riguardo a questa questione: una ventina d'anni fa mio nonno ha fatto sostituire la scheda catastale del suo magazzino dichiarandolo garage, senza però fare il cambio di destinazione d'uso in comune. Alla sua morte il notaio nella successione ha indicato i dati catastali...
  16. R

    Detrazione 50% su rifacimento parte della pavimentazione esterna del garage e richiesta da familiare

    Salve, avrei dei quesiti da chiedere per quanto concerne al detrazione del 50%. Piccolo preambolo: il terreno dove viviamo appartiene a mia nonna e anche i due appartamenti costruiti sul terreno (che sono messi uno sopra l’altro) e su uno di questi viviamo io e mia madre da sempre (so che la...
  17. S

    Garage pertinenziale

    sono in procinto di acquistare un garage. vorrei metterlo a pertinenza di una abitazione (seconda casa), in quanto si trova poco distante da quest'ultima. mi hanno detto che se è pertinenziale ad una abitazione il costo del passaggio è lievemente inferiore rispetto all'acquisto di un garage...
  18. D

    Nuda proprieta garage pertinenziale : agevolazioni fiscali

    Buongiorno a tutti sono nuovo del forum avrei un quesito da sottoporvi. Sono sposato in separazione di beni e vivo in provincia di SA, mia moglie ha acquistato usufruendo delle agevolazioni fiscali abitazione dove risiediamo con relativo box. Io ho la nuda proprieta', in altro comune, di una...
  19. L

    Beneficio fiscale del 50% per chi acquista un garage dall'imprenditore

    Ho letto da qualche parte che il recente beneficio fiscale del 50% è usufruibile anche per l'acquisto di un garage. Vorrei acquistare detto garage da un imprenditore che molte metrature a disposizione. Questa agevolazione fiscale è legata alla pertinenza con l'abitazione? Se qualcuno è in grado...
  20. F

    Sostituzione molle garage

    Salve a tutti, mi rivolgo a voi per farvi una domanda che mi sta attanagliando ultimamente. Nei giorni scorsi, ricevo telefonata dal locatore che mi avvisa che bisogna effettuare una riparazione al garage che ha in affitto da me (in realtà ha affittato casa e posto auto.. in un garage di...
Alto