edilizia

Buongiorno a tutti, circa 3 anni fa io e mia moglie abbiamo acquistato un fabbricato con terreno di pertinenza sul quale abbiamo poi costriuto casa. Sul terreno esisteva una servitù di passaggio, costituita molti anni prima, quando il precedente proprietario aveva venduto una porzione...

Salve, sono comproprietaria di due appartamenti attigui (li divide un muro). Il primo, quello più grande di tre camere e servizi, in comproprietà al 50% con mio marito; il secondo, più piccolo di una camera e servizi, in comproprietà al 75% con mia figlia, dove risiede. Volendo "prestare" una...

Salve, il negoziante ha emesso una regolare fattura di 890 Euro da pagare con il bonifico di ristrutturazione. Il bancario per errore ha effettuato un bonifico con l'importo di 490 Euro - compilando correttamente tutti i dati relativi alla fattura. La fattura però è di 890 Euro e perciò resta...

Salve vi espongo il mio problema,in maniera molto superficiale ho acquistato un locale di categoria c1, con un soppalco gia esistente di circa 20 mq fatto in muratura con un altezza superiore ai 2.40 cm la mia domanda è la seguente... Come devo fare sempre se è possibile sanare la situazione, ho...

Salve e scusate l'inesattezza e l'incopentenza della materia.. Chiedo aiuto ed informazione su una questione : Sono proprietario di un terreno dichiarato agricolo dal PR del mio Comune, esso è in procinto (da 40 anni !!) di passare edificabile......mi chiedo : - se resto proprietario quante...

Buongiorno a tutti, quesito: Locale affittato ad uso commerciale, il locatario chiede di poter effettuare una apertura passante, nel muro esterno, di fianco alla vetrina, per inserire un distributore automatico di prodotti. Ritenete che detta operazione necessiti di autorizzazioni e intervento...

Nel 2011 ho acquistato un appartamento adiacente al mio, e poi li ho uniti, accatastandoli in un' unica unità. Il geometra al quale mi sono rivolto ha sbrigato velocemente la pratica e io (colpa mia) non ho controllato i dati del nuovo accatastamento. Qualche tempo fa mi sono però accorto che il...

Buona sera a tutti, scrivo per chiedere consiglio ai più esperti in campo su un problema in fase di acquisto appartamento; spiego in breve la situazione: sto acquistando un appartamento composto da 5 vani; inizialmente l'appartamento era solo composto da 4 vani e in seguito è stato creato il...

Vorrei sapere come è possibile .trattasi di 2 unità abitative distinte con 2 domicili..mi sn accorto di ciò andando a fare cambio di residenza e la signora mi disse: si ci sono 2 domicili ma risulta come unica abitazione

Buongiorno a tutti. Vi espongo il mio quesito: mio padre è proprietario di una villetta classificata A3 composta da 2 appartamenti. In un appartamento abita lui e nell'altro io con regolare contratto registrato di usufrutto. Stiamo valutando l'installazione di pannelli fotovoltaici per servire...

Buonasera a tutti, Vorrei porvi un quesito. Dovremmo spostare la cucina in un altro vano, la parete dove andrà collocato il lavello è la parete dove ce lo scarico del lavandino del bagno. Possiamo allacciare lo scarico della cucina in quello del bagno?basta allacciarsi tramite parete o bisogna...

Buonasera vorrei coibentare pareti le pareti nord della mia casa Dato che le pareti esterne hanno una camera d' aria di 13 cm mi è stato proposto l' insufflaggio con materiale isolante, in particolare con vermiculite. Vi chiedo: 1) la vermiculite è un buon prodotto per questo scopo...

Stamattina ho subito un colpo! Ho acquistato un anno fa un appartamento , seconda casa, in località Parzanica (BG), dove un'impresa, ora fallita, aveva realizzato 6 compound con un centinaio di locazioni in totale. Ovviamente ci sono stati acquisti e compravendite a centinaia in questi dieci...

Buongiorno ho una casa sulla costa siciliana dal 1983 ho sempre pensato di essere , in linea d'aria, entro i 150 m dal mare non sanabile, ma non è mai stata effettuata una misurazione effettiva e scopro adesso che , essendo il terreno in pendenza, a picco sul mare, nelle mappe catastali non...

Un'abitazione costruita nella fascia dei 150mt dal mare, nel 1983 in Sicilia, può avere qualche beneficio in termini di edificabilità, considerato che dalle mappe catastali, nella particella della casa non c'è demanio? Probabilmente perché la costa è a picco sul mare senza battigia.

buongiorno comunity di propit avrei un quesito da porvi... La legge denominata “piano casa” permette l’ampliamento degli immobili esistenti per varie percentuali date dalle caratteristiche finali dell’immobile. Io sono proprietario della porzione centrale di una trifamiliare (in linea senza...

Buongiorno, chiedo un parere sulla congruità delle voci inserite da un tecnico per una pratica di cambio destinazione d'uso da A10 ad abitativo A3 con opere (inserimento cucina) di un ufficio di 45 mq, con pochissime opere interne da fare e adatto alla trasformazione ad abitativo (nello stesso...

Buongiorno, ho acquistato un immobile indipendente tipo villetta a schiera nel 1985 dal primo proprietario costruita nel 1950. L'ho rivenduta a un terzo proprietario nel 2000. L'immobile a mia insaputa non aveva accatastata la cantina sottostante all'appartamento. Il comune ha chiesto al nuovo...

Sto affittando un appartamento accatastato come A10 . L'inquilino che vuole metterci uno studio professionale vuole installare, a sua cura e spese,un secondo bagno. Cosa si deve fare da un punto di vista burocratico? (DIA, con che documentazione, rivolta a chi ecc? e chi lo deve fare (chi fa i...

Buongiorno, abito un piccolo Comune (non molto informato), per Restauro Conservativo dopo danni alluvione ho avuto sovvenzione Regionale.Lavori autorizzati sono tutti di ripristino compresa una palificazione muretto esterna alla casa,riparazione crepe, una risistemazione dell'impianto...